光が丘パークタウン南通り六番街

  • 交通

    光が丘駅より徒歩で10分
    成増駅よりバスで11分

  • 沿線

    『光が丘駅』　都営大江戸線　
    『成増駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都練馬区光が丘7丁目6番

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1988年3月

  • 総戸数

    178戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    住宅・都市整備公団

  • 施工会社

    矢作・大日成・新井建設

  • 管理会社

    日本総合住生活

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    6,205万円

    211.5万円/坪

    ～

    6,588万円

    224.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    22.3万円

    7,606円/坪

    ～

    24.6万円

    8,407円/坪

  • 推定表面利回り

    4.40％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

たつ☆うまさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/05/06 00:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【光が丘駅に対する口コミ】最寄り駅が徒歩15分位で都営大江戸線の光が丘駅（始発）、バスを利用して10分位弱で西武池袋線の練馬高野台駅が利用出来ます。光が丘駅から新宿、練馬高野台駅から池袋へどちらも20分前後で着きますので都心部にも出やすいです。 またどちらの駅もすぐ近くにスーパーなどがあるので買い物も出来て便利です。
周辺環境

4.0

目の前に春の風公園があり遊具や砂場もあるので、お子様がいる方ですと喜ぶと思います。 また少し進むと蛙池があり、カルガモや亀、おたまじゃくしなどがいます。 木々も季節によって変化するのでとても自然を感じられると思います。 また、夏の時期は川の水が流れるので暑い日は水遊びを楽しんでいる方を見かけます。
外観・共用部

4.0

この一帯は住宅街なのですが外観は茶系のタイルなので目立ちます。清掃の方も丁寧でいつも綺麗にしてくれています。郵便ポストも変わりA4サイズも普通に入りますし、宅配BOXも2個だけですがあります。
お部屋の仕様・設備

4.0

どのお部屋も南向きなので本当に暖かいです。 部屋の中は、賃貸以外は管理組合に申請すればリフォームも出来るので好きな用に変えられます。
買い物・食事

4.0

光が丘駅には直結でショッピングセンター（イオン・リヴィン・専門店）があります。 専門店の中にある大盛軒というラーメン屋さんは昔からずっと営業していて、太麺のちぢれ系が好きな方は大好きになると思います。
暮らし・子育て

4.0

家の下には柳澤小児科、目の前にはきよかわ歯科があるので通院をするには便利です。 また、あおばインターナショナルとわかば保育園が5分以内の場所にあります。 春の風小学校と光が丘第二中学校も10分以内の場所にあります。こちらは信号を渡ることもなく通えます。 幼稚園は周辺にあるので、バスを利用する方や自転車などで通う方など様々です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/30 14:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【光が丘駅に対する口コミ】始発駅なので、電車も座れることが多いです。 駅直結のショッピングモールが大型で、食料品からファッション、レストラン、ファーストフード、何から何まで揃います。大きな公園もあり、子供たちも思い切り遊べて子育て世代にはとても嬉しいです。 電車は地下鉄のため、駅周りも静かです。
Hellotuckさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/12 12:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【光が丘駅に対する口コミ】途中信号なしで光が丘駅まで、公園を通りながら8分以内で行けます。自転車なら4，5分です。通勤の環境としては最高です。春の風公園はサクラの名所ですので、花見、紅葉など通勤としては都内一番ではないでしょうか。インターナショナルスクールに通う子供たちも通るので独特のダイバーシティ環境もあります。
周辺環境

5.0

どこも陽当たりは最高です。通勤の環境としては最高です。春の風公園はサクラの名所ですので、花見、紅葉など通勤としては都内一番ではないでしょうか。インターナショナルスクールに通う子供たちも通るので独特のダイバーシティ環境もあります。
外観・共用部

5.0

防犯カメラ、自治会の体制など最高レベルと思います。非常に静かなエリアです。
お部屋の仕様・設備

3.0

当時は公団の最高の設計技術が施されているので耐震や水漏れも長期修繕体制がしっかりしており安心です。
買い物・食事

5.0

十分な情報がネットにあるのでコメント不要かと思います。光が丘駅周辺のスーパー・飲食店・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度美味しい飲食店・パン屋・ケーキ屋等、充実しています。
暮らし・子育て

5.0

有数の安全地域であり、インターナショナルスクールが地域内にあり、進学実績の高い公立の学校が多く、診療所・病院・救急病院も近距離です。子育てには都下でも最高位の環境だと思います。
たつ☆うまさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/08/05 23:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【光が丘駅に対する口コミ】最寄駅は都営大江戸線の光が丘駅で、今のところ始発駅なので数本待てば必ず座れます。 駅周辺もイオンやリヴィン、飲食店もあるので便利です。
周辺環境

4.0

春の風公園が近くにあり、夏は川の水も流れるので日陰もあるし水遊びには最適です。
外観・共用部

4.0

今年、大規模修繕が終わり外観など綺麗になりました。 清掃の方がとても熱心でいつも丁寧に清掃をしてくれています。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きで冬でも意外と暖かいですし、風通しも良いので春や秋はベランダ側と玄関側の窓を開ければ風が抜けます。
買い物・食事

4.0

駅周辺にたくさん買い物する場所があるので、そこに行けばほぼ揃います。徒歩で15分位です。専門店街もあるのでお気に入りの場所が見つかるかも…
暮らし・子育て

4.0

徒歩圏に小・中学校もありますし、幼稚園バスも家の前が停車場所みたいなので便利そうです。また病院もいろいろなマンションの１階にあったりするので、とても安心感があります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 光が丘パークタウン南通り六番街の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 11階 3LDK 南 72.79m² 9.23m² 5,580万円 253万円
2024年4月 4階 4SLDK 南 98.01m² 14m² 5,990万円 202万円
2024年3月 2階 3LDK 南 72.79m² 9.23m² 5,090万円 231万円
2024年3月 6階 4LDK 南 97.98m² 14.76m² 5,980万円 202万円
2024年2月 3階 4LDK 南 96.27m² 15.74m² 5,590万円 192万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 光が丘パークタウン南通り六番街の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 200,000円 7,128円 0円 200,000円 200,000円 0円 4階 92.76m² 4LDK 南
2023年4月 248,000円 8,835円 0円 248,000円 248,000円 0円 2階 92.79m² 4LDK 南
2023年3月 280,000円 9,975円 0円 280,000円 280,000円 0円 2階 92.79m² 4LDK 南
2020年4月 140,000円 6,358円 0円 140,000円 140,000円 0円 6階 72.79m² 2LDK 南
2019年9月 140,000円 6,358円 0円 140,000円 140,000円 0円 2階 72.79m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 光が丘パークタウン南通り六番街の
    90㎡の売買相場     練馬区の
    90㎡の売買相場     練馬区光が丘の
    90㎡の売買相場

  • 光が丘パークタウン南通り六番街の
    90㎡の売買相場     光が丘駅の
    90㎡の売買相場     成増駅の
    90㎡の売買相場

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