フュージョナル上鷺宮

  • 交通

    富士見台駅 徒歩2分

  • 沿線

    『富士見台駅』　西武池袋線　

  • 所在地

    東京都中野区上鷺宮4丁目18番17号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2012年10月

  • 総戸数

    35戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    日本ワークス、Impression

  • 施工会社

    コバ建設

  • 設計会社

    光和設計

  • 管理会社

    メイプルリビングサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/21 10:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【富士見台駅に対する口コミ】ずっと昔は、高架でなく踏切付きの駅でした。高架になり、便利になりました。各駅しか止まらないですが、池袋まで15分足らずなので苦にはなりません。逆に空いていて座れます。西武線、有楽町線、東急線が乗り入れていますので至便です。駅まで10分以内のマンションが多く、家賃は様々ですがタワマンなどでなくファミリー向けが多いので客観的にはCPはいいと思います。
周辺環境

4.0

開業医が多く存在し、駅から歩ける範囲で内科、外科、耳鼻科、歯科、眼科、リハビリ、があります。駅のコンコースには警備員がいます。駅に隣接する交番のおまわりさんはフレンドリーです。
買い物・食事

4.0

駅周辺には牛丼チェーン、立ち食いソバ、中華チェーン店などがあり簡単な食事には便利です。行列をなす焼き肉屋さんもあります。
暮らし・子育て

5.0

人口の流入とともに幼稚園、保育園の数は増えてきています。また、高齢者向けのデーサービスも多く存在しています。
引越し短期さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/20 12:11
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅が非常に近い、且つ車の音もなく静かです。
引越し短期さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/24 12:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【富士見台駅に対する口コミ】西武池袋線富士見台駅から徒歩2分の物件、非常に便利です。
rikさん
購入検討者さん2020/07/16 01:49
項目
評定 メリット
買い物・食事

3.0

駅前にあるもんじゃ焼き屋は、とても美味しいし、店主もすごく優しい方でした。デメリット駅前のスーパーは、生活するのには困らない程度の品揃えはあるが、やはり大型スーパーに比べると物足りなさを感じます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【富士見台駅に対する口コミ】交通の便の良い練馬駅から西武池袋線で二つ目の駅になります。駅周辺には飲食店やスーパーがそれなりに揃っており、この周辺で生活する上で困ることは特にありません。駅自体は混雑時間帯でなければゆったり座れるので通勤時に疲れません。
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SALES HISTORY フュージョナル上鷺宮の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年9月 3階 1LDK 北東 40.7m² 2.74m² 2,980万円 242万円
2022年6月 3階 1LDK 北東 40.7m² 2.74m² 3,480万円 283万円
2019年2月 1階 1K 北 24.38m² 不明m² 1,980万円 268万円
2019年2月 2階 1K 北 24.38m² 2.81m² 2,000万円 271万円
2018年11月 3階 1LDK 東 39.93m² 4m² 3,180万円 263万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY フュージョナル上鷺宮の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年7月 75,000円 11,249円 15,000円 0円 0円 0円 3階 22.04m² 1K 東
2024年5月 76,500円 11,474円 15,000円 0円 76,500円 0円 3階 22.04m² 1K 東
2024年3月 80,000円 10,848円 15,000円 0円 80,000円 0円 2階 24.38m² 1K 北
2023年10月 70,000円 10,132円 15,000円 0円 70,000円 0円 3階 22.84m² 1K 北
2023年7月 64,500円 9,844円 17,000円 0円 0円 0円 1階 21.66m² 1K 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • フュージョナル上鷺宮の
    30㎡の売買相場     中野区の
    30㎡の売買相場     中野区上鷺宮の
    30㎡の売買相場

  • フュージョナル上鷺宮の
    30㎡の売買相場     富士見台駅の
    30㎡の売買相場

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