イニシア板橋浮間公園

  • 交通

    浮間舟渡駅より徒歩で6分
    蓮根駅より徒歩で22分

  • 沿線

    『浮間舟渡駅』　JR埼京線　
    『蓮根駅』　都営三田線　

  • 所在地

    東京都板橋区舟渡2丁目6番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2016年1月

  • 総戸数

    62戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    コスモスイニシア、陽栄

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,306万円

    250.6万円/坪

    ～

    5,634万円

    266.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.1万円

    6,672円/坪

    ～

    15.6万円

    7,375円/坪

  • 推定表面利回り

    3.26％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

しゅんたろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/12 15:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浮間舟渡駅に対する口コミ】駅前すぐに都立公園が広がっていて、開けている。大きなビルもほぼない。
周辺環境

4.0

大きな浮間公園や、駅の反対側に電車や新幹線がよく見える公園がある。
外観・共用部

4.0

コンパクトだが、エントランスはおしゃれな空間になっている。管理人さんの目が行き届いている。
お部屋の仕様・設備

5.0

収納が十分にある。アイランドキッチンが空間に余裕がある部屋もある。
買い物・食事

5.0

自転車で行ける範囲の大きなスーパーが複数あり、不便に思ったことはない。
暮らし・子育て

5.0

子育て世帯が多く、同じ幼稚園の友達が複数人いる。
みおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/02/02 22:17
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

駅降りて直ぐ、バスターミナルがありその回りに松屋、マック、モス、松のやがあり、目の前の浮間公園にはコメダがあります。コンビニもあり、何より24時間営業のマルエツが駅直結であるのが助かります。その前にはドラッグストア、少し歩くと家電のコジマ、DAISO、ベルクススーパーがあり、買い物には困ることがありません。
みおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/01/03 16:20
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

外観は年数が経っても古さを感じさせない茶と白のタイル。南向きで前に高い建物が無いのでマンション全体に日が当たっている。管理人がとても綺麗に掃除してくれているので、ゴミ置場も匂わず、共用部もいつも綺麗です。ペットの飼える(2頭まで)マンション。
みおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/14 14:09
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

頻繁に清掃業者が入ってくれ、共用部を隅々まで綺麗にしてくれています。管理人は通いですが、とても綺麗に掃除してくれていて、ゴミ置場など嫌な匂いがしません。ペット可で、近くに大きな公園があるので癒されて住みやすいです
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/14 11:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【浮間舟渡駅に対する口コミ】改札が１つなので迷子になる事がない。駅ビル等はないが高架下に24時間のマルエツがあるので便利。駅近くには飲食店、居酒屋、歯医者、小学校、大きな公園があるので暮らすには最低限不自由はない。浮間舟渡では桜、芝桜か綺麗。
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SALES HISTORY イニシア板橋浮間公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 3LDK 南 64.44m² 11.52m² 4,880万円 250万円
2024年2月 3階 3LDK 南 70.03m² 11.52m² 5,280万円 249万円
2024年1月 2階 3LDK 南 64.44m² 11.52m² 4,680万円 240万円
2024年1月 3階 3LDK 南 64.44m² 11.52m² 4,980万円 255万円
2023年12月 3階 3LDK 南 70.03m² 11.52m² 5,480万円 259万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY イニシア板橋浮間公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年6月 144,000円 6,798円 12,000円 288,000円 144,000円 0円 4階 70.03m² 3LDK 南
2017年6月 149,000円 7,644円 18,000円 298,000円 149,000円 0円 1階 64.44m² 3LDK 南
2016年10月 157,000円 7,411円 7,000円 157,000円 157,000円 0円 9階 70.03m² 3LDK 南
2016年10月 157,000円 7,414円 7,000円 157,000円 157,000円 0円 9階 70m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • イニシア板橋浮間公園の
    70㎡の売買相場     板橋区の
    70㎡の売買相場     板橋区舟渡の
    70㎡の売買相場

  • イニシア板橋浮間公園の
    70㎡の売買相場     浮間舟渡駅の
    70㎡の売買相場     蓮根駅の
    70㎡の売買相場

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