ザ・パークハウス浦和岸町

  • 交通

    浦和駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『浦和駅』　JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目4番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2018年11月

  • 総戸数

    137戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三菱地所レジデンス、ミサワホーム

  • 施工会社

    川口土木建築工業

  • 設計会社

    アルク設計事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    8,816万円

    393.9万円/坪

    ～

    9,362万円

    418.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    26.2万円

    11,719円/坪

    ～

    28.9万円

    12,953円/坪

  • 推定表面利回り

    3.64％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/23 09:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦和駅に対する口コミ】京浜東北線、上野東京ライン、湘南新宿ラインが通っており電車の本数、都心へのアクセスも申し分ない。バスやタクシーも充実しており、混雑状況も多過ぎず、少なすぎずで快適。5年前の家賃相場でこれだけ快適な場所に住めて嫌なところは一つもなかった。
周辺環境

4.0

普通に買い物する分には充分。伊勢丹、パルコである程度の物は揃うし、通常の買い物もアトレやコルソの地下の食料品売り場で完結できる。広過ぎず、大き過ぎず、ちょうど良い感じ。駅前徒歩5分圏内に関しては西口、東口ともに治安は良いと思う。基本的には上品な雰囲気の人が多いため、落ち着いて過ごせる。
買い物・食事

5.0

イタリアン、フレンチ、和食、それぞれにすごく美味しいと思える店がある。カフェもそれなりにある。駅近くのパン屋も美味しい。チェーン店も充実しており、困ることはない。
暮らし・子育て

5.0

トイレもキレイな方。高低差も少なく、エレベーター、スロープもしっかりある。
アル子さん
購入検討者さん2024/03/05 17:57
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

伊勢丹、コルソ、PARCOがあり駅ビルは食料品もお惣菜も充実してとても便利
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦和駅に対する口コミ】京浜東北線、高崎線、宇都宮線、湘南新宿ラインと都内へアクセスしやすい線路がある駅。リニューアルされ、駅から直結して本屋、スーパー、軽く食べられる軽食のお店からレストランまで備えられている。バス停も駅から出てすぐなので、交通の便がよく、伊勢丹、パルコもある発展した駅である。
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SALES HISTORY ザ・パークハウス浦和岸町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 11階 2SLDK 南東 81.26m² 21.21m² 9,790万円 398万円
2024年4月 4階 2LDK 西 55.57m² 10.26m² 7,280万円 433万円
2024年3月 4階 2LDK 西 55.57m² 10.26m² 7,480万円 445万円
2024年2月 13階 3LDK 南東 81.26m² 21.21m² 9,990万円 406万円
2024年1月 10階 3LDK 西 72.05m² 20.35m² 8,580万円 394万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ザ・パークハウス浦和岸町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 250,000円 11,929円 0円 250,000円 500,000円 0円 12階 69.28m² 3LDK 南東
2023年10月 240,000円 11,254円 15,000円 240,000円 240,000円 0円 15階 70.5m² 3LDK 西
2023年9月 250,000円 11,723円 15,000円 250,000円 250,000円 0円 15階 70.5m² 3LDK 西
2023年8月 280,000円 13,361円 0円 280,000円 560,000円 0円 12階 69.28m² 3LDK 南東
2023年6月 195,000円 11,600円 0円 0円 0円 0円 12階 55.57m² 2LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザ・パークハウス浦和岸町の
    70㎡の売買相場     さいたま市浦和区の
    70㎡の売買相場     さいたま市浦和区岸町の
    70㎡の売買相場

  • ザ・パークハウス浦和岸町の
    70㎡の売買相場     浦和駅の
    70㎡の売買相場

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