ブランズシティ世田谷中町

  • 交通

    桜新町駅より徒歩で15分
    用賀駅より徒歩で15分
    上野毛駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『桜新町駅』　東急田園都市線　
    『用賀駅』　東急田園都市線　
    『上野毛駅』　東急大井町線　

  • 所在地

    東京都世田谷区中町5丁目9番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    2017年7月

  • 総戸数

    252戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    定期借地権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    東急不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    8,109万円

    335.2万円/坪

    ～

    8,611万円

    355.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    32.2万円

    13,316円/坪

    ～

    35.6万円

    14,717円/坪

  • 推定表面利回り

    4.86％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ALさん
購入検討者さん2022/07/17 19:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜新町駅に対する口コミ】用賀、桜新町両駅から渋谷へは１０分程度で、とても便利です。田園都市線は通勤時間帯の混雑で有名ですが、新型コロナ流行以降は少し余裕があるようです。両駅とも周辺での買い物、飲食に不便はないと思います。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街の中にあります。スーパーも比較的近隣にあります。特に気になるような施設はなさそうです。
外観・共用部

5.0

共有施設を含め、マンションに求められる設備とサービスはそろっていると思われます。セキュリティーもしっかりしているようでしたので、子供を安全に遊ばせることができると思います。植栽が充実した中庭の美しさは特筆されます。外観も堂々とした低層マンションと言えるでしょう。
お部屋の仕様・設備

無評価

２０１８年竣工ですので、すべてが新しく、問題は見当たりませんでした。
買い物・食事

4.0

用賀、桜新町周辺ではスーパー、ドラッグストアなどの日常の買い物には困らないと思います。
暮らし・子育て

無評価

子育て施策の充実で世田谷区は有名ですので、ファミリーとしての住みやすさを期待していました。
Takashiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/05/05 05:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桜新町駅に対する口コミ】徒歩15-20分圏内に桜新町駅、用賀駅があり、必要な商業施設や飲食店は揃っている。二子玉川や渋谷へのアクセスもよい。
リッコさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/11 22:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【桜新町駅に対する口コミ】駅の周りは庶民的なお店が多く親しみやすい。
周辺環境

4.0

周りは一戸建てが多く、非常に静かな環境。ファミリーで住むには良いと思う。
外観・共用部

4.0

おしゃれなデザイン。中が公園のようで落ち着く。
お部屋の仕様・設備

3.0

設備などは便利そうで良いものを使っていると思う。
買い物・食事

3.0

二子玉川に近いので、買い物や飲食店はそこまで行けば充実している。
暮らし・子育て

4.0

子育てにはさまざまな施設があるので、良いのではないかと思う。
まるぴさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/26 02:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桜新町駅に対する口コミ】リモートワークですので少々駅から遠くても問題ありません。かつ、時々出社の際は14分ほどですのでいい運動にもなり、気持ちが良いです。駅は充実しており、用賀も桜新町もどちらにも行きやすいです。
カノハチさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/12 16:46
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

テレワークや人を家にあげたくないときに応対ができるライブラリラウンジや、用賀駅まで（1日2便は二子玉川駅まで）のシャトルバスサービスがありがたい。宅配ボックスもICチップの組み込まれた家の鍵ですぐ対応できるので、不在の荷物も便利。共用部はこまめに清掃がなされており、住民の意見を取り入れて運営がされていて、住みやすい。
りりりさん
購入検討者さん2021/04/03 14:11
項目
評定 メリット
買い物・食事

3.0

徒歩5分圏内にスーパー、ドラッグストアあり。なので休日も買い物はしやすいかと。そこがなくなった場合は駅まで行かないときついです。
No nameさん
購入検討者さん2020/07/18 16:54
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

6棟あるマンション棟が全部クローズドな環境で非常に安全で、中は自然豊かです。
まるぴさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/04/19 14:49
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

自然と都会が交わる環境に魅力を感じ、購入しました。車を持っていますが、何も不自由することなく、毎日帰宅してエントランスを通るたび、このマンションを買ってよかったと感じます。シャトルバスもあり、便利です。
jun1013さん
購入検討者さん2020/01/18 18:40
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

定借物件ゆえに、敷地内の作りがかなり豪華
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/10/01 16:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【桜新町駅に対する口コミ】駅から遠いため、専用のシャトルバスが出ている。
周辺環境

5.0

住宅街で。静か。近くに幼稚園、公園もある。
外観・共用部

5.0

新築で、二重のロック、宅配ボックスもあります。
お部屋の仕様・設備

5.0

夏は涼しく冬は暖かくなるような間取りだと思います。
買い物・食事

3.0

スーパーはあるが選択肢はない。朝早くからやっている。
暮らし・子育て

5.0

小学校、中学校、幼稚園、保育園など全て徒歩で行ける。
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SALES HISTORY ブランズシティ世田谷中町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 3LDK 南東 80.62m² 不明m² 8,780万円 360万円
2023年4月 3階 3LDK 南東 72.32m² 10.37m² 7,380万円 337万円
2023年2月 2階 3LDK 南東 71.15m² 10.2m² 7,380万円 343万円
2022年10月 1階 3LDK 南東 71.15m² 不明m² 7,180万円 334万円
2022年8月 1階 3LDK 南東 80.19m² 不明m² 7,980万円 329万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ブランズシティ世田谷中町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年8月 380,000円 13,853円 20,000円 380,000円 380,000円 0円 4階 90.68m² 3LDK 南東
2020年10月 338,000円 13,829円 22,000円 676,000円 338,000円 0円 2階 80.8m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ブランズシティ世田谷中町の
    80㎡の売買相場     世田谷区の
    80㎡の売買相場     世田谷区中町の
    80㎡の売買相場

  • ブランズシティ世田谷中町の
    80㎡の売買相場     桜新町駅の
    80㎡の売買相場     用賀駅の
    80㎡の売買相場     上野毛駅の
    80㎡の売買相場

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