ザ・パークハウス亀戸

  • 交通

    亀戸水神駅より徒歩で8分
    亀戸駅より徒歩で9分
    大島駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『亀戸水神駅』　東武亀戸線　
    『亀戸駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武亀戸線　
    『大島駅』　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都江東区亀戸7丁目41番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2017年11月

  • 総戸数

    98戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三菱地所レジデンス

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    8,761万円

    333.0万円/坪

    ～

    9,303万円

    353.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    27.8万円

    10,587円/坪

    ～

    30.7万円

    11,702円/坪

  • 推定表面利回り

    3.89％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【亀戸水神駅に対する口コミ】亀戸駅から出てすぐのところにアトレがあります。アトレにはダイソーやウェルシア、地下の食品売り場があり買い物に困りません。 　また、駅周辺にもドンキホーテや業務スーパーがあるので、生活に必要な大抵のものは揃います。 　マクドナルドや吉野家などのファストフード店からファミリーレストランまで揃っているので食事にも困らないでしょう。 　その上、隣駅が錦糸町です。錦糸町は映画館や大きなショッピングセンターが何種類もあるような繁華街ですので、本当に生活には困らない、便利な立地です。 　また、東京駅まで20分（秋葉原で乗り換え）新宿まで40分（乗り換えなし）等交通の便も非常にいいです。
momoさん
購入検討者さん2024/05/08 20:24
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

総武線沿線で便利。ザパークハウスといいブランド力
ろーどさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/15 11:27
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

亀戸水神駅から徒歩1分の場所にあり交通アクセスは非常に便利。周辺にはコンビニ、商店街、スーパーも徒歩10分圏内に全てあり。
NAOYUKIさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/12 08:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【亀戸水神駅に対する口コミ】新しいショッピングモールができ、便利です。
周辺環境

4.0

近くに亀戸七丁目南公園があり、小さなお子さんには喜ばれます。
外観・共用部

3.0

住戸数に対してエレベーターは１台しかありませんが、高速エレベーターなので、待つことも少ないです。
お部屋の仕様・設備

4.0

キッチンにディスポージャーがあるのは、大変役立ちます。
買い物・食事

4.0

OKストアが徒歩圏なので、大変助かります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ザ・パークハウス亀戸の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 13階 4LDK 南 148.66m² 22.14m² 13,800万円 307万円
2024年3月 9階 3LDK 南 84.9m² 11.16m² 9,180万円 357万円
2024年2月 12階 2LDK 南 72.06m² 10.37m² 7,580万円 348万円
2023年12月 13階 4LDK 南 148.66m² 22.14m² 14,800万円 329万円
2023年11月 9階 3LDK 南 84.9m² 11.16m² 7,480万円 291万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ザ・パークハウス亀戸の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 80,000円 11,019円 5,000円 80,000円 80,000円 0円 2階 24m² ワンルーム 南
2023年12月 79,000円 10,616円 3,000円 79,000円 79,000円 0円 2階 24.6m² ワンルーム
2023年11月 80,000円 10,751円 3,000円 80,000円 80,000円 0円 2階 24.6m² ワンルーム
2023年11月 250,000円 12,501円 0円 250,000円 250,000円 0円 7階 66.11m² 3LDK 西
2023年11月 78,000円 10,482円 5,000円 78,000円 78,000円 0円 2階 24.6m² ワンルーム 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザ・パークハウス亀戸の
    80㎡の売買相場     江東区の
    80㎡の売買相場     江東区亀戸の
    80㎡の売買相場

  • ザ・パークハウス亀戸の
    80㎡の売買相場     亀戸水神駅の
    80㎡の売買相場     亀戸駅の
    80㎡の売買相場     大島駅の
    80㎡の売買相場

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