プレールドゥーク元住吉

  • 交通

    元住吉駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『元住吉駅』　東急東横線　東急目黒線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市中原区西加瀬9番24号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2016年3月

  • 総戸数

    110戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    木下不動産

  • 施工会社

    合田工務店

  • 設計会社

    デザイン・ファクトリー

  • 管理会社

    キノシタコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,112万円

    317.5万円/坪

    ～

    2,243万円

    337.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.8万円

    11,759円/坪

    ～

    8.6万円

    12,997円/坪

  • 推定表面利回り

    4.53％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/31 18:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【元住吉駅に対する口コミ】駅からの道にはコンビニ・スーパーが複数あり、買い物も比較的楽です。
周辺環境

3.0

商店街がある。 川があるが、虫の発生は少ない。
外観・共用部

4.0

エントランスがあり、日中は管理人の方がいるので、セキュリティは高い。 エレベーターは2台。 駐輪場・駐車場あり。
お部屋の仕様・設備

3.0

エアコンが設備してある。 室内の段差はベランダの仕切り以外はない。
買い物・食事

4.0

駅降りてすぐに商店街が存在し、食料・家電・本。衣料品は大抵揃う。
暮らし・子育て

4.0

マンション内のコミュニケーションはすくない。 近くには関東労災病院がある。
きゃしーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/20 22:22
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

隣の部屋の音が聞こえることがなく、とても静か。全体的にお部屋が白いので、とてもきれいな内装です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/10 12:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【元住吉駅に対する口コミ】特急の止まらない小さい駅ながら改札口を出ると上から電車が通るのを眺められるので小さい子供を連れた家族をよく見かける。また、駅付近は商店街となっているがとても賑わっていて活気がある。武蔵小杉まで歩いて行けるので住宅としても人気があるようです。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/07 14:58
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

オートロックでありセキュリティは高い。またまだ新しいので綺麗である。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【元住吉駅に対する口コミ】商店街がない方向で夜は人もあまり歩いていないけど、住宅地を通り抜けるので夜でも怖くない。 元住吉駅近辺には必要最低限の飲食店はあるので、帰りが遅くなって食事の準備をする元気がなくても大丈夫。 目黒線で通勤しているので、始発から２駅目、ただし座ることはできないが、まだ電車の奥まで進めるので、たくさんの人に押しつぶされることはない。 坂道はありません。 武蔵小杉が近いので、大体の買い物は近場で済ませられる。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレールドゥーク元住吉の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 1階 1K 北 21.09m² 3.09m² 1,870万円 293万円
2023年5月 1階 1K 北 21.09m² 3.09m² 2,050万円 321万円
2023年3月 5階 1K 南 21.24m² 5.52m² 2,000万円 311万円
2021年9月 3階 1K 南 21.09m² 3.09m² 2,100万円 329万円
2021年8月 2階 1K 南 21.09m² 3.09m² 2,050万円 321万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プレールドゥーク元住吉の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 81,000円 12,696円 8,000円 0円 81,000円 0円 3階 21.09m² 1K 南
2024年4月 78,000円 12,279円 8,000円 0円 78,000円 0円 2階 21m² 1K
2024年3月 80,000円 12,540円 8,000円 0円 0円 0円 4階 21.09m² 1K 北
2024年3月 81,000円 12,607円 8,000円 0円 81,000円 0円 5階 21.24m² 1K
2024年3月 80,000円 12,540円 8,000円 0円 80,000円 0円 1階 21.09m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレールドゥーク元住吉の
    20㎡の売買相場     川崎市中原区の
    20㎡の売買相場     川崎市中原区西加瀬の
    20㎡の売買相場

  • プレールドゥーク元住吉の
    20㎡の売買相場     元住吉駅の
    20㎡の売買相場

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