ザレジデンス戸塚

  • 交通

    戸塚駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地

    神奈川県横浜市戸塚区戸塚町235番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2017年1月

  • 総戸数

    116戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    日立アーバンインベストメント、三菱地所レジデンス

  • 施工会社

    大末建設

  • 設計会社

    長谷川建築企画

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,392万円

    247.6万円/坪

    ～

    5,725万円

    262.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.1万円

    8,343円/坪

    ～

    20.0万円

    9,222円/坪

  • 推定表面利回り

    4.12％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

mofuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/03/04 19:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【戸塚駅に対する口コミ】飲食店はたくさんあるのと、美味しいラーメン屋さんが多くて個人的には嬉しいところ。横浜は一駅でいけめすし、東海道さんで都内にも一本でいけます
周辺環境

5.0

治安がいいです。夜のお店がない為、夜歩いていても怖さがないです。お店は多様なお店があり充実してるとおもいます。
外観・共用部

4.0

外観は至ってシンプルな作りです。清掃はよく行き届いていていつも綺麗かと思います
お部屋の仕様・設備

4.0

私の部屋は隣や上階の後は全くきになりません。設備はシンプルで床暖房が暖かくてほんとたすかります
買い物・食事

5.0

駅まで行けばスーパーありますし、反対川にもマルエツさんありで、買い物に困ることはないですね
暮らし・子育て

5.0

戸塚小学校が近く子育てもしやすいです。近所に公園もたくさんあります。
ゆいさん
購入検討者さん2023/11/04 07:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【戸塚駅に対する口コミ】かなり充実しています。トツカーナモール東急系列は必要なものは全て揃っています。
のんちゃんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/18 20:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【戸塚駅に対する口コミ】フラットで駅前まで行けるのはすごくプラスポイント
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/02 22:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸塚駅に対する口コミ】数種類の駅ビルや戸塚区役所が直結しており、とても便利な駅である。バスやタクシーも充実しており、通勤時は人で賑わっている。駅周辺には美味しい居酒屋やラーメン屋が沢山あり､なかでも支那そば屋は有名店である。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ザレジデンス戸塚の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 1階 3LDK 西 70.32m² 不明m² 5,080万円 239万円
2023年4月 1階 3LDK 西 70.32m² 不明m² 5,280万円 248万円
2023年3月 2階 3LDK 東 77.43m² 14.8m² 5,480万円 234万円
2023年3月 4階 2SLDK 東 70.03m² 12.4m² 5,180万円 245万円
2023年3月 4階 2SLDK 東 70.03m² 12.4m² 5,280万円 249万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ザレジデンス戸塚の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年8月 198,000円 8,607円 10,000円 396,000円 198,000円 0円 2階 76.05m² 3LDK 東
2018年6月 160,000円 7,524円 0円 160,000円 160,000円 0円 6階 70.3m² 3LDK 東
2018年3月 167,000円 7,853円 0円 167,000円 167,000円 0円 6階 70.3m² 3LDK 東
2018年2月 170,000円 7,994円 0円 170,000円 170,000円 0円 6階 70.3m² 3LDK 東
2017年11月 180,000円 8,464円 0円 180,000円 180,000円 0円 6階 70.3m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザレジデンス戸塚の
    70㎡の売買相場     横浜市戸塚区の
    70㎡の売買相場     横浜市戸塚区戸塚町の
    70㎡の売買相場

  • ザレジデンス戸塚の
    70㎡の売買相場     戸塚駅の
    70㎡の売買相場

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