プレディアンスフォート錦糸町ハイズ

  • 交通

    押上駅より徒歩で10分
    とうきょうスカイツリー駅より徒歩で10分
    錦糸町駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『押上駅』　東武伊勢崎線　京成押上線　東京メトロ半蔵門線　都営浅草線　
    『とうきょうスカイツリー駅』　東武伊勢崎線　
    『錦糸町駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線　

  • 所在地

    東京都墨田区横川2丁目6番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2015年8月

  • 総戸数

    31戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    プレディアンス、ライブズ

  • 施工会社

    ウラタ

  • 設計会社

    ガイ・プランニング

  • 管理会社

    セイビ・コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,006万円

    339.6万円/坪

    ～

    4,253万円

    360.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.6万円

    11,574円/坪

    ～

    15.0万円

    12,793円/坪

  • 推定表面利回り

    4.17％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/11/11 17:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【押上駅に対する口コミ】とても賑やかで大きなターミナル駅です。いくつものショッピングモールがあり、買い物には事欠きません。また、飲食店もとても多くいろいろな種類があり、各国料理が楽しめます。駅前から少し離れるととても静かなエリアになるので、居住にもぴったりです。
ちぁさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/09/24 00:31
項目
評定 メリット
周辺環境

無評価

周辺が整備されていて、治安が良い。また、コンビニが近くにあり便利。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレディアンスフォート錦糸町ハイズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 4階 1K 北 25.22m² 2.7m² 2,600万円 341万円
2023年5月 7階 1LDK 南 40.44m² 4.48m² 4,150万円 339万円
2023年5月 4階 1K 北 25.22m² 2.7m² 2,750万円 360万円
2022年5月 2階 1LDK 南 40.41m² 4.31m² 3,780万円 309万円
2022年5月 2階 1LDK 南 40.41m² 4.31m² 3,990万円 326万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プレディアンスフォート錦糸町ハイズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 94,000円 12,321円 8,000円 94,000円 94,000円 0円 6階 25.22m² 1K 北
2024年3月 92,000円 12,059円 8,000円 92,000円 92,000円 0円 2階 25.22m² 1K 北
2023年10月 91,000円 11,928円 8,000円 91,000円 91,000円 0円 3階 25.22m² 1K 北
2023年10月 92,500円 12,125円 8,000円 92,500円 92,500円 0円 7階 25.22m² 1K 北
2023年10月 91,000円 11,928円 8,000円 91,000円 91,000円 0円 4階 25.22m² 1K 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレディアンスフォート錦糸町ハイズの
    30㎡の売買相場     墨田区の
    30㎡の売買相場     墨田区横川の
    30㎡の売買相場

  • プレディアンスフォート錦糸町ハイズの
    30㎡の売買相場     押上駅の
    30㎡の売買相場     とうきょうスカイツリー駅の
    30㎡の売買相場     錦糸町駅の
    30㎡の売買相場

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