アデニウム板橋浮間公園

  • 交通

    浮間舟渡駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『浮間舟渡駅』　JR埼京線　

  • 所在地

    東京都板橋区舟渡2丁目34番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2017年10月

  • 総戸数

    75戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

    工業地域

  • 分譲会社

    ジョイント・コーポレーション、長谷工コーポレーション

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション、ティー設計工房

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,003万円

    254.5万円/坪

    ～

    5,312万円

    270.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.6万円

    9,977円/坪

    ～

    21.6万円

    11,028円/坪

  • 推定表面利回り

    4.80％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

MEカエラさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/09/28 15:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【浮間舟渡駅に対する口コミ】駅横に24時間スーパーがあるので、食料品とちょっとした日用品ならば24時間買い物ができる。コンビニは、セブンイレブン・ローソン・ファミリーマートがある。
周辺環境

4.0

徒歩1分の距離に浮間公園がある。最寄り駅から渡る信号は1か所のみで、公園の中を通って駅まで行かれる。21時くらいまでテニス場や野球場の明かりで明るい。荒川土手に上がれば、散歩が出来気持ちがよい。
外観・共用部

3.0

共有部分の清掃もそれなりに行き届いていると思う。宅配ボックス、24時間ゴミ捨て可能は便利である。余計な共有施設がないところがかえってよい。
お部屋の仕様・設備

3.0

一般的な間取りのマンションだが、それなりに使いやすい。
買い物・食事

3.0

徒歩圏内にベルクスというショッピングセンターがあり、100円ショップ・ドラッグストア・家電量販店・スーパーが揃っているので買い物には困らない。駅前のマルエツは24時間営業。足を延ばせば、OKストアやオリンピック、セブンタウンもあるので買い物に関しては便利である。
暮らし・子育て

3.0

それなりに病院は多い。駅前のアイタワークリニックは日曜診療をしている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浮間舟渡駅に対する口コミ】駅前すぐにマルエツやベルクスなどのスーパーがあり、コンビニやファストフード店などもあるので買い物や飲食には困りません。 電車は埼京線が通っていて大宮や新宿などに一本でアクセスできます。 若干街灯が少ない道などもあるが、交通量が多い通りにはしっかり街灯があり歩道も完備されているので安心して通行できます。 駅からすぐそばに浮間公園という大きな公園があり、緑が多く治安も良いです。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【浮間舟渡駅に対する口コミ】電車一本で都心へのアクセスが楽々です。駅を出てすぐに24時間営業のスーパーがあり、とても便利です。
周辺環境

4.0

近くに大きな公園もあり、ゴルフ場もあります。バルコニーからの眺望が良いです。
外観・共用部

4.0

清掃はきちんと行われているようです。二つの入り口に敷いてある防塵マットも頻繁に交換されています。
お部屋の仕様・設備

3.0

天井が2.5メートルもあり、圧迫感がしません。
買い物・食事

3.0

徒歩10分圏内にスーパーやショッピングモールがあります。
暮らし・子育て

3.0

小児科のある病院がすぐ近くにあり、待ち時間がそんなに長くないので、よく利用しています。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アデニウム板橋浮間公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 2LDK 南 55.76m² 10.44m² 4,480万円 266万円
2024年2月 4階 2LDK 南 55.76m² 10.44m² 4,980万円 295万円
2023年12月 2階 3LDK 南 63.8m² 10.44m² 4,780万円 248万円
2023年9月 5階 2LDK 南 55.76m² 10.44m² 4,250万円 252万円
2023年5月 3階 3LDK 南 67.1m² 10.08m² 4,980万円 245万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY アデニウム板橋浮間公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 140,000円 10,257円 8,000円 280,000円 140,000円 0円 6階 45.12m² 2DK 西
2022年2月 140,000円 10,257円 0円 280,000円 140,000円 0円 6階 45.12m² 2DK 西
2018年8月 166,000円 8,178円 8,000円 166,000円 166,000円 0円 2階 67.1m² 2SLDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アデニウム板橋浮間公園の
    60㎡の売買相場     板橋区の
    60㎡の売買相場     板橋区舟渡の
    60㎡の売買相場

  • アデニウム板橋浮間公園の
    60㎡の売買相場     浮間舟渡駅の
    60㎡の売買相場

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