ピアース下北沢

  • 交通

    下北沢駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『下北沢駅』　京王井の頭線　小田急小田原線　

  • 所在地

    東京都世田谷区代沢5丁目33番26号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2017年7月

  • 総戸数

    38戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    モリモト

  • 施工会社

    冨士工

  • 設計会社

    庵都市建築設計事務所

  • 管理会社

    モリモトクオリティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    12,131万円

    527.8万円/坪

    ～

    12,882万円

    560.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    33.9万円

    14,776円/坪

    ～

    37.5万円

    16,331円/坪

  • 推定表面利回り

    3.43％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/03 21:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【下北沢駅に対する口コミ】小田急の急行や快速なども停まるので、便利な場所だと思います。スーパーやデパート、その他個人店などもいっぱいあるので、 とにかく住むのに困ることはないと思います。
周辺環境

4.0

買い物には困らないほど、たくさんのお店があります。夜まで人がたくさんいるし、街も明るいです。
買い物・食事

5.0

レストランから居酒屋、カフェまでたくさんあってとても充実しています。
暮らし・子育て

3.0

駅は整備されています。手すりなども設置されています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【下北沢駅に対する口コミ】南口に行きますと昔からある有名な古着屋、老舗の美容室、和食の名店、隠れ家的なバーなどなど賑やかで歩くだけでワクワクしてきます。 北口には一番街商店街。夏になると阿波踊りで盛り上がります。渋谷まで急行３分で出勤帰宅の時間帯以外はほとんど空いています。 遅くまでやっているお店が多く、明るいですし、人も多いので、帰り道など安全です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ピアース下北沢の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 1階 2LDK 南 75.04m² 16.88m² 11,980万円 528万円
2022年10月 1階 2LDK 南 75.04m² 7.16m² 11,980万円 528万円
2022年10月 -1階 2LDK 南 75.04m² 7.16m² 11,980万円 528万円
2022年8月 -1階 2LDK 南 75.04m² 7.16m² 12,800万円 564万円
2022年8月 1階 2LDK 南 75.04m² 7.16m² 12,800万円 564万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ピアース下北沢の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 175,000円 14,481円 10,000円 175,000円 175,000円 0円 3階 39.95m² 1LDK 南
2024年4月 165,000円 16,419円 10,000円 165,000円 165,000円 0円 4階 33.22m² 1LDK 北
2024年2月 175,000円 15,011円 10,000円 175,000円 87,500円 0円 2階 38.54m² 1LDK 南
2024年2月 162,000円 14,580円 16,000円 162,000円 243,000円 0円 3階 36.73m² 1LDK 東
2023年11月 123,000円 16,091円 11,000円 123,000円 184,500円 0円 3階 25.27m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ピアース下北沢の
    60㎡の売買相場     世田谷区の
    60㎡の売買相場     世田谷区代沢の
    60㎡の売買相場

  • ピアース下北沢の
    60㎡の売買相場     下北沢駅の
    60㎡の売買相場

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