ラフィスタ池袋

  • 交通

    要町駅より徒歩で3分
    池袋駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『要町駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線 
    『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線 

  • 所在地

    東京都豊島区池袋3丁目10番5号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2015年1月

  • 総戸数

    32戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    START

  • 設計会社

    アトリエ貘

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    2,436万円

    424.0万円/坪

    2,587万円

    450.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.3万円

    12,757円/坪

    8.1万円

    14,100円/坪

  • 推定表面利回り

    3.68

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/01/30 10:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【要町駅に対する口コミ】要町駅まで徒歩3分、池袋駅までも徒歩圏内でアクセスできる。
周辺環境

2.0

スーパー、コンビニ、100円コンビニ、フィットネスジムなどあり。
外観・共用部

5.0

オートロック、宅配ボックス10個、24時間ゴミ出し、駐輪場、有料駐車場。
お部屋の仕様・設備

3.0

鉄筋コンクリート造で遮音性が高い。ピクチャーレールがある。
買い物・食事

4.0

コンビニ、スーパー、ドラッグストア、100円ローソンあり。
暮らし・子育て

3.0

要町病院が徒歩3分圏内にあるが、評判はあまり良くない。 外観も古く、病院内も薄暗い。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/02/09 20:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【要町駅に対する口コミ】駅自体に、なんでも揃っていて、急にお金を引き出さないといけない時にはATM、頭が痛いなど、体調が悪い時には、ドラッグストアを利用することができる。 通ってる路線が多く通勤にも便利であり、会社勤めにもおすすめである。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/12/07 20:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【要町駅に対する口コミ】JR・西武線・東上線・東京メトロ丸の内線・有楽町線・副都心線が乗り入れてる巨大ターミナル駅です。どこにいくのも便利です。副都心線が延長されたおかげでますます便利。ショッピングにも食べ歩きにも遊戯場もシネマも、水族館も、劇場も・・若者から年配まで楽しめる街です。治安も昔ほど悪くないです。
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SALES HISTORY ラフィスタ池袋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年2月 6階 1K 20.45m² 不明m² 2,660万円 430万円
2022年2月 6階 1K 20.34m² 不明m² 2,660万円 432万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ラフィスタ池袋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 81,000円 12,781円 15,000円 0円 0円 0円 2階 20.95m² 1K
2024年3月 76,000円 11,992円 15,000円 0円 76,000円 0円 6階 20.95m² 1K
2024年3月 90,000円 14,591円 15,000円 90,000円 90,000円 0円 4階 20.39m² 1K
2024年3月 79,500円 12,889円 15,000円 0円 79,500円 0円 2階 20.39m² 1K
2024年2月 88,000円 14,267円 15,000円 0円 88,000円 0円 7階 20.39m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ラフィスタ池袋の
    20㎡の売買相場
    豊島区の
    20㎡の売買相場
    豊島区池袋の
    20㎡の売買相場

  • ラフィスタ池袋の
    20㎡の売買相場
    要町駅の
    20㎡の売買相場
    池袋駅の
    20㎡の売買相場

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