プライムパークス品川シーサイドザタワー

  • 交通

    品川シーサイド駅より徒歩で3分
    青物横丁駅より徒歩で9分
    大井町駅より徒歩で16分
    品川駅よりバスで14分

  • 沿線

    『品川シーサイド駅』　東京臨海高速鉄道　
    『青物横丁駅』　京急本線　
    『大井町駅』　JR京浜東北線　東急大井町線　東京臨海高速鉄道　
    『品川駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR京浜東北線　京急本線　

  • 所在地

    東京都品川区東品川4丁目11番36号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上29階建 地下1階

  • 築年月

    2019年1月

  • 総戸数

    824戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    京浜急行電鉄、大和ハウス工業、三菱地所レジデンス、総合地所、京急不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    京急リブコ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    8,250万円

    433.0万円/坪

    ～

    8,761万円

    459.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    25.8万円

    13,571円/坪

    ～

    28.5万円

    14,999円/坪

  • 推定表面利回り

    3.84％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

マンション太郎さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/04/07 19:11
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

29階建のタワーマンションはど迫力。品川シーサイドの再開発地域の中にあって、オフィスビルやらUR高層賃貸やらがあるが、存在感は抜群である。エントランスのデザインは割とシンプルだが、コンシェルジュもいるので十分だと思う。別にエントランスで寝起きするわけじゃあるまいし。周辺は落ち着いた雰囲気で居酒屋とか風俗店などが無く綺麗。もともと倉庫や工場のあった地域なので、そういった娯楽施設のようなものが全くない。ある意味何もない。清掃は行き届いており、廊下に余計なものを置いてたりするとすぐ注意されちゃう。またゴミ置き場の使い方が悪いと掲示板に文句を書かれる笑セキュリティーもきちんとしているし、ライブラリーも充実、宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、ゲストルーム、集会室もあって文句なし。ちなみにカーシェアリングも3台ある。一階にセブンイレブンがあってとても便利。周りに程よく植栽がされている。夏には少し虫が出るが気にはならない。ペット飼育は可だが、散歩の仕方，エレベーターの使い方には最低限のマナーを守る必要がある。2階からペデストリアンデッキで信号なく、イオンやら品川シーサイド駅に行けるので、日々の買い物も、通勤にも便利である。おそらく23区内のマンションの中で、ペデストリアンデッキで徒歩圏内にショッピングモールと駅があるのはここだけでしょう。
snksnkさん
購入検討者さん2023/07/30 00:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【品川シーサイド駅に対する口コミ】イオンがすぐ近くにあり日常の買い物に困ることはない。
adgさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/04 19:10
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

屋上、ライブラリ、キッズROOM、ゲストルーム、コンシェルジュ、設備が、充実している。
mauiloverjpnさん
購入検討者さん2023/07/02 21:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【品川シーサイド駅に対する口コミ】駅近がまず魅力。徒歩圏にイオン、コンビニ多数で便利。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/17 13:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【品川シーサイド駅に対する口コミ】埼京線直通が2〜3本に1本くらい来るのでその時間に合わせて来ればラク物件価格の割に広いマンションがあるし、新築マンションもどんどん建っている
周辺環境

4.0

イオン直結なので帰りがけの買い物に便利。住人以外の人はあまり来ないので不特定多数の人が出入りしない
買い物・食事

4.0

駅直結の飲食店街がある。少し歩くと青物横丁方面にも飲食店街がある
暮らし・子育て

4.0

東品川海上公園は広いし犬が入れる貴重な公園
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/04 18:41
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

イオンがあるので便利です。コンビニも各所にあります。
物件選び中さん
購入検討者さん2022/06/02 02:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【品川シーサイド駅に対する口コミ】雨の日は濡れるが、品川シーサイド駅やイオンからペデストリアンデッキでつながっているので便利。
aiyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/12/10 23:29
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

1階にコンビニがあり、オーバルガーデン、イオンも近いので困ることはまずないです。
あたろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/25 07:40
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

徒歩圏内にAEONとオーケーがあるのが強い。必要なものはほぼ調達可能。子育て世帯の多い地域なので、公園も身近にたくさんあるし、保育園も新設がたくさん、ストレスを感じることはほぼない。
ゆうさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/29 19:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【品川シーサイド駅に対する口コミ】品川シーサイド駅が1番近い駅だが、京急なら鮫洲、青物横丁と立地がいい。
周辺環境

5.0

下にコンビニがあるのでかなり便利。道路沿いにありますが、とても静かな環境です。
外観・共用部

5.0

セキュリティ万全です。 外部の人が入りにくいので防犯カメラもあるので安全性高いです。
お部屋の仕様・設備

5.0

家族向けでとても広くて家族が増えても住み続けられる場所です。
買い物・食事

5.0

ショッピングモールが近くにあるので飲食店も多く入ってるので困ることはないです。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園や保育園は周りにとても多く見られます。
マンション太郎さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/04/07 19:54
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

イオンまで2階玄関からペデストリアンデッキで信号なしで歩いて5分くらいです。宣伝文句だともっと短かったような気もしますが、実際には5分くらいかかります。品川シーサイドのショッピングモール内、イオンのフードコート内にイタリアン、中華、喫茶店、牛丼屋、マクドナルドなどなどの飲食店があります。古き良き商店街はありませんが、どうしてもそういうところが好きという方は青物横丁にでも行ってください。パン屋も以前ありましたが、閉店しました。意外とコンビニが狭い地域に密集しております。日中のサラリーマンをターゲットにしてるのでしょう。品川シーサイドの地区内にセブン、ファミマ、ローソン、ミニストップまであります。
らむねさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/09/23 20:08
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅前にイオンがあり買い物に便利。近辺にたくさんマンションがあるが、このマンションは1LDKから4LDKまで幅広いので、独り暮らしから、共働きDINKS、子育て世代など様々な居住者がいる。向かいの積水ハウスのグランドメゾンに住んでいる友人いわく、あちらは沢山の木に囲まれているので虫が多いそう。でもこちらはそんなことない。ペデストリアンデッキがあるので、１度も信号を渡らないで駅に繋がっているので小さな子供連れやベビーカーでも便利。駅周辺は、企業のビルが多く、パチンコや居酒屋などがないので治安も良い。
たま3さん
購入検討者さん2020/02/08 19:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【品川シーサイド駅に対する口コミ】大きなイオンが徒歩圏内にあるのは魅力的でした
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SALES HISTORY プライムパークス品川シーサイドザタワーの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 25階 2LDK 東 60.08m² 11m² 8,450万円 465万円
2024年4月 29階 3LDK 東 89.49m² 不明m² 15,800万円 584万円
2024年4月 29階 3LDK 東 86.34m² 不明m² 15,800万円 605万円
2024年3月 29階 3LDK 西 80.58m² 13.8m² 14,650万円 601万円
2024年3月 3階 3LDK 西 64.73m² 9m² 8,790万円 449万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プライムパークス品川シーサイドザタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 250,000円 12,344円 15,000円 500,000円 250,000円 0円 8階 66.95m² 3LDK 東
2024年4月 270,000円 13,332円 20,000円 270,000円 270,000円 0円 18階 66.95m² 3LDK 東
2024年4月 250,000円 12,070円 22,000円 250,000円 250,000円 0円 24階 68.47m² 3LDK 南
2024年4月 398,000円 15,869円 0円 398,000円 398,000円 0円 29階 82.91m² 2LDK 西
2024年4月 298,000円 14,388円 22,000円 298,000円 298,000円 0円 24階 68.47m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プライムパークス品川シーサイドザタワーの
    70㎡の売買相場     品川区の
    70㎡の売買相場     品川区東品川の
    70㎡の売買相場

  • プライムパークス品川シーサイドザタワーの
    70㎡の売買相場     品川シーサイド駅の
    70㎡の売買相場     青物横丁駅の
    70㎡の売買相場     大井町駅の
    70㎡の売買相場     品川駅の
    70㎡の売買相場

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