ザ・パークハウス千代田麹町

  • 交通

    四ツ谷駅より徒歩で2分
    麹町駅より徒歩で7分
    市ケ谷駅より徒歩で11分
    半蔵門駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『四ツ谷駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線　
    『麹町駅』　東京メトロ有楽町線　
    『市ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営新宿線　
    『半蔵門駅』　東京メトロ半蔵門線　

  • 所在地

    東京都千代田区麹町6丁目4番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上17階建 地下1階

  • 築年月

    2017年11月

  • 総戸数

    77戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三菱地所レジデンス

  • 施工会社

    東急建設

  • 設計会社

    東急設計コンサルタント

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    14,271万円

    873.7万円/坪

    ～

    15,154万円

    927.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    30.7万円

    18,850円/坪

    ～

    34.0万円

    20,835円/坪

  • 推定表面利回り

    2.64％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

みやんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/20 16:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【四ツ谷駅に対する口コミ】四ツ谷駅まで歩いて2分(信号に引っ掛かると3分程度)なので、本当に電車利用は便利です。 中央線の他に丸の内線や南北線も使えるので、東京駅、新宿、銀座など主要な繁華街までどこでも家から30分以内で到着できます。
周辺環境

5.0

周辺にレベルの高い学校（雙葉学園や番町小学校）が多く、お子様達も品が良い印象です。 上智大学が目の前ですが、そこまで騒がしくもありません。
外観・共用部

4.0

戸数に対してエレベーターも2基あり、待つこともほとんどありません。 各フロアのゴミステーションも毎日きれいに掃除してくれるのでピカピカのままです。
お部屋の仕様・設備

4.0

築浅物件ということもあり、室内設備はキレイで何の不満もありません。 キッチンの備え付けの棚なども高級感のあるもので、収納力もかなり高いです。
買い物・食事

4.0

コンビニやファミレスは近所にセブンアンドアイの本社があり、本社直営のセブンイレブンやデニーズがあります。駅の反対側のコモレの地下にライフもあり、普段の買い物に困ることはありません。
暮らし・子育て

5.0

周辺の地域全般非常に治安は良いです、変な人全然いません。 総合病院はありませんが、日常的に利用する医院などは多くあります。
たろーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/14 20:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【四ツ谷駅に対する口コミ】四ツ谷駅にとにかく近いです。ドアからホームまでで5分です。
Bateuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/14 09:37
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

大通りに面しており、四ツ谷駅からも徒歩3分程度と近いので、夜間でも安心して歩ける。大通りとは反対の部屋だったため、普段は騒音も気にならなかった。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/30 15:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【四ツ谷駅に対する口コミ】地下鉄もあり駅全体がいつも非常にきれいで、便利で快適なところ多くのとても良い住居施設がある。（地価はめちゃくちゃ高い）
周辺環境

5.0

コモレ六番町が近くにあるので食事や買い物に困らないとても良いとおもう。とくに事件なども起きていない
買い物・食事

5.0

ケンタッキーや吉野家といったチェーン店も少なからずある
暮らし・子育て

5.0

学校は非常に駅周辺には多く困らなそうである
Bateuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/31 22:20
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

四ツ谷駅(JR中央線・総武線、丸の内線、南北線)から徒歩2〜5分以内と駅近で、周辺に大きいスーパーもある。大通りに面しており、歩道も広く、夜間も安心。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【四ツ谷駅に対する口コミ】四谷駅周辺は、オフィス街で近代的な街並みです。飲食店も多くて生活に困ることはありません。中央線もあるので、交通も便利です。新宿までは10分以内で行ける距離です。治安も比較的に良いので、安心して暮らせる地域だと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ザ・パークハウス千代田麹町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 14階 2LDK 北東 57.48m² 5.02m² 15,480万円 890万円
2024年1月 14階 2LDK 北東 57.48m² 5.02m² 15,980万円 919万円
2023年5月 7階 3SSLDK 南西 80.12m² 17.98m² 23,000万円 949万円
2022年8月 13階 2LDK 南西 71.72m² 18.21m² 19,950万円 920万円
2022年6月 15階 2LDK 北東 53.8m² 10.21m² 13,800万円 848万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ザ・パークハウス千代田麹町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 300,000円 18,758円 0円 300,000円 300,000円 0円 8階 52.87m² 1LDK 北西
2024年1月 480,000円 20,997円 13,000円 480,000円 480,000円 0円 6階 75.57m² 3LDK 南西
2023年12月 282,000円 17,633円 18,000円 564,000円 282,000円 0円 14階 52.87m² 1LDK 北西
2023年11月 290,000円 18,133円 0円 290,000円 290,000円 0円 9階 52.87m² 1LDK 北西
2023年8月 300,000円 17,254円 0円 300,000円 300,000円 0円 9階 57.48m² 2LDK 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザ・パークハウス千代田麹町の
    60㎡の売買相場     千代田区の
    60㎡の売買相場     千代田区麹町の
    60㎡の売買相場

  • ザ・パークハウス千代田麹町の
    60㎡の売買相場     四ツ谷駅の
    60㎡の売買相場     麹町駅の
    60㎡の売買相場     市ケ谷駅の
    60㎡の売買相場     半蔵門駅の
    60㎡の売買相場

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