プラウド駒込トレサージュ

  • 交通

    駒込駅より徒歩で8分
    駒込駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『駒込駅』　JR山手線　東京メトロ南北線　
    『駒込駅』　JR山手線　東京メトロ南北線　

  • 所在地

    東京都北区中里3丁目15番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2017年3月

  • 総戸数

    106戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    8,398万円

    455.2万円/坪

    ～

    8,917万円

    483.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.0万円

    10,844円/坪

    ～

    22.1万円

    11,986円/坪

  • 推定表面利回り

    2.91％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

まさおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/13 05:31
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

外観、内観ともに高級感があります。正面からだけでなく、駐車場側からの外観も見事です。ロビーや噴水のある庭園はもちろん、共用部は清掃が行き届いており、非常に清潔で美しいです。(特に内部の庭園は素敵で帰宅の度に嬉しくなります)また、エレベーターは2基設置されており、戸数の割に余裕があるため、待たされた経験がありません。まとめとして、共用部はどれをとっても秀逸なデザインであり美しく、丁寧な管理のもとで良好に維持されています。
greeenさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/10 10:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【駒込駅に対する口コミ】山手線と南北線が使えて非常にアクセス良好です。
周辺環境

5.0

高台に位置し、閑静で落ち着いた住環境です。
外観・共用部

5.0

中庭とロビー・ライブラリーがとても良い雰囲気です。
お部屋の仕様・設備

5.0

ビルトイン食洗機、ディスポーザー、ミスティなど設備に不足はありません。
買い物・食事

5.0

こじんまりとした個人経営の飲食店が多く、開拓の楽しみがあります。
暮らし・子育て

5.0

北区は比較的住みやすい行政サービスに力を入れているように感じます。
greeenさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/28 03:47
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

山手線徒歩圏内とは思えない落ち着いた立地です。
ままさん
購入検討者さん2021/03/14 23:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【駒込駅に対する口コミ】山手線の駅から８分、近すぎず遠すぎずという好立地。
周辺環境

3.0

正面が学校でイメージが良く、目の前の道路も、交通量もあまり多くなくでうるさくない。
外観・共用部

5.0

高級感がある共用部で、宅配ボックスなどもあった。
お部屋の仕様・設備

5.0

フローリングや扉など高級感のある仕様だと思いました。
買い物・食事

2.0

美味しい中華とイタリアンが駅までの道にあり
暮らし・子育て

無評価

山手線駅から近いので通学などには便利そう
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【駒込駅に対する口コミ】駅周辺には、飲食店やコンビニ、お弁当屋も多く並び、共働き夫婦や一人暮らしの社会人、学生には便利です。銀行ＡＴＭやクリーニング屋などもあります。商店街もいくつあり様々なお店があるため、人通りも多く、子供から高齢者まで住みやすい街といえます。東京駅や新宿駅まで電車一本で行けるので、交通も便利です。
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SALES HISTORY プラウド駒込トレサージュの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 3階 3LDK 南西 70m² 不明m² 9,990万円 472万円
2023年12月 3階 3LDK 南西 70m² 不明m² 10,160万円 480万円
2023年11月 1階 3LDK 南西 70m² 不明m² 10,160万円 480万円
2023年4月 4階 4LDK 南西 83.3m² 12.97m² 13,480万円 535万円
2022年12月 4階 2LDK 東 60.33m² 11.44m² 7,280万円 399万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プラウド駒込トレサージュの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 250,000円 13,542円 0円 250,000円 250,000円 0円 7階 61.03m² 2LDK 東
2022年10月 224,000円 10,252円 16,000円 448,000円 0円 0円 1階 72.23m² 3LDK 東
2022年9月 224,000円 10,112円 16,000円 448,000円 0円 0円 1階 73.23m² 3LDK 東
2022年3月 224,000円 10,112円 16,000円 448,000円 0円 0円 1階 73.23m² 3LDK 東
2021年12月 220,000円 12,055円 15,000円 440,000円 220,000円 0円 9階 60.33m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プラウド駒込トレサージュの
    70㎡の売買相場     北区の
    70㎡の売買相場     北区中里の
    70㎡の売買相場

  • プラウド駒込トレサージュの
    70㎡の売買相場     駒込駅の
    70㎡の売買相場

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