パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ

  • 交通

    武蔵関駅より徒歩で12分
    吉祥寺駅よりバスで9分
    吉祥寺通り入口バス停より徒歩で2分

  • 沿線

    『武蔵関駅』　西武新宿線　
    『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線　

  • 所在地

    東京都練馬区関町南3丁目11番16号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    2018年3月

  • 総戸数

    269戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 設計会社

    三井住友建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    7,576万円

    343.1万円/坪

    ～

    8,044万円

    364.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.8万円

    9,434円/坪

    ～

    23.0万円

    10,427円/坪

  • 推定表面利回り

    3.36％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

hiroさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/07/08 17:09
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

軽井沢の別荘をイメージしたという外観・共用スペース・中庭は、まさに高原の高級リゾートホテルのようなしつらえで誰もが魅了される。このマンションのおかげで周辺の地位がアップするほどの圧倒的な存在感で、エリアでも有名なマンション。
パルムさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/04 15:38
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

2.0

建築費高騰の影響があり、最近の新築マンションよりも最低限の設備が良いと感じるが、実際に住んでいると隣の部屋から音が聞こえることがあるので、新しいマンションのほうが長けている部分もあるように思う。
パルムさん
購入検討者さん2024/04/04 15:29
項目
評定 メリット
買い物・食事

1.0

車で青梅街道に出やすいため、青梅街道沿いの飲食店やスーパーまで足を伸ばせば選択肢を増やすことができる。
パルムさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/04 15:23
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

2.0

学区の小学校、中学校ともに近いため通いやすい。
パルムさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/04 11:51
項目
評定 メリット
外観・共用部

1.0

緑地が多くとられているため癒されます。電動自転車がレンタルできるサービスが魅力的ですが、休日の晴れた日は台数が残っておらず使用できないことが多いため、使用頻度が高い場合は自分で電動自転車を購入したほうが良いと感じます。
ケイさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/02 13:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵関駅に対する口コミ】吉祥寺駅まで歩いて２５分ですが、バスもかなりの頻度で来る
みんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/17 10:22
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

近くに図書館があり、バス停も近く頻繁に来る。通勤時間帯は乗らないほど混雑する事もあるがすぐに次の便が来るので便利だった。
yossuzukiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/20 19:37
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

周囲は閑静な住宅街でかなり治安が良い方だと思います。ちなみに隣は区立図書館です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/22 18:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵関駅に対する口コミ】京王井の頭線の始発駅。井の頭公園が近くにあり賑わう人気のエリア。駅前にはマルイやパルコやヨドバシがあり商業施設も充実している。渋谷までも20分ぐらいで行けるためとても便利。ただ人気エリアなので休日は混雑している。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークホームズ吉祥寺北グランヴィラの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 3LDK 西 73.01m² 11.25m² 7,180万円 325万円
2024年4月 2階 3LDK 南 71.24m² 10.98m² 7,800万円 362万円
2024年4月 2階 3LDK 東 67.7m² 10.44m² 6,980万円 341万円
2024年3月 3階 3LDK 南 67.7m² 10.51m² 6,980万円 341万円
2024年3月 1階 3LDK 西 73.01m² 11.25m² 7,380万円 334万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークホームズ吉祥寺北グランヴィラの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 190,000円 9,278円 10,000円 190,000円 190,000円 0円 3階 67.7m² 3LDK 南
2023年11月 220,000円 9,443円 0円 440,000円 220,000円 0円 2階 77.02m² 3LDK 南
2023年9月 230,000円 10,673円 0円 460,000円 230,000円 0円 4階 71.24m² 3LDK 東
2023年5月 205,000円 9,513円 0円 205,000円 205,000円 0円 3階 71.24m² 3LDK 南
2022年5月 210,000円 9,745円 0円 420,000円 210,000円 0円 3階 71.24m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークホームズ吉祥寺北グランヴィラの
    70㎡の売買相場     練馬区の
    70㎡の売買相場     練馬区関町南の
    70㎡の売買相場

  • パークホームズ吉祥寺北グランヴィラの
    70㎡の売買相場     武蔵関駅の
    70㎡の売買相場     吉祥寺駅の
    70㎡の売買相場

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