プレシス宮崎台

  • 交通

    宮崎台駅より徒歩で6分
    宮前平駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『宮崎台駅』　東急田園都市線　
    『宮前平駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目7番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2017年7月

  • 総戸数

    50戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    一建設

  • 施工会社

    三木組

  • 設計会社

    西尾建築設計

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    5,787万円

    277.3万円/坪

    ～

    6,145万円

    294.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.9万円

    9,097円/坪

    ～

    20.9万円

    10,055円/坪

  • 推定表面利回り

    4.01％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

かおさん
購入検討者さん2020/09/18 00:03
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

宮前二葉幼稚園、宮前平小学校、宮前平中学校はかなり学区も良いし気に入りました。子供いないから関係ないと思ってたけど、お勉強できる子たちが多いと治安が凄くいい。周辺歩いても、変な人や群がったりうるさい子供もいない平和な街だった。
りりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/26 23:09
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

近くに保育園もたくさんあり、OKストアも近く便利です。
かおさん
購入検討者さん2020/09/17 23:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【宮崎台駅に対する口コミ】静かなのにとても便利そうだった。オーケーもできて、さらに便利になりそう。薬局も保育所もかなり多い。フードコートやカフェもあるし、各駅で静かな駅の割には充実してた
かおさん
購入検討者さん2020/09/17 23:56
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋のグレードがすごく良かった。水回りの標準仕様もかなり豪華。目の前のプラウドも検討してたけど、プラウドは中がしょぼくて残念だったから近いしこちらの方が来客時も高級感あって良い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【宮崎台駅に対する口コミ】駅前はきれいに清掃されており、桜並木もあってきれいです。歩道が広く、子供連れでも安心して歩くことができます。駅のエレベータは広くて使いやすいので、ベビーカーでの移動も問題ありません。治安が良く夜でも安心です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレシス宮崎台の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 2階 2SLDK 東 67.18m² 11.16m² 6,080万円 299万円
2022年10月 3階 2LDK 東 57.78m² 8.98m² 4,480万円 256万円
2022年1月 4階 2SLDK 南 64.6m² 11.24m² 5,780万円 296万円
2021年5月 5階 2SLDK 南 64.6m² 11.71m² 5,380万円 275万円
2020年9月 5階 2LDK 南 66.6m² 12m² 5,290万円 263万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プレシス宮崎台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 180,000円 10,590円 10,000円 180,000円 180,000円 0円 5階 56.19m² 2LDK 南
2023年10月 180,000円 8,515円 10,000円 360,000円 180,000円 0円 5階 69.88m² 3LDK 東
2023年8月 190,000円 8,988円 0円 380,000円 190,000円 0円 5階 69.88m² 3LDK 東
2022年7月 145,000円 8,409円 0円 145,000円 0円 0円 5階 57m² 1SLDK 東
2022年6月 170,000円 10,001円 10,000円 170,000円 170,000円 0円 5階 56.19m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレシス宮崎台の
    60㎡の売買相場     川崎市宮前区の
    60㎡の売買相場     川崎市宮前区宮前平の
    60㎡の売買相場

  • プレシス宮崎台の
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    60㎡の売買相場     宮前平駅の
    60㎡の売買相場

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