ザ・パークハウス中野タワー

  • 交通

    中野駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『中野駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都中野区中野5丁目51番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上24階建 地下1階

  • 築年月

    2017年7月

  • 総戸数

    178戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三菱地所レジデンス、首都圏不燃建築公社

  • 施工会社

    西松建設

  • 設計会社

    プラネック・デザイン

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    12,411万円

    641.2万円/坪

    ～

    13,179万円

    680.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    32.6万円

    16,863円/坪

    ～

    36.0万円

    18,638円/坪

  • 推定表面利回り

    3.22％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

クマさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/13 23:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中野駅に対する口コミ】雨の日でも駅前からアーケードの商店街を歩くと、ほとんど濡れずにマンションまで歩くことができます。中野は始発の電車もあり、とても便利です。
周辺環境

4.0

とにかく便利なところです。アーケード商店街を通っても、東側の飲食店街を通っても駅から帰れます。 夜遅くでも安心して帰れます。
外観・共用部

5.0

マンションの玄関はオートロック、各戸にセコムが入っています。
お部屋の仕様・設備

5.0

収納がたっぷりあります。リビングに間仕切りがあり、必要に応じて開け閉めできる点が気に入っています。
買い物・食事

5.0

とにかく便利なところです。すぐそばに西友、そのほかにも駅の近くにスーパーがあります。ありとあらゆる種類のお店がそろっています。外食は何でもあります。
暮らし・子育て

4.0

区役所が駅前ですから、何かと便利です。警察病院も、個人のクリニックもたくさんあります。
hhhさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/11 23:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中野駅に対する口コミ】活気がとてもある中野えきに近いです。雨に濡れずに駅に行ける
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/21 23:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中野駅に対する口コミ】駅近くにスーパーがありアーケードつきの商店街があって、雨の日も濡れずに買い物が出来ます。中野ブロードウェイという専門店が入ったショッピングセンターもあり楽しいところです。総武線なので三分～五分ほどで電車が来ます。三駅で新宿に着き、いろいろ便利なところです。
shoknsnさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/25 00:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中野駅に対する口コミ】中野駅から近く一人でも家族ありでも非常に便利な地域です
周辺環境

4.0

飲食店から公園まであり、非常に便利な地域だと思います
外観・共用部

5.0

オートロックと管理人さんも常駐しており、セキュリティは安全だと思います
お部屋の仕様・設備

5.0

新築なので部屋の設備も綺麗ですし、非常に住みやすい内装だと思います
買い物・食事

4.0

中野はそこらじゅうにレストランやスーパーがあり非常に便利です
暮らし・子育て

4.0

周りに公園や学校も多く、子育てにも適した街だと思います
kamekitixさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/07/30 22:38
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

ブロードウェイ、サンモールがすぐ近くでスーパー、ドラックストアなどには困らない。飲み屋街も近くて、外食が好きな人にもおすすめできる
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/04 12:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中野駅に対する口コミ】JR中央線の中野駅まで徒歩6分のところにあり、アクセスの便がとても良いです。
周辺環境

4.0

電車に乗らなくてもコンビニやお店がたくさんあり便利です。
外観・共用部

4.0

ホテルのような非日常を感じたい方は憧れるようなデザインで、パーティールームやゲストハウスを友人と利用することも可能です。
お部屋の仕様・設備

4.0

ワンルームから３LDKまであるので単身者向けからファミリー向け向けと幅広く、カメラ付きオートロックや防犯カメラ等防犯設備に安心出来ます。
買い物・食事

4.0

駅前まで行けば何でもそろい、生活するにはとても便利です。
暮らし・子育て

無評価

暮らすには駅も近いし、お店も困らなくて若者にはとても良い所だと思います。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 10:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中野駅に対する口コミ】けっこう大きなお店が沢山あるのでとても便利です。
周辺環境

4.0

駅から歩いて直ぐの場所にある割には周辺の環境はけっこうよく満足しています。
外観・共用部

4.0

外観はとても綺麗ですし共用部も綺麗なのでけっこう気に入っています。
お部屋の仕様・設備

4.0

必要な設備は整っているので住むのに不便はないです。
買い物・食事

4.0

駅から近いので気軽に買い物をすることができます。
暮らし・子育て

無評価

周りの環境は悪くはないので子育てをするのに何も不便を感じることはないです。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 10:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中野駅に対する口コミ】商店街も賑わっている地域で非常に活気があります。
周辺環境

3.0

様々な店があるので遠くに移動しなくても用事を済ませることが出来ます。
外観・共用部

5.0

バルコニーの周辺が幾何学模様になっていて個性があります。
お部屋の仕様・設備

3.0

エレベーターが速くて高層階でも快適です。
買い物・食事

3.0

商店街と直結していて様々な店があり安いので便利です。
暮らし・子育て

無評価

方角によって隅田川で行われる花火大会の打ち上げ花火を見ることが出来ます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中野駅に対する口コミ】新宿まで5分ほどとかなり良いアクセス。電車も、新宿で大量に人が降りるため、それ以降の駅はさほど混まずに乗っていられる。マルイ、中野サンプラザなどの商業施設も充実している。どちらの出口も商店街があり、明るく、暗い夜道を歩く心配がない。
フニさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/12/10 11:00
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

衣食住全て揃っている。生活に困ることはない。
フニさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/12/10 10:56
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

買い物や飲食店が充実。衣食住に加え、銀行、病院、全て半径300メートルで解決できる。
フニさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/12/10 10:54
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

ワイドスパンにアウトフレームになっており間取りの良さは都内でも有数のマンション。断熱性、防音性にも優れ、光熱費はさがり、音のトラブルがないマンションです。
フニさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/12/10 10:48
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

中野ではあまり見ない洗礼されたデザインのマンション。22階にあるゲストルーム&パーティールームはモダンな内装。東南に広がる眺望は遮るものがなく、スカイツリーと新宿副都心が見え、夜景は最高の一言。
フニさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/12/10 10:43
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

スーパーが徒歩5分圏内に３箇所。100均ショップはお隣。飲食店はあらゆるジャンルが周辺に目白押し。
フニさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/12/10 10:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中野駅に対する口コミ】国内有数のアーケード商店街があり、海外からの観光客も多く訪ねるブロードウェイがあり、中野サンプラザなどのエンタメ設備に、早稲田、明治のサテライトキャンパス、四季の森公園という15000平米の平らな芝生公園までご全て徒歩圏内にある。こんな駅どこにもありません。しかも、更なる再開発計画が目白押し。
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SALES HISTORY ザ・パークハウス中野タワーの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 18階 1SLDK 北東 62.9m² 31.38m² 13,575万円 713万円
2024年4月 16階 1LDK 北 41.13m² 15.64m² 9,480万円 762万円
2024年4月 18階 1SLDK 北東 62.9m² 31.38m² 12,875万円 677万円
2024年3月 18階 2LDK 東 58.55m² 18.5m² 13,200万円 745万円
2024年3月 6階 2LDK 東 63.57m² 28.49m² 12,500万円 650万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ザ・パークハウス中野タワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 350,000円 18,395円 10,000円 700,000円 350,000円 0円 18階 62.9m² 1SLDK 北東
2024年4月 168,000円 15,635円 10,000円 168,000円 168,000円 0円 12階 35.52m² ワンルーム
2024年4月 220,000円 17,682円 0円 220,000円 220,000円 0円 8階 41.13m² 1LDK 北
2024年3月 230,000円 18,486円 0円 230,000円 230,000円 0円 9階 41.13m² 1DK 西
2023年11月 298,000円 17,439円 0円 298,000円 298,000円 0円 5階 56.49m² 2LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザ・パークハウス中野タワーの
    60㎡の売買相場     中野区の
    60㎡の売買相場     中野区中野の
    60㎡の売買相場

  • ザ・パークハウス中野タワーの
    60㎡の売買相場     中野駅の
    60㎡の売買相場

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