ザ・パークハウス亀有

  • 交通

    亀有駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『亀有駅』　JR常磐線　

  • 所在地

    東京都葛飾区亀有3丁目11番12号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2018年2月

  • 総戸数

    56戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三菱地所レジデンス

  • 施工会社

    木内建設

  • 設計会社

    木内建設

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    5,915万円

    264.3万円/坪

    ～

    6,281万円

    280.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.7万円

    9,271円/坪

    ～

    22.9万円

    10,247円/坪

  • 推定表面利回り

    4.29％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ジーポンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/13 09:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【亀有駅に対する口コミ】千代田線直通なので、都心に出るのに便利。
周辺環境

4.0

住む前に思っていた時と比べ、治安は全く悪く無い。 物価が安い。 亀有から出なくても、大概のものは買い揃えられる。
外観・共用部

4.0

共用部は必要最低限の設備であり、特に不便は無い。
お部屋の仕様・設備

5.0

隣や上下の部屋からの音も聞こえた事が無い。横にバスが通る通りがあるが、音は全く聞こえないに等しい。 全戸南向きなので、非常に明るいし暖かい、昼間は会社に出勤しているが、冬場に夜に帰宅しても部屋が暖かい。 北側と南側の部屋の窓を開けると風が通るので、夏場でもさほど冷房を入れない事が多い。
買い物・食事

5.0

亀有は物価が安い。特に近所の八百屋さん（やおさだ）は驚くほど安いので非常に助かる。 駅前には非常に大きなダイソー(東京で２番目に大きい？)もある。 アリオ亀有(徒歩6～7分)もあるので ちょっとした買い物にも困らないし映画も観られるので便利。
暮らし・子育て

3.0

徒歩６分程の距離に「東部地域病院」という大きな病院があり、安心感がある。（私も救急で運ばれた事がある） 信頼出来る内科、皮膚科、眼科等も徒歩数分件内にある。 マンション内のコミュニケーションは「エレベーターで挨拶する程度」ですあり、マンションでのお祭り等の行事はありません。 亀有駅前のリリオ内に「葛飾区民事務所」があり、大概の手続きはここで完了出来る。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/04 04:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【亀有駅に対する口コミ】都心にも千葉、茨城方面にも乗り換え無しで行ける。格安スーパー等も充実しているので、買い物は安上がりですむ。
周辺環境

4.0

駅前にイトーヨーカドー、その近辺にアリオがあるので買い出しには不足ない。特にトラブルもなく、温和な人が多いので、悪くないと思う。
買い物・食事

4.0

居酒屋など、昔ながらの味わいあるお店も多数ある。
暮らし・子育て

4.0

親水公園などもあり、それなりに自然とふれあう事ができる。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ザ・パークハウス亀有の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 12階 3LDK 南 73.66m² 14.12m² 6,880万円 309万円
2023年2月 14階 2LDK 南 67.94m² 11.78m² 5,880万円 286万円
2022年11月 14階 2LDK 南 67.94m² 11.78m² 6,080万円 296万円
2021年3月 2階 3LDK 南 67.94m² 不明m² 4,780万円 233万円
2021年3月 3階 3LDK 南 73.66m² 14.12m² 5,380万円 241万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ザ・パークハウス亀有の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 210,000円 9,425円 10,000円 210,000円 210,000円 0円 4階 73.66m² 3LDK 南
2020年6月 200,000円 9,422円 0円 200,000円 200,000円 0円 13階 70.17m² 3LDK 南
2018年12月 200,000円 9,422円 0円 200,000円 200,000円 0円 13階 70.17m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザ・パークハウス亀有の
    70㎡の売買相場     葛飾区の
    70㎡の売買相場     葛飾区亀有の
    70㎡の売買相場

  • ザ・パークハウス亀有の
    70㎡の売買相場     亀有駅の
    70㎡の売買相場

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