ザ・パークハウス練馬美術の森

  • 交通

    中村橋駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『中村橋駅』　西武池袋線　

  • 所在地

    東京都練馬区貫井1丁目7番6号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2017年4月

  • 総戸数

    68戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    三菱地所レジデンス

  • 施工会社

    木内建設

  • 設計会社

    木内建設

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    7,366万円

    347.9万円/坪

    ～

    7,822万円

    369.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.9万円

    9,874円/坪

    ～

    23.1万円

    10,913円/坪

  • 推定表面利回り

    3.47％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

さとさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/08 19:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中村橋駅に対する口コミ】コンビニ(セブンイレブン)と最寄りのスーパー(ザ・ガーデン)は徒歩30秒。他にも三軒以上のスーパーが徒歩3分ほどで行けるので買い物には全く困らない。徒歩2分で行ける駅前にはファストフードはじめとする飲食店やドラッグストア、100円ショップなどがまとまっており、不自由はない。
さとさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/25 21:17
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

コンビニまで徒歩30秒。スーパーは徒歩2分圏内に4件あり、高級点から安い大衆点まで場合によって使い分けができるほど。徒歩3分で牛丼屋、弁当屋、ファミレス、回転ずしなども一通りそろっており、日常の食生活にはまったく困らない
さとさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/24 09:23
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

最近のマンションとしては平均的なのかもしれないが、床暖房、食洗機、浴室乾燥機などは標準装備。この規模のマンションでディスポーザーがついているのは非常にありがたい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/26 23:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中村橋駅に対する口コミ】保育園、小学校が多数あり子育てには適した街。 近隣スーパーは西友、コモディイイダ、アキダイと充実しています 練馬区立美術館、練馬区立貫井図書館と徒歩圏内にあり住みよい街です 飲食店、居酒屋、ファミレスも充実
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SALES HISTORY ザ・パークハウス練馬美術の森の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年6月 5階 3LDK 東 70.36m² 11.16m² 7,780万円 366万円
2022年5月 5階 3LDK 東 70.36m² 11.16m² 7,980万円 375万円
2021年11月 3階 3LDK 西 76.02m² 16.84m² 7,650万円 333万円
2021年10月 2階 3LDK 東 73.53m² 6.55m² 7,480万円 336万円
2021年6月 6階 2LDK 西 72.18m² 11.4m² 7,600万円 348万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ザ・パークハウス練馬美術の森の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年12月 223,000円 10,198円 25,110円 223,000円 223,000円 0円 3階 72.29m² 3LDK 西
2018年6月 190,000円 8,927円 0円 190,000円 190,000円 0円 5階 70.36m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザ・パークハウス練馬美術の森の
    80㎡の売買相場     練馬区の
    80㎡の売買相場     練馬区貫井の
    80㎡の売買相場

  • ザ・パークハウス練馬美術の森の
    80㎡の売買相場     中村橋駅の
    80㎡の売買相場

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