シティテラス横濱戸塚

  • 交通

    戸塚駅よりバスで12分

  • 沿線

    『戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地

    神奈川県横浜市戸塚区秋葉町444番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2017年11月

  • 総戸数

    399戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    住友不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,701万円

    177.4万円/坪

    ～

    3,930万円

    188.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.7万円

    8,029円/坪

    ～

    18.5万円

    8,874円/坪

  • 推定表面利回り

    5.54％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ピッピさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/25 16:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【戸塚駅に対する口コミ】東海道線、横須賀線、ブルーラインが通っていて利便性は高い。
周辺環境

4.0

目の前に公園があり、小学校中学校からも近いです。コンビニも徒歩1分です。
外観・共用部

5.0

オートロックは二重だし、管理人さんもとてもしっかりしています。キッズルームもおもちゃがたくさんあって涼しいので便利です。
お部屋の仕様・設備

5.0

最近流行りのナチュラルテイストでとてもおしゃれだと思っています。バリアフリーではありませんが、床暖房やディスポーザーがあり気に入っています。
買い物・食事

3.0

数分で行けるのはコンビニとまいばすけっとで、あとは歩くにはちょっと勇気いるかなというところにOKストアがあります。
暮らし・子育て

4.0

近くに公園もあり、小学校中学校も近いため、子育てには暮らしやすいと思います。
かほさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/24 21:14
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

外観おしゃれで間取りも文句ないです。宅配ボックスもたくさんあり、キッズスペースも充実しているため、子育て世帯におすすめです。
米騒動さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/09 20:31
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

戸塚駅からは距離があるが、住民専用のシャトルバスがあり、距離の割には遠さを感じません。横浜新道も近いため、車での移動も便利です。また、川沿いや駅から離れていることもあり、程よく自然があります。
外観・共用部

4.0

外観や植物などはきれいに保たれていると思います。 ごみ置き場は24時間ゴミ出し可能で便利です。 宅配ロッカーも完備で、生活に不便を感じることはあまりないと思います。
買い物・食事

4.0

セブンイレブンか徒歩1分で近いです。 もうすぐマンション隣にクリエイトと内科ができる予定なので、利便性は上がると思います。
よしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/03 19:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸塚駅に対する口コミ】駅まで行けばだいたい何でも揃うので便利です。
よしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/21 18:14
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

落ち着いた雰囲気で良い。大きな保育園も近い。
たかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/17 12:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【戸塚駅に対する口コミ】ショッピングモールから小さな商店まで色々なお店があるので、一通りのものを揃えることができる。駅までシャトルバスで行けるのは便利。路線バスよりも所要時間はだいぶ短いのもよい。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/10/31 19:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【戸塚駅に対する口コミ】居住者専用シャトルバスが朝6時から24時まで出ているため戸塚駅に行くのには非常に便利です。
周辺環境

4.0

住宅街で居住者もファミリー層がほとんどなので比較的治安は良いです。
外観・共用部

4.0

まだ出来たばかりなので外観は非常に綺麗で設備も充実しています。
お部屋の仕様・設備

4.0

壁紙やフローリングは比較的良いものを使っているようで高級感があります。収納もかなり多めでありがたいです。
買い物・食事

3.0

戸塚駅まではシャトルバスで行けるので買い物には特に困りません。
暮らし・子育て

4.0

ファミリー層が多いので子供もたくさんおり、安心して子育てができます。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/08/30 16:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【戸塚駅に対する口コミ】マンション専用のバスがあるので駅までのアクセスが便利。
周辺環境

3.0

住宅街なので静か。二重サッシで電車の音も気になりません。
外観・共用部

5.0

デザインは気に入っています。清掃も頻繁に行われており、綺麗です。
お部屋の仕様・設備

4.0

陽当たりは最高によい。段差も特になく、お風呂や窓にはチャイルドロックが最初からあるので助かります。
買い物・食事

4.0

コンビニが近くにあり、便利です。シャトルバスで駅に出れば、生活に必要なものが揃うので便利です。
暮らし・子育て

4.0

この地域は公立の小学校と中学校が同じ敷地にあります。非行の心配が少ないのはいいと思います。保育園や幼稚園も徒歩圏内に評価の高い施設があるので助かります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY シティテラス横濱戸塚の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 3階 3LDK 南東 70.06m² 11.16m² 3,780万円 178万円
2024年3月 2階 3LDK 南東 70.01m² 10.8m² 3,490万円 165万円
2024年2月 7階 3SLDK 南西 67.03m² 12m² 3,390万円 167万円
2023年12月 3階 3LDK 南西 67m² 12m² 3,290万円 162万円
2023年12月 3階 3LDK 東 67m² 10.26m² 3,698万円 182万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY シティテラス横濱戸塚の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 168,000円 8,289円 12,000円 168,000円 168,000円 0円 5階 67m² 3LDK 南西
2023年9月 165,000円 7,790円 15,000円 330,000円 165,000円 0円 4階 70.02m² 3LDK 南東
2023年7月 175,000円 8,262円 15,000円 350,000円 175,000円 0円 4階 70.02m² 3LDK 南東
2022年12月 159,000円 7,502円 13,000円 159,000円 159,000円 0円 2階 70.06m² 3LDK 南東
2022年4月 177,000円 8,352円 13,000円 177,000円 177,000円 0円 2階 70.06m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シティテラス横濱戸塚の
    70㎡の売買相場     横浜市戸塚区の
    70㎡の売買相場     横浜市戸塚区秋葉町の
    70㎡の売買相場

  • シティテラス横濱戸塚の
    70㎡の売買相場     戸塚駅の
    70㎡の売買相場

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