ラフィスタ川崎２

  • 交通

    京急川崎駅より徒歩で7分
    川崎駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『京急川崎駅』　京急本線　京急大師線　
    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市川崎区堀之内町9番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2015年6月

  • 総戸数

    74戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    START

  • 施工会社

    住協建設

  • 設計会社

    エル設計事務所

  • 管理会社

    STAR合人社

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,795万円

    296.9万円/坪

    ～

    1,906万円

    315.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.7万円

    11,165円/坪

    ～

    7.4万円

    12,340円/坪

  • 推定表面利回り

    4.60％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ねむこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/15 01:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京急川崎駅に対する口コミ】川崎駅徒歩10分圏内で京急川崎にはより近い。この物件の一番のメリットと言えるでしょう。
周辺環境

4.0

風俗街であるという点が気にならなければメリットしかありません。目の前にコンビニはあるし、競馬場に隣接するスーパーのあおばは業務スーパー並みの安さです。
外観・共用部

3.0

宅配Boxがこの賃料にしては豪華です。また、敷地内ゴミ捨て場も完備されており、毎日一応管理人の方が掃除をしてくれます。
お部屋の仕様・設備

3.0

さすがのRC造であり、隣の部屋の生活音は全く聞こえません。上階の歩く振動音は多少聞こえますが、気にならない程度です。防音に関しては素晴らしいと思います。部屋の向きも南向きなので、上階を選べば日差しも問題ありません。
買い物・食事

5.0

目の前にコンビニがある。競馬場に隣接するスーパーあおばが川崎駅では最も格安。川崎駅に行けばラゾーナもある。
暮らし・子育て

3.0

病院等は川崎駅近くに一通りあります。ちょっと歩けば川崎大師もあり、年末のお参りも徒歩でいけます。郵便局・市役所も徒歩5分圏内であり、暮らしの面で困ることがありません。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/02 09:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京急川崎駅に対する口コミ】川崎といえばかなり栄えていますので、商業施設に困ることなどはなく、飲食店も豊富で娯楽にも困ることはありません。最近は水族館ができたりとさらに楽しい街になっています。アクセスは川崎からは特急や快特が出るケースが多いので、東京の主要都市に行く際も困りません。
スピカさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/04/15 11:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京急川崎駅に対する口コミ】周辺施設の充実 川崎から出なくても良いくらい充実している
周辺環境

2.0

コンビニがとても多い セブン、ローソン、ファミマ主要のコンビニが いくつもあってよりどりみどり
外観・共用部

5.0

インターネットもあるし 宅配ボックスもある ペットも飼える
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりがよい 壁も厚いので部屋の中はかなり静か
買い物・食事

5.0

飲食店まみれなのでうれしい 大体のチェーン店が川崎に集結しているといっても過言ではない
暮らし・子育て

1.0

病院とかそういうのはちゃんと点在しているっぽい
banfodoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/06/11 15:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【京急川崎駅に対する口コミ】商業施設（ラゾーナ川崎）があるためおよそ必要なものは揃えることができる
周辺環境

1.0

メリットが思い浮かばないです。デメリットのみ。
外観・共用部

5.0

・宅配BOXがあるため、荷物の受け取りは時間を気にしなくて良い ・築年数が浅いので共用部は比較的きれい
お部屋の仕様・設備

4.0

築年数が浅いので、部屋は清潔。キッチンもきれいでした。
買い物・食事

4.0

少し歩いて川崎駅まで行けばラゾーナ川崎があります。
暮らし・子育て

1.0

役所は比較的近くアクセスは良い。あとはデメリット。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ラフィスタ川崎２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 10階 1K 20.36m² 不明m² 2,400万円 390万円
2021年8月 4階 1K 南西 22.54m² 3.48m² 1,950万円 286万円
2021年8月 5階 1K 南西 22.54m² 3.48m² 1,950万円 286万円
2021年3月 7階 1K 南西 20.18m² 2m² 1,900万円 311万円
2020年10月 2階 1K 南西 20.18m² 3.48m² 1,850万円 303万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ラフィスタ川崎２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 75,000円 10,827円 15,000円 0円 75,000円 0円 7階 22.9m² 1K 南西
2024年5月 75,000円 10,817円 15,000円 0円 75,000円 0円 7階 22.92m² 1K 南西
2024年4月 84,000円 11,969円 15,000円 0円 0円 0円 4階 23.2m² 1K 南西
2024年4月 84,000円 11,923円 15,000円 0円 0円 0円 4階 23.29m² 1K 南西
2024年2月 81,000円 11,901円 15,000円 0円 0円 0円 7階 22.5m² 1K 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ラフィスタ川崎２の
    20㎡の売買相場     川崎市川崎区の
    20㎡の売買相場     川崎市川崎区堀之内町の
    20㎡の売買相場

  • ラフィスタ川崎２の
    20㎡の売買相場     京急川崎駅の
    20㎡の売買相場     川崎駅の
    20㎡の売買相場

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