ミディオン

  • 交通

    金町駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『金町駅』　JR常磐線　京成金町線　

  • 所在地

    東京都葛飾区南水元3丁目4番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2005年3月

  • 総戸数

    701戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    双日都市開発、セントラル総合開発、日本中央地所、三交不動産、清水総合開発、プロバイスコーポレーション

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,801万円

    193.6万円/坪

    ～

    5,098万円

    205.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.8万円

    6,403円/坪

    ～

    17.5万円

    7,077円/坪

  • 推定表面利回り

    4.05％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/04/18 18:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【金町駅に対する口コミ】２線が利用可能な金町駅まで徒歩圏内にある。歩くのが困難な場合はバス路線も利用可能。駅までの徒歩ルートも比較的歩きやすい。途中での買い物も可能。
周辺環境

5.0

周辺に幹線道路がなく、夜は静かになる。警察等のパトロールも比較的頻繁に行われており、夜道の一人歩きも安心。
外観・共用部

5.0

オートロックでセキュリティー面で安心できる。駐車場が設置率100％でしかも使用料が安い。ゲストルームやプレイルーム等の共用施設が充実。駐輪場も全戸完備で無料。インターネットも全戸完備（無料）。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きの部屋では、晴れた日であれば冬でも暖房不要。ベランダの柵も高い位置まであり、幼児が転落する危険性も低い。
買い物・食事

4.0

大規模ショッピングセンターまで車で１０分圏内にあり、コンビニエンスストアも徒歩圏に数件存在。物価も東京２３区内にしては安い。
暮らし・子育て

5.0

公立の小中学校に至近。小児向け医療機関も複数存在。マンション内にガーデンがあり、広大な水元公園が徒歩圏にある点は大きな魅力。
ここさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/04 08:49
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

目の前に花の木小学校、金町中学がある。駅徒歩12分。駅から道は平坦。線路からも離れており、大きい通りからも一本中に入っているので静かな環境。水元公園徒歩13分ぐらい。バス停もマンションのすぐそば。アリオからの無料バスも花の木小学校前で停まる。理科大も近く、理科大周辺は街並みがきれい。
むむさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/23 16:28
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

エントランスが広くて綺麗。来客用のスペースや駐車場など充実している。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【金町駅に対する口コミ】スーパーは駅前に3つあり帰宅時に買い物が出来るので非常に便利。 コンビニも駅から5分圏内に5つもあり大き目の100均も2つある。 理科大学が新設されたため付近の公園・スーパー等住環境が整いつつある。 最寄りに京成線金町駅があるので京成線を利用したい場合に有利。 大手町まで30分なので各地下鉄の利用に便利。 途中駅に西日暮里北千住などのターミナル駅がある。 大きな坂は無い。 夜でも駅前にはそこそこの人出があるため比較的賑やか。 東京23区内では地価が安い。 ギリギリ東京23区内という事で他人に居住地を聞かれた時地価の割には恥ずかしくない。
P.birdさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/09/21 19:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【金町駅に対する口コミ】ミニバス、バスの停留所近く便利、徒歩でも可能
周辺環境

4.0

近くにコンビニエンスストア、児童公園、図書館があり便利
外観・共用部

5.0

清掃はいつも行き届いている。ゴミも24時間出せるので便利
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋、廊下からも眺望よく花火大会も数多くみられる
買い物・食事

3.0

近くにコンビニエンスストア、スーパーマーケットあり
暮らし・子育て

4.0

大型物件のため同マンションに子供も多く友達ができやすい
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2011/02/23 12:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【金町駅に対する口コミ】駅はあるのですが自転車があったらより快適に到着できそう
周辺環境

4.0

アパートとか多い地域ですが完成で静かな場所です
外観・共用部

4.0

入り口からしてすごく素敵な作りでびっくりしました
お部屋の仕様・設備

無評価

特になし
買い物・食事

3.0

特になし
暮らし・子育て

無評価

特になし
くーやんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2010/11/08 22:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【金町駅に対する口コミ】千代田線も使いやすいですね☆
周辺環境

5.0

静かで落ち着きます。
外観・共用部

4.0

規模メリットですね。
暮らし・子育て

5.0

環境が良く、のびのび育ちそう☆
くーやんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2010/11/08 22:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【金町駅に対する口コミ】一応常磐線と千代田線も使いやすいですからね。
周辺環境

5.0

嫌悪施設も無いし、基本的にとても静かですね。
外観・共用部

5.0

圧倒的な規模がいいですね☆
暮らし・子育て

5.0

学校は近いですし、マンション内でいろいろとやり易そう☆
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SALES HISTORY ミディオンの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 8階 3LDK 南西 92.73m² 16.4m² 5,680万円 202万円
2023年12月 11階 4LDK 南東 84.09m² 12.2m² 4,780万円 188万円
2023年11月 7階 4LDK 東 87.27m² 32.63m² 4,280万円 162万円
2023年9月 7階 4LDK 南 84.38m² 12.2m² 4,580万円 179万円
2023年7月 1階 4LDK 南東 84.09m² 不明m² 4,990万円 196万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ミディオンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年6月 145,000円 6,764円 10,000円 290,000円 145,000円 0円 9階 70.87m² 3LDK 東
2022年3月 177,000円 6,823円 18,000円 354,000円 177,000円 0円 5階 85.76m² 4LDK
2021年9月 150,000円 5,891円 10,000円 300,000円 150,000円 0円 2階 84.17m² 4LDK 南
2021年8月 160,000円 6,284円 10,000円 320,000円 160,000円 0円 2階 84.17m² 4LDK 南
2021年5月 158,000円 6,509円 10,000円 316,000円 158,000円 0円 10階 80.25m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ミディオンの
    80㎡の売買相場     葛飾区の
    80㎡の売買相場     葛飾区南水元の
    80㎡の売買相場

  • ミディオンの
    80㎡の売買相場     金町駅の
    80㎡の売買相場

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