ファインシティ横浜江ヶ崎ルネ

  • 交通

    尻手駅より徒歩で14分
    矢向駅より徒歩で15分
    川崎駅よりバスで11分

  • 沿線

    『尻手駅』　JR南武線　
    『矢向駅』　JR南武線　
    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町3番16号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2018年2月

  • 総戸数

    339戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    京阪電鉄不動産、総合地所、長谷工コーポレーション

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    京阪カインド

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,901万円

    213.3万円/坪

    ～

    5,204万円

    226.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.9万円

    7,820円/坪

    ～

    19.8万円

    8,643円/坪

  • 推定表面利回り

    4.49％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Eさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/19 13:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【尻手駅に対する口コミ】場所は尻手と矢向の間くらいになります。両方とも徒歩15分程度で行けます。川崎駅までも徒歩1分のバス停から一本。武蔵小杉も一本なのでかなり利便性は良いです。
周辺環境

5.0

駅までそこそこ近いという距離なので駅前ほど騒がしくないです。 新鶴見公園やその他、公園がたくさんあるので子供がいても満足に遊ばせられます。自転車を使えば夢見が崎動物公園（無料）もあるので最高です。マンションの裏方にaveというスーパーがあり激安です。他にも島忠、クロスガーデンが徒歩圏にあるので買い物にも困りません。
外観・共用部

4.0

マンションの外観はまだ築浅なので綺麗です。毎日、管理人さん等が朝から清掃してくれるおかげで綺麗が保たれています。マンション内の植栽も紅葉や桜等色々植えてあるので季節感を感じられ気持ち良いです。 共用部（ゲストルーム、DIY,BBQ,ラウンジ、ライブラリー）は使い勝手が良くネットで申し込んで使用します。パーティーやイベントを大人数でやったりできます。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋はそれぞれの家庭によりオプション等が違うのでそれぞれって感じです。 このマンションは子育て世代が多いのですが、左右上下の音が気になったことはありません。窓を閉めると、外部の音も遮断され、車や雨音も聞こえなくなります。遮音がしっかりされていて良いと思います。
買い物・食事

5.0

買い物の便利さは抜群です。 マンション裏に激安スーパーave、徒歩2〜3分で島忠（サミットや西松屋等あり）、もう少し行けばクロスガーデン（OK、ヤマダ電機、セリア、飲食等）。全て駐車場も完備なのでホントに完璧です。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園はそれぞれの家庭で色々なところは行っています。多数のバス通園があるので、行きたい幼稚園へ行くことができると思います。 小学校は徒歩2分程で到着します。新鶴見小学校です。またマンションからの集団登校なので、登校中の危険も非常に少ないと思います。 江ヶ崎地区では毎年新鶴見公園で大規模な夏祭りや江ヶ崎八幡で正月にイベントがあったり色々あります。子供達もすごく楽しそうに参加していました。 子育て世代が多いので色々な情報を得ることも容易いです。
No nameさん
購入検討者さん2023/06/14 00:36
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

ゲストルームやカフェ、バーベキュー施設などが充実していて住人同士で、コミュニケーションが取りやすそうだった。
どらさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/03 16:09
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

幼児以下のこどもがいる人が多いので、小さい子がいる人にはとても良い。居住者専用の中庭にこどもが遊ぶ広場もある。
さっきーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/31 09:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【尻手駅に対する口コミ】最寄りの駅までは少し距離がありますが、川崎駅・小杉駅に出るバスのバス停までは大人の足で徒歩3分かかりません。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/04/30 12:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【尻手駅に対する口コミ】坂がなく、駅前にスーパー・ドラッグストアがありそこそこ便利。
周辺環境

4.0

とても閑静な住宅地で、安心して生活ができる。 新鶴見公園なども近隣にあるので、子どもも遊べる
外観・共用部

5.0

エントランスは広々としていて高級感がある。ゲストルームもあり、バーベキュースペースもあるので来客者をもてなすことができる。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりは良好、洗面所もリビング寄りにあるので、洗濯をしてからベランダに干すまでの動線が短くて良い
買い物・食事

4.0

近くに島忠ホームズ、サミット、サイゼリヤ、エイビィなどがあり、便利
暮らし・子育て

4.0

新鶴見小学校、矢向小学校が近くにあり、通学は便利そう。 汐田総合病院が近くにあり、安心
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【尻手駅に対する口コミ】川崎駅までひと駅で行ける場所にあるので、通勤にはとても便利な場所です。 乗り換えていけば、都心部へのアクセスも良好な駅です。 駅前にはスーパーマーケットやファミリーレストラン、飲食店がいくつかあるので、国道1号も近くに通っているので自動車を利用して駅まで行きやすいです。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 16:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【尻手駅に対する口コミ】バス停が上りも下りも近く、そこそこの本数がある。
周辺環境

5.0

スーパーやホームセンター、電器屋さん、子供用品など、全てのものが徒歩圏内。川崎駅近辺のショッピングモールも近く便利。子供の公園もすぐ近くにあるので、子育て環境も良い。
外観・共用部

5.0

オートロックはもちろん、常に管理人さんもいるので安心感がある。緑も多く、庭には公園もあるのでお散歩にも向いている。
お部屋の仕様・設備

5.0

南向きの部屋にしたので日当たりは抜群です。玄関が広いので、ベビーカーを開いたままでも置けます。そのうち子供の自転車も置くようになるかもしれないので、その点はよかったと思います。
買い物・食事

4.0

サミット、島忠が徒歩5分、商店街が徒歩10分であります。
暮らし・子育て

5.0

子供がとても多く、マンション建設時にはどこの小学校になるか不明でしたが、無事に1番近い新鶴見小学校になりました。月に一度幼児向けのイベントなどもあるので、ママ友も作りやすいです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ファインシティ横浜江ヶ崎ルネの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 3階 3LDK 西 69.4m² 12m² 4,280万円 204万円
2024年5月 4階 3LDK 南 75.6m² 12m² 4,900万円 214万円
2024年4月 7階 3LDK 西 70.8m² 10.52m² 4,580万円 214万円
2024年4月 3階 3LDK 西 69.4m² 12m² 4,480万円 213万円
2024年3月 5階 3SLDK 南 75.6m² 12m² 4,940万円 216万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ファインシティ横浜江ヶ崎ルネの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 190,000円 9,037円 10,000円 190,000円 190,000円 0円 1階 69.5m² 3LDK 南
2023年10月 185,000円 8,090円 0円 185,000円 185,000円 0円 1階 75.6m² 3LDK 南
2021年4月 175,000円 7,652円 0円 350,000円 175,000円 0円 1階 75.6m² 3LDK 南
2021年3月 180,000円 7,871円 0円 360,000円 180,000円 0円 1階 75.6m² 3LDK 南
2021年3月 190,000円 8,308円 0円 380,000円 190,000円 0円 1階 75.6m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ファインシティ横浜江ヶ崎ルネの
    70㎡の売買相場     横浜市鶴見区の
    70㎡の売買相場     横浜市鶴見区江ケ崎町の
    70㎡の売買相場

  • ファインシティ横浜江ヶ崎ルネの
    70㎡の売買相場     尻手駅の
    70㎡の売買相場     矢向駅の
    70㎡の売買相場     川崎駅の
    70㎡の売買相場

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