ザ・グランリバーフォート高砂

  • 交通

    京成高砂駅より徒歩で12分
    小岩駅よりバスで8分
    亀有駅よりバスで26分

  • 沿線

    『京成高砂駅』　京成本線　京成押上線　京成金町線　京成成田空港線　北総鉄道　
    『小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『亀有駅』　JR常磐線　

  • 所在地

    東京都葛飾区細田3丁目8番11号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2017年10月

  • 総戸数

    152戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    セントラル総合開発、東京建物

  • 施工会社

    ノバック

  • 設計会社

    宮田建築事務所

  • 管理会社

    セントラルライフ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,530万円

    220.3万円/坪

    ～

    4,810万円

    233.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.0万円

    7,310円/坪

    ～

    16.6万円

    8,080円/坪

  • 推定表面利回り

    4.06％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/01/20 09:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【京成高砂駅に対する口コミ】・都心に向かう電車が比較的すいている。 ・乗り換えなしで成田空港、羽田空港にアクセスできる。
周辺環境

4.0

・保育園に比較的入れやすい。 ・川沿いで窓を遮るものがなく眺望が最高。 ・家の前の川沿いの道は散歩やランニングに最適。
外観・共用部

4.0

・外観がおしゃれ。 ・宅配BOXが便利。ゴミもいつでも捨てられる。
お部屋の仕様・設備

4.0

・稼働間仕切りが便利。 ・ベランダが奥行2メートルあって広い。
買い物・食事

2.0

・駅前にイトーヨーカドーがあるので食事や日用品の買い物は全てそこで済ますことができる。
暮らし・子育て

4.0

・近くに保育園が2つある。小児科の病院も歩いてすぐのところにあるので子育てには最適。
りんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/01 19:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【京成高砂駅に対する口コミ】都心までのアクセスは良く遅延も少ない。日当たりがよく、静かな環境。ゴミ捨て場もいつも綺麗でダブルロックでセキュリティも良し。
No nameさん
購入検討者さん2021/01/01 21:51
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

このマンションの一番の売りはやはりリバービューでしょう。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京成高砂駅に対する口コミ】都心へのアクセスもよく、また抜群に成田空港、羽田空港までのアクセスが良い点が評価できる。 乗り換えなしで1時間弱で成田空港に行けるため、空港利用の多い方にはかなりオススメです。 また、隣駅の青砥からは押上、浅草線方面にも行ける点も良い。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ザ・グランリバーフォート高砂の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 11階 3LDK 南西 67.81m² 12.3m² 4,780万円 233万円
2023年10月 1階 3LDK 南西 69.61m² 12.7m² 4,490万円 213万円
2023年10月 2階 3LDK 南西 69.46m² 12.6m² 4,280万円 204万円
2023年6月 4階 3LDK 69.4m² 12.6m² 4,780万円 228万円
2023年6月 8階 3LDK 南西 66.93m² 12.2m² 4,480万円 221万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ザ・グランリバーフォート高砂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年2月 158,000円 7,804円 12,000円 158,000円 158,000円 0円 6階 66.93m² 3LDK 南西
2022年2月 148,000円 7,310円 12,000円 148,000円 148,000円 0円 6階 66.93m² 3LDK 南西
2020年3月 148,000円 7,310円 12,000円 148,000円 148,000円 0円 6階 66.93m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザ・グランリバーフォート高砂の
    70㎡の売買相場     葛飾区の
    70㎡の売買相場     葛飾区細田の
    70㎡の売買相場

  • ザ・グランリバーフォート高砂の
    70㎡の売買相場     京成高砂駅の
    70㎡の売買相場     小岩駅の
    70㎡の売買相場     亀有駅の
    70㎡の売買相場

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