ガーラプレシャス渋谷六本木通り

  • 交通

    渋谷駅より徒歩で7分
    表参道駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『渋谷駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線　
    『表参道駅』　東京メトロ銀座線　東京メトロ千代田線　東京メトロ半蔵門線　

  • 所在地

    東京都渋谷区渋谷2丁目12番13号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2015年3月

  • 総戸数

    81戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    エフ・ジェー・ネクスト

  • 施工会社

    大和小田急建設

  • 設計会社

    矢崎設計

  • 管理会社

    エフ・ジェー・コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    7,184万円

    609.1万円/坪

    ～

    7,629万円

    646.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.8万円

    16,798円/坪

    ～

    21.9万円

    18,566円/坪

  • 推定表面利回り

    3.37％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Keityさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/10/15 16:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【渋谷駅に対する口コミ】ちょっと遠いですが、渋谷駅まで徒歩10分ほど。表参道までも、15分ほど歩けば着けます。渋谷はもちろん、表参道、南青山も徒歩圏内なので、当然生活環境としては充実していると思います。
周辺環境

3.0

治安は、渋谷の駅周辺に比べればとても良いと思います。ハロウィーンイベントの時なんかも、駅の東側は至って普通でした。
外観・共用部

3.0

築浅なのもあって、とても綺麗です。オートロックの先にあるエレベータに乗るのにも、カードキーが必要です。清掃もしっかりやってくれている印象でした。
お部屋の仕様・設備

2.0

目の前がビルですが、それなりに日は入ってきていました。（南向き住戸でした）キッチンも広くはないですが、魚焼きグリルがついていて便利でした。
買い物・食事

4.0

近所にラーメン屋、イタリアン（バル）、串焼き屋、など、書ききれないぐらいありますので、外食する分には全く困らないと思います。ラーメン凪美味しいです。
暮らし・子育て

無評価

近所に青山学院があるので、通いやすいと思います。
しほさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/09 20:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅のヒカリエの入り口までは5分程度。スーパーも入っているのでとても便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/12 10:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【渋谷駅に対する口コミ】吉祥寺まで1本で急行だと15分くらいで着くのが良い。ヒカリエや渋谷スクランブルスクエアなどにも直結している為、雨が降っても外に出ずこれらの商業施設に行ける。駅には飲食店も多数あり、待ち合わせにも便利。
okaztaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/02/28 22:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【渋谷駅に対する口コミ】駅までが近い。主要なショッピングスポットまでのアクセスが非常に良い。また、クリニックや病院までのアクセスがよく万一の時にも安心。
周辺環境

5.0

飲食店が近い。またコンビニエンスストアが徒歩1分県内。
外観・共用部

3.0

外観は清潔感がある。清掃も定期的に行われている。
お部屋の仕様・設備

3.0

早朝は日光が差し込むため日当たりは良い方である。
買い物・食事

5.0

近くにコンビニが多く、スーパーも徒歩圏内のため便利。
暮らし・子育て

5.0

近隣に私立や公立の小学校がある。また、公園も近くにあるため非常に便利かと。
takeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/01/23 03:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【渋谷駅に対する口コミ】渋谷と表参道に10分強で歩いていくことができます。もちろん非常に便利です。
周辺環境

4.0

周囲にはいくつも学校がありますし治安が保たれています。
外観・共用部

4.0

基本的には非常に綺麗です。宅配ボックスなども使いやすいです。
お部屋の仕様・設備

4.0

綺麗ですしベランダは南向きなので、日中は明るくなります。
買い物・食事

4.0

すき家とセブンイレブンはすぐ隣の建物なので、そちらの利用は非常に便利ですし、徒歩10分ほどでライフまで行くことができます。 表参道や渋谷まで15分ほど歩いて行けばなんでもあります。
暮らし・子育て

4.0

青学や実践女子大学などが近くにあります。歩いて3分の渋谷クロスタワーに東京女子医科大学附属成人医学センターがあります。
しほさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/01/11 01:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅と表参道駅が二駅利用できて、どちらもショッピングや飲食など十分すぎるほど充実しています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅はさまざまあるが、東京の西側とつながる主要な駅となっている京王井の頭線の渋谷駅。日中他の路線の渋谷駅とは違いあまり混雑はしておらず、比較的ゆっくりと各駅へ出向ける。駅周辺の商業施設も完璧に充実している。
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SALES HISTORY ガーラプレシャス渋谷六本木通りの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年12月 14階 1LDK 南 41.04m² 6.11m² 7,580万円 611万円
2021年10月 14階 1LDK 南 41.04m² 6.11m² 7,880万円 635万円
2021年6月 13階 1K 南 20.52m² 2.97m² 3,450万円 556万円
2021年4月 14階 1LDK 南 41.04m² 不明m² 7,880万円 635万円
2021年2月 14階 1LDK 南 41.04m² 不明m² 8,180万円 659万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ガーラプレシャス渋谷六本木通りの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 116,000円 18,688円 9,000円 116,000円 232,000円 0円 10階 20.52m² 1K 南
2024年4月 118,000円 18,890円 10,000円 118,000円 236,000円 0円 14階 20.65m² 1K 西
2024年3月 110,000円 17,610円 8,000円 110,000円 220,000円 0円 13階 20.65m² 1K 西
2024年3月 188,000円 15,143円 12,000円 188,000円 376,000円 0円 10階 41.04m² 1LDK 南
2024年2月 104,000円 16,754円 6,000円 104,000円 208,000円 0円 2階 20.52m² 1K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ガーラプレシャス渋谷六本木通りの
    30㎡の売買相場     渋谷区の
    30㎡の売買相場     渋谷区渋谷の
    30㎡の売買相場

  • ガーラプレシャス渋谷六本木通りの
    30㎡の売買相場     渋谷駅の
    30㎡の売買相場     表参道駅の
    30㎡の売買相場

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