ステーションツインタワーズ糀谷フロントウエスト

  • 交通

    糀谷駅より徒歩で2分
    京急蒲田駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『糀谷駅』　京急空港線　
    『京急蒲田駅』　京急本線　京急空港線　

  • 所在地

    東京都大田区西糀谷4丁目29番16号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上20階建 地下1階

  • 築年月

    2016年12月

  • 総戸数

    268戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    首都圏不燃建築公社、旭化成不動産レジデンス

  • 施工会社

    戸田建設

  • 設計会社

    山下設計

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    7,156万円

    328.6万円/坪

    ～

    7,599万円

    349.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    23.0万円

    10,571円/坪

    ～

    25.4万円

    11,683円/坪

  • 推定表面利回り

    3.94％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

まぅたんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/08/29 22:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【糀谷駅に対する口コミ】糀谷駅から１～２分です。目の前なのですが、直結ではないので雨の日は傘がいります。また、（フロントウエストの場合）マンションの出入り口から改札は意外に距離がある点は要チェックです。全然近いので文句はないです。
周辺環境

4.0

駅前の街並みは新しくてきれいですが、居心地が良すぎるせいか、オッサンが昼間ぼーっと寝ていたりすることがある点は少しマイナスでしょうか。環８沿いで、羽田ICが近い点はとても便利。
外観・共用部

5.0

Ｗオートロックや、ホテルのようなフロント、きちんとした有人管理（防災センター）など、満足できると思います。メインエントランスのフロントには人はいませんが、呼べばフロントのすぐ裏が防災センターですので対応して頂けます。
お部屋の仕様・設備

4.0

日照については、部屋の向きが北側、南側、東側、西側などいろいろありますので部屋次第です。新築（2016年ぐらい？）なので新しいです。隣との壁の厚さは正直なところ十分厚いとは言えないですね。
買い物・食事

5.0

１階がマルエツで、25時までやっています。また、駅付近にはVengaVengaもあり、そちらもなかなか便利です。最近Kaldiもできましたし、それなりに良いのでは。100均とか、ドラッグストアが欲しい（萩中にあるけどちょっと遠い）ところでしょうか。
暮らし・子育て

4.0

２階に保育所があります。また萩中地区の学校も近く、お祭りなどのイベントは結構多いように思います。診療所、病院は近くにいくつかありますが、蒲田に東邦大学病院がありますので重病などの場合でも安心です。
まゆみさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/04 19:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【糀谷駅に対する口コミ】糀谷は、スーパーも多く、生活にはとても便利です。薬局も多く、コンビニも豊富です。
いっちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/13 09:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【糀谷駅に対する口コミ】駅の下にマルエツがあり、近くの商店街も活気があります
周辺環境

5.0

駅前で非常に便利です。買い物もしやすいです
外観・共用部

5.0

全般的に不満なく、近代的な印象を受けます。
お部屋の仕様・設備

5.0

防音性がたかく、隣の部屋の声が聞こえて気になるなどのことはありません
買い物・食事

5.0

マルエツ、業務スーパーなどが近くにあり便利です
暮らし・子育て

5.0

マンションの中に保育園がありますので子育て世代にも良いかと思います
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/16 23:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【糀谷駅に対する口コミ】駅を出ると商店街が続き、とても親近感湧く駅。お弁当や惣菜、パンなどのお店が充実しており、一人暮らしの方、夕飯の１品になどとてもありがたい。スーパーや薬局、コンビニもあり生活には困らない。駅も最近新しくなったので広くて綺麗。
mimiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/04/09 17:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【糀谷駅に対する口コミ】駅目の前、夜中1時までやってるスーパーが一階にあるので、コンビニに行かずに済み経済的、空港に近い、品川や横浜にも一本で行ける。
みるとさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/11/12 17:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【糀谷駅に対する口コミ】空港に向かう場合は朝夜は５分に１本、昼間は10分に1本の為便利。
周辺環境

2.0

駅前再開発エリアであり、エントランスから駅まで広い歩道を通って１分で着くためにアクセスはいい。
外観・共用部

4.0

エントランス、エレベーターホールの2箇所にオートロックがあり警備員の方も２４時間常駐、各階に監視カメラが設置されている為にセキュリティは問題ない。
お部屋の仕様・設備

3.0

このエリアでは珍しいディスポーザー付のマンションです。
買い物・食事

4.0

マンション1階には夜1時まで営業の小規模マルエツ（一旦外から回らないと入れない）。少し歩いたところには大きめのマルエツやコーナンもある為買い物は困らない。
暮らし・子育て

1.0

暮らしや子育てを考えて選ぶエリアでは無いのでメリットは特に無し。
No nameさん
不動産会社さん2019/01/30 10:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【糀谷駅に対する口コミ】最寄り駅には糀谷商店街が広がっていて買い物は便利です。
周辺環境

4.0

大通りに面していて人も多く夜道も安全です。
外観・共用部

4.0

エントランスはしっかりとしていてオートロックや防犯カメラなどばっちりです。
お部屋の仕様・設備

4.0

南西向きなので日当たりは抜群に良いです。
買い物・食事

4.0

糀谷商店街までとても近くストレスフリーです。
暮らし・子育て

4.0

近くに糀谷小学校があり生徒数も多く人気が高いです。
akoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/11/20 01:36
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

周辺にスーパーが3件、ドラッグストアやクリーニング店も近くにあり日常の買い物には便利です。
しんちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/11/20 01:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【糀谷駅に対する口コミ】新築で駅から近い。マルエツが一階にあるので便利。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ステーションツインタワーズ糀谷フロントウエストの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 18階 2LDK 南東 59.85m² 13.41m² 7,500万円 414万円
2023年12月 3階 1DK 北東 41.22m² 5.22m² 4,280万円 343万円
2023年11月 8階 1DK 南東 36.8m² 5.94m² 3,980万円 358万円
2023年7月 3階 1DK 北東 41.22m² 5.22m² 3,980万円 319万円
2023年5月 13階 3LDK 南西 73.68m² 11.62m² 7,080万円 318万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ステーションツインタワーズ糀谷フロントウエストの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 210,000円 10,311円 0円 210,000円 210,000円 0円 5階 67.33m² 2LDK 南東
2024年3月 206,000円 10,631円 12,000円 206,000円 206,000円 0円 5階 64.06m² 2SLDK 南西
2024年2月 125,000円 10,025円 15,000円 125,000円 250,000円 0円 3階 41.22m² 1LDK 北東
2023年12月 124,000円 11,139円 8,000円 248,000円 124,000円 0円 6階 36.8m² 1DK 南東
2023年12月 125,000円 11,229円 10,000円 125,000円 125,000円 0円 8階 36.8m² 1DK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ステーションツインタワーズ糀谷フロントウエストの
    60㎡の売買相場     大田区の
    60㎡の売買相場     大田区西糀谷の
    60㎡の売買相場

  • ステーションツインタワーズ糀谷フロントウエストの
    60㎡の売買相場     糀谷駅の
    60㎡の売買相場     京急蒲田駅の
    60㎡の売買相場

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