ザ・パークハウス東戸塚レジデンス

  • 交通

    東戸塚駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『東戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　

  • 所在地

    神奈川県横浜市戸塚区品濃町880番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2018年3月

  • 総戸数

    240戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    三菱地所レジデンス、京浜急行電鉄

  • 施工会社

    フジタ

  • 設計会社

    フジタ

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    6,704万円

    295.6万円/坪

    ～

    7,119万円

    313.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.5万円

    8,597円/坪

    ～

    21.5万円

    9,502円/坪

  • 推定表面利回り

    3.56％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

nasuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/24 17:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東戸塚駅に対する口コミ】東京、横浜まで横須賀線で一本で行く事が出来、湘南新宿ラインで渋谷新宿まで一本で行ける点。
周辺環境

5.0

駅徒歩五分以内でとても近く、スーパーコンビニも近い。
外観・共用部

5.0

24時間出せるゴミ置き場と、エレベーターの到着が早い点。
お部屋の仕様・設備

5.0

食洗器備え付きの点が、皿洗いが億劫な身からしたら素晴らしい。
買い物・食事

5.0

飲食店が充実しているショッピングモール、駅前までの距離が近い。
暮らし・子育て

4.0

マンション内で知らない住民にも挨拶を交わすなど、マンションの治安が良く感じる。
ニックさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/05/05 22:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東戸塚駅に対する口コミ】東戸塚駅からとても近い。東戸塚駅は東京駅方面や逆の渋谷駅方面にも直通があるのでとても便利。
ksfさん
購入検討者さん2022/10/06 09:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東戸塚駅に対する口コミ】本物件西口には規模は大きくないながらも駅前にスーパー、ドラッグ、いくつかの飲食が入った建物や、マクドナルドや生協のある建物あり。逆側の東口には大型商業施設あり。主要ターミナルと比べて混雑は少なそうな一方で、逆側東口含めれば生活には十二分の充実。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/14 17:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東戸塚駅に対する口コミ】横浜線まで二駅、渋谷まで一本で行けて都心へのアクセスも良い駅周辺は便利で住みやすく自然も周りにあってちょうどいい
周辺環境

5.0

西武、イオンがすぐ駅前にありそこでひと通りの買い物ができる。駅周辺は綺麗で清潔だしお店も割と新しくて快適に過ごせる
買い物・食事

4.0

改札でてすぐにパン屋さんとスシローがあって帰る前に買って帰れて便利。
暮らし・子育て

4.0

イオン内に子どもむけのフロアもあるしお店もいろいろあって子育てしやすい
やまがみさん
購入検討者さん2022/05/06 09:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東戸塚駅に対する口コミ】東急ストア、生協など会社の帰りに寄れるスーパーがあるのが良い。
やまたんさん
購入検討者さん2022/04/17 18:08
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

スーパーや駅等も近く、歩道が非常に広いので、子供連れでも歩きやすい
ななさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/16 14:12
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

公園が隣接しているので、子供とすぐに出かけられます。近隣に幼稚園や保育園が多く子育て世帯がとても多いです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ザ・パークハウス東戸塚レジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 3LDK 南東 71.34m² 10.88m² 6,480万円 300万円
2024年2月 7階 3LDK 西 72.53m² 12.4m² 6,180万円 282万円
2024年2月 9階 3LDK 南東 77.49m² 12.4m² 7,480万円 319万円
2023年10月 1階 3LDK 南東 74.91m² 不明m² 6,180万円 273万円
2023年9月 9階 3LDK 南東 77.49m² 12.4m² 7,580万円 323万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ザ・パークハウス東戸塚レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 220,000円 8,948円 0円 220,000円 220,000円 0円 9階 81.28m² 3LDK 南西
2024年3月 195,000円 9,041円 15,000円 390,000円 195,000円 0円 3階 71.3m² 3LDK 南東
2024年2月 198,000円 9,175円 15,000円 396,000円 198,000円 0円 3階 71.34m² 3LDK 南東
2024年2月 195,000円 9,036円 15,000円 390,000円 195,000円 0円 3階 71.34m² 3LDK 南東
2023年2月 220,000円 8,948円 0円 220,000円 220,000円 0円 10階 81.28m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザ・パークハウス東戸塚レジデンスの
    80㎡の売買相場     横浜市戸塚区の
    80㎡の売買相場     横浜市戸塚区品濃町の
    80㎡の売買相場

  • ザ・パークハウス東戸塚レジデンスの
    80㎡の売買相場     東戸塚駅の
    80㎡の売買相場

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