レガリス品川戸越

  • 交通

    戸越銀座駅より徒歩で4分
    戸越駅より徒歩で7分
    武蔵小山駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『戸越銀座駅』　東急池上線　都営浅草線　
    『戸越駅』　東急池上線　都営浅草線　
    『武蔵小山駅』　東急目黒線　

  • 所在地

    東京都品川区荏原1丁目23番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2015年4月

  • 総戸数

    32戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    イディアライズコーポレーション

  • 施工会社

    合田工務店

  • 設計会社

    アースティー

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,700万円

    370.0万円/坪

    ～

    4,991万円

    392.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.9万円

    13,335円/坪

    ～

    18.7万円

    14,738円/坪

  • 推定表面利回り

    4.41％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/18 13:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【戸越銀座駅に対する口コミ】日本一長い戸越銀座商店街があり、生鮮食品や日用品など、日々の買い物は事足りる。 よく使うのは、オオゼキ（スーパー）、DAISO、ココカラファイン、カルディ、おかしのまちおか、戸越のおにぎり屋、海鮮丼の丼まる、マック。 土日は歩行者天国になる。商店街を歩いている人の年齢層は高め。 戸越銀座温泉という銭湯があり、真っ黒な湯とサウナが良い。浴室内も清潔で、土日は若い女性も多くいる。 有名なご飯屋さんや、食べ歩きできるメニューのある店が多い。 徒歩で武蔵小山商店街という別の商店街へはしごもできる。 雰囲気がとても良く、本当に大好きな街。
まるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/12/19 12:19
項目
評定 メリット
外観・共用部

1.0

複数路線を使用可能で、バスも通っているため便利です

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY レガリス品川戸越の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 4階 1LDK 南西 44.19m² 5.84m² 4,700万円 352万円
2023年7月 4階 1LDK 南西 44.19m² 5.84m² 4,900万円 367万円
2023年5月 4階 1LDK 南西 44.19m² 5.84m² 5,100万円 382万円
2023年5月 3階 1K 南西 20.98m² 2.84m² 3,000万円 473万円
2017年4月 5階 1K 20.65m² 3.04m² 2,800万円 448万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY レガリス品川戸越の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 85,000円 13,640円 10,000円 0円 85,000円 0円 2階 20.6m² 1K 南西
2024年3月 85,000円 13,607円 10,000円 85,000円 85,000円 0円 2階 20.65m² 1K 南西
2024年2月 92,000円 14,035円 3,000円 0円 92,000円 0円 5階 21.67m² 1K 北東
2023年10月 87,000円 13,928円 10,000円 87,000円 0円 0円 4階 20.65m² 1K 南西
2023年10月 87,000円 13,928円 10,000円 87,000円 0円 0円 5階 20.65m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • レガリス品川戸越の
    30㎡の売買相場     品川区の
    30㎡の売買相場     品川区荏原の
    30㎡の売買相場

  • レガリス品川戸越の
    30㎡の売買相場     戸越銀座駅の
    30㎡の売買相場     武蔵小山駅の
    30㎡の売買相場

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