ズーム川崎セカンド

  • 交通

    川崎駅より徒歩で7分
    八丁畷駅より徒歩で9分
    京急川崎駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　
    『八丁畷駅』　JR南武線　京急本線　
    『京急川崎駅』　京急本線　京急大師線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市川崎区小川町7番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2015年6月

  • 総戸数

    73戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    トーシンパートナーズ

  • 施工会社

    共立建設

  • 設計会社

    共立建設

  • 管理会社

    トーシンコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,287万円

    315.1万円/坪

    ～

    2,428万円

    334.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.5万円

    11,840円/坪

    ～

    9.5万円

    13,086円/坪

  • 推定表面利回り

    4.60％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

mackさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/04 16:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川崎駅に対する口コミ】川崎駅まで10分で行けます。また、東口発のバス停までは5分程度なので非常に便利です。 地下道を通れば雨が降っていても安心です。 川崎駅周辺はラゾーナなど大型ショッピングモールがあるので仕事帰りでも手軽に買い物ができます。 また、2,3分歩けば様々なジャンルの飲食店が立ち並ぶチネチッタ通りがあるので、毎日外食しても飽きないほどです。
周辺環境

3.0

今住んでいるマンション周辺は、奇跡的に比較的閑静で夜は過ごしやすいです。 また近くにお店も多いので夜は明るく安心できます。
外観・共用部

5.0

外観、共通部分は常にきれいにされており毎日気持ちよく過ごせます。 またセキュリティもしっかりしており、不審者が入り込む隙はありません。 宅配Boxも大変便利です。
お部屋の仕様・設備

4.0

決して広い間取りではないですが、空間をうまく利用して浴室やトイレ、キッチンなどがあるので、一人暮らしには必要十分です。また比較的午前中は日照もあるので選択にも困りません。バルコニーの広さも丁度良いです。 周辺の住民の騒音もあまり感じたことはありません。
買い物・食事

5.0

近くにコンビニ、スーパー、商店街が立ち並んでいるので、わざわざ駅まで行かなくても十分に生活できます。 もちろん駅まで行けばショッピングモールもあるので一日中買い物が楽しめます。
暮らし・子育て

3.0

各種病院や文化施設、学校などは近くにたくさんあるので生活に困ることは全くありません。
Aceさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/22 16:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川崎駅に対する口コミ】日用品もなんでも揃いますし、飲食店もチェーン店・個人経営含め十分過ぎるほどあります。
さくらさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/01 11:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川崎駅に対する口コミ】ラゾーナ、アトレ、ルフロン、チネチッタなど徒歩圏内にあり、買い物には困らない
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/23 07:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川崎駅に対する口コミ】東海道線、南武線、京浜東北線が使えます。 最近、北口が作られ、改札口が増えたので、人の流れが多少分散されました。 京急川崎駅も隣接しています。 周辺には、ラゾーナ川崎、アトレ川崎、フルロン等があり、商業施設が充実しています。
みづきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/12/20 17:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川崎駅に対する口コミ】最寄りはJR川崎駅なのでいわずもがな、充実しています。東口側は飲食店や娯楽施設も多く、若い人は遊ぶのに困ることはないでしょうし、社会人も買い物が地元で完結するので便利だと思います。
ナオさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/03/27 12:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川崎駅に対する口コミ】川崎駅まで徒歩10分以内。バス乗り場まで５分程度。
周辺環境

5.0

コンビニ、ラーメン屋、スーパー、チネチッタ、スタバ、病院等充実。なんでもある。
外観・共用部

5.0

オートロック、モニター付きインターフォンがあり、全く問題ありません。
お部屋の仕様・設備

4.0

トイレ、バス別。２４時間換気、オートロック、モニター、等、必要なものはほぼ全付。
買い物・食事

5.0

すぐ近くにチネチッタがあり、なかみせ通りもあり、買い物に困らない。
暮らし・子育て

4.0

目の前に幼稚園あり。大病院も近いので住みやすさは問題ありません。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/01/28 08:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川崎駅に対する口コミ】築浅、宅配ボックス、浴室乾燥などの設備は十分満足できる。買い物も近くに大きなスーパーたくさんあり。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【川崎駅に対する口コミ】川崎駅の映画館について 川崎駅には映画館が３施設あります。 ・ラゾーナに109シネマズ ・ダイスにTOHOシネマズ ・チネチッタ ３施設あるため見たい映画がだいたいやってます。 どの映画館も駅から近いため１つの映画館に集中せず、混雑も緩和されていると思う。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ズーム川崎セカンドの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 4階 1K 南東 23.63m² 3.48m² 2,350万円 329万円
2023年9月 4階 1K 南東 23.63m² 3.48m² 2,160万円 302万円
2022年11月 2階 1K 南西 23.38m² 4.09m² 2,100万円 297万円
2022年11月 3階 1K 南東 23.63m² 3.48m² 2,200万円 308万円
2022年9月 2階 1K 南西 23.38m² 4.09m² 2,350万円 332万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ズーム川崎セカンドの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 84,000円 11,619円 7,000円 84,000円 84,000円 0円 5階 23.9m² 1K 南東
2024年3月 84,000円 11,609円 7,000円 84,000円 84,000円 0円 5階 23.92m² 1K 南東
2024年3月 93,000円 12,853円 11,000円 0円 93,000円 0円 11階 23.92m² 1K 南東
2024年3月 86,000円 12,047円 6,000円 86,000円 86,000円 0円 9階 23.6m² 1K 南東
2024年2月 111,000円 14,643円 5,000円 111,000円 111,000円 0円 12階 25.06m² 1K 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ズーム川崎セカンドの
    20㎡の売買相場     川崎市川崎区の
    20㎡の売買相場     川崎市川崎区小川町の
    20㎡の売買相場

  • ズーム川崎セカンドの
    20㎡の売買相場     川崎駅の
    20㎡の売買相場     京急川崎駅の
    20㎡の売買相場     八丁畷駅の
    20㎡の売買相場

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