プラウド別所沼公園トレサージュ

  • 交通

    中浦和駅より徒歩で4分
    武蔵浦和駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『中浦和駅』　JR埼京線　
    『武蔵浦和駅』　JR武蔵野線　JR埼京線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市南区鹿手袋2丁目7番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2016年3月

  • 総戸数

    43戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    木内建設

  • 設計会社

    木内建設

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    6,099万円

    243.0万円/坪

    ～

    6,476万円

    258.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.5万円

    7,392円/坪

    ～

    20.5万円

    8,171円/坪

  • 推定表面利回り

    3.72％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中浦和駅に対する口コミ】中浦和駅周辺は西友などのスーパーがあり、近くに美しい木々の立ち並ぶ大きな規模の別所沼公園があり、ジョギングコースも整備されており、海無し県の市民の憩いの場となっています。 駅前には日曜に診療を行っている内科クリニックがあったり、有名な絵画教室があったりと、子育てにも適しています。埼大付属中学も近くにあり、埼玉県庁へも近く、駅周辺はバス通りになっており、教育環境としても良い環境にあります。駅前にプラザホテルもあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/03/02 18:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【中浦和駅に対する口コミ】快速も停まるようになり、本数が多い。大宮駅まですぐだし、一本で渋谷まで行ける。 中浦和駅近くには大きな公園の別所沼公園があり、沢山のランナーが走っている。おしゃれなカフェがあって自然に癒やされる。 駅チカに西友とウェルシアがあるのでだいたいのものが揃う。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プラウド別所沼公園トレサージュの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 2階 3LDK 西 71.03m² 12.7m² 4,880万円 227万円
2023年8月 3階 3LDK 西 71.03m² 12.7m² 4,980万円 232万円
2022年12月 4階 3LDK 南 82.47m² 11.9m² 5,990万円 240万円
2022年11月 4階 3LDK 南 82.47m² 11.9m² 6,180万円 248万円
2022年9月 4階 3LDK 南西 82.47m² 11.9m² 6,380万円 256万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プラウド別所沼公園トレサージュの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年2月 188,000円 7,536円 12,000円 376,000円 188,000円 0円 4階 82.47m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プラウド別所沼公園トレサージュの
    80㎡の売買相場     さいたま市南区の
    80㎡の売買相場     さいたま市南区鹿手袋の
    80㎡の売買相場

  • プラウド別所沼公園トレサージュの
    80㎡の売買相場     中浦和駅の
    80㎡の売買相場     武蔵浦和駅の
    80㎡の売買相場

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