リアナスカイパーク押上

  • 交通

    曳舟駅より徒歩で4分
    京成曳舟駅より徒歩で7分
    押上駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『曳舟駅』　東武伊勢崎線　東武亀戸線　
    『京成曳舟駅』　京成押上線　
    『押上駅』　東武伊勢崎線　京成押上線　東京メトロ半蔵門線　都営浅草線　

  • 所在地

    東京都墨田区押上2丁目32番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2015年12月

  • 総戸数

    43戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    トラスト・ファイブ

  • 施工会社

    ウラタ

  • 設計会社

    ガイ・プランニング

  • 管理会社

    ＵＢＳ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,720万円

    292.9万円/坪

    ～

    3,950万円

    311.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.0万円

    11,041円/坪

    ～

    15.5万円

    12,203円/坪

  • 推定表面利回り

    4.61％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/06/10 20:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【曳舟駅に対する口コミ】曳舟駅まで徒歩5分、京成曳舟駅まで徒歩10分、押上駅まで徒歩15分というアクセス超高立地です。使える路線も大変多く、どこへ行くにも大変便利でした。
周辺環境

4.0

子供が多く、治安はいいと感じました。明治通りまで行くと夜も車通りはあるようですが、マンション近辺は比較的静かで、踏切や電車の音は聞こえてきますがあまり気になりませんでした。
外観・共用部

4.0

まだ新しい物件ということもあり、外観はとても綺麗です。宅配ボックスも充分にあり、仕事をしている身としてはとても便利でした。ペット相談可な点も良かったです。
お部屋の仕様・設備

4.0

全体的に建物は新しく、キッチン周りの構造も賃貸としては珍しい引き出し型で、とても使いやすく工夫されていると感じました。バリアフリーも意識している印象で、部屋の中の段差は玄関以外ほとんどありませんでした。
買い物・食事

5.0

目の前にはコンビニ。徒歩圏内にはイトーヨーカドー、まいばすけっと等を始めとして、美容室、図書館、総合病院、郵便局、ジムがあり、何をするにも便利です。少し足を伸ばせば24時間開いているローカルのスーパーもあり、帰りが遅い日が続いた時もお買い物に困ることはありませんでした。
暮らし・子育て

5.0

とにかく保育園が多い印象です。最近曳舟駅前に東京曳舟病院というもできたのですが、救急医療に力を入れていると聞くのでもしもの時も安心かと思います。
chitamaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/03/04 18:09
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

曳舟駅から徒歩2分、押上駅へも徒歩10分かからないという好立地。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【曳舟駅に対する口コミ】周辺にはイトーヨーカドーや飲食店やコンビニ、カラオケ等が徒歩数分内にあります。 渋谷へは乗換無しで東京メトロ半蔵門線押上駅を経由して40分程で着きます。 その他都心部へのアクセスも乗り換えが少なく済むので良いです。 主要駅として北千住へは10分とかからずに着く事ができます。 混雑状況は朝夕の通勤時間は混みあいますが、それ以外の時間では座れる事がほとんどです。 周辺に坂はなく、歩道もしっかりあり移動は楽です。 夜道も街灯がしっかり点いていて怖さは感じません。
おしあげさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/10/05 18:19
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

最寄駅の100m以内に3つほどスーパーがあります。もう少し歩けば安くて有名なOKストアもあります。また、コンビニも、セブンイレブンが駅横に1つ、家の横に1つあるので便利です。ドラッグストアも駅横に2つあります。駅ナカには大阪王将や天やなど外食チェーンがあり、家との間にもサイゼリヤがあるので食には困りません。
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SALES HISTORY リアナスカイパーク押上の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 6階 2DK 南西 42.72m² 7.85m² 3,690万円 286万円
2022年10月 6階 2DK 南西 42.72m² 7.85m² 3,730万円 289万円
2022年9月 6階 2DK 南西 42.72m² 7.85m² 3,790万円 293万円
2022年3月 6階 2DK 南西 42.72m² 7.85m² 3,790万円 293万円
2022年3月 6階 2DK 南西 42.72m² 7.85m² 3,860万円 299万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY リアナスカイパーク押上の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 159,000円 12,304円 10,000円 0円 0円 0円 4階 42.72m² 2LDK 南西
2024年3月 90,000円 11,545円 9,000円 0円 90,000円 0円 2階 25.77m² 1DK
2024年2月 95,000円 12,187円 10,000円 95,000円 0円 0円 4階 25.77m² 1DK 北東
2024年2月 86,500円 11,114円 15,000円 0円 86,500円 0円 7階 25.73m² 1DK 南東
2024年2月 130,000円 9,006円 18,000円 130,000円 195,000円 0円 8階 47.72m² 2DK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • リアナスカイパーク押上の
    40㎡の売買相場     墨田区の
    40㎡の売買相場     墨田区押上の
    40㎡の売買相場

  • リアナスカイパーク押上の
    40㎡の売買相場     曳舟駅の
    40㎡の売買相場     京成曳舟駅の
    40㎡の売買相場     押上駅の
    40㎡の売買相場

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