ハーモニーレジデンス錦糸町００３

  • 交通

    錦糸町駅より徒歩で5分
    住吉駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『錦糸町駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線　
    『住吉駅』　東京メトロ半蔵門線　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都墨田区江東橋3丁目1番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2015年9月

  • 総戸数

    39戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    シノケンハーモニー

  • 施工会社

    ノバック

  • 設計会社

    インターナショナル岩田企画

  • 管理会社

    シノケンアメニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,894万円

    354.4万円/坪

    ～

    3,073万円

    376.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.4万円

    11,591円/坪

    ～

    10.4万円

    12,811円/坪

  • 推定表面利回り

    4.00％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/19 11:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【錦糸町駅に対する口コミ】とにかく交通の便が良いです。都内の主要駅へはだいたい乗り換えなしor1回で30分程度に行ける気がします。 特に日本橋（三越前）、東京駅へのアクセスが良く、10分程度で出られるのは本当に便利です。 朝のラッシュ時も、他の路線に比べて比較的空いているところも良いです。家賃は高めですが、その分利便性が勝っています。時間を節約したい人にとってはおすすめです。
周辺環境

5.0

普段の買い物は駅近のテルミナ・パルコ・アルカキットですべて事足ります（食料品・日用品・衣類など）駅は綺麗です（特に地下鉄） 駅前には交番がありますし、公園もあります。夜でも人が多くて、ある意味安全かと…
買い物・食事

5.0

おいしいラーメン屋さんが多いのが嬉しいです。 飲むなら北口側がおすすめです（南口よりゴチャゴチャしていないけど、意外とお店はあるので）
暮らし・子育て

3.0

身近に子供がいないため意識していませんでしたが、わりと子供が多い気がするので環境も悪くないのではないでしょうか？近所の公園で子供達が元気に遊んでいます！

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ハーモニーレジデンス錦糸町００３の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 5階 1K 北 25.41m² 3.45m² 3,080万円 401万円
2023年4月 9階 1LDK 北 40.49m² 3.48m² 4,080万円 333万円
2023年3月 5階 1K 北 25.41m² 3.45m² 3,080万円 401万円
2021年12月 2階 1K 北 25.41m² 3.45m² 2,750万円 358万円
2021年3月 8階 1K 南 25.47m² 不明m² 2,600万円 337万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ハーモニーレジデンス錦糸町００３の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 103,000円 13,369円 15,000円 0円 103,000円 0円 11階 25.47m² 1K 北
2024年2月 145,000円 11,838円 18,000円 0円 145,000円 0円 5階 40.49m² 1LDK 北
2024年2月 142,000円 11,594円 18,000円 0円 142,000円 0円 2階 40.49m² 1LDK 北
2024年2月 134,000円 10,940円 18,000円 134,000円 134,000円 0円 3階 40.49m² 1LDK 北
2024年1月 89,500円 11,616円 15,000円 0円 89,500円 0円 7階 25.47m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ハーモニーレジデンス錦糸町００３の
    30㎡の売買相場     墨田区の
    30㎡の売買相場     墨田区江東橋の
    30㎡の売買相場

  • ハーモニーレジデンス錦糸町００３の
    30㎡の売買相場     錦糸町駅の
    30㎡の売買相場     住吉駅の
    30㎡の売買相場

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