ザ・パークハウス国分寺四季の森

  • 交通

    西国分寺駅より徒歩で10分
    国分寺駅より徒歩で13分
    恋ヶ窪駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『西国分寺駅』　JR武蔵野線　JR中央本線　JR中央線(快速)　
    『国分寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　西武国分寺線　西武多摩湖線　
    『恋ヶ窪駅』　西武国分寺線　

  • 所在地

    東京都国分寺市東恋ケ窪1丁目280番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2018年8月

  • 総戸数

    495戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    三菱地所レジデンス、東京建物、大栄不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    三菱地所レジデンス

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの場所と物件の実際の位置は異なる場合がございますので予めご了承ください。

ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    6,308万円

    285.7万円/坪

    ～

    6,698万円

    303.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.7万円

    9,401円/坪

    ～

    22.9万円

    10,391円/坪

  • 推定表面利回り

    4.03％

CONTACT US お問い合わせ

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Junさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/27 13:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西国分寺駅に対する口コミ】国分寺駅までは徒歩15分ほどかかるが平日はマンションで運営しているシャトルバスが頻繁に走っているため通勤や買い物にとても便利です。 国分寺駅は駅ビルをはじめとして主要なショップがほとんど揃っているため、普段使いには申し分ありません。
周辺環境

4.0

治安が良く緑も所々にあり街並みも静かです。近くには小さい公園しかないため、大きい公園に行くには自転車が必要です。
外観・共用部

4.0

築年数が浅いため全体的にまだ新しさが残っており、清掃も行き届いてます。
お部屋の仕様・設備

4.0

必須のディスポーザー、床暖房、浴室乾燥は入っておりますが、ビルトイン食洗機が必要な場合は自ら設置する必要があります。
買い物・食事

4.0

近くにOKストアがあり、自転車で7分ほどのところにロピアもあります。どちらもとても人気のあるスーパーマーケットです。また歩いて10分かからないくらいのところに2021年秋頃にいなげやも新たに開店予定です。 またマンション目の前のパン屋志茂は予約制ですが人気があり何を食べてもとても美味しいです。
暮らし・子育て

4.0

小学校は徒歩10分ほどのところにあり、大規模マンションのため同級生がたくさん住んでいて安心して遊びにいかせることができます。 またいくつかの幼稚園バスがマンションまで迎えに来てくれたり、保育園や病院も近くにいくつかあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/10 21:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西国分寺駅に対する口コミ】東京都国分寺市の駅。中央線と武蔵野線が乗り入れる駅。中央線と武蔵野線がすぐに乗換出来るので便利。駅には立ち食いやカフェなど飲食店が充実しています。さらに、中央線の新宿・東京方面のホームに散髪屋やはなまるうどんなどがあり、中央線の高尾・大月方面にはハッピーボックス（ガチャガチャの集まり）があり、駅の改札にも沢山のお店、武蔵野線のホームにも沢山のお店があり賑わってます。
Junさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/16 13:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西国分寺駅に対する口コミ】中央線、西武国分寺線、西武多摩湖線の国分寺駅と中央線、武蔵野線の西国分寺駅が最寄り駅となり、国分寺駅においてはユニクロ、各種百均、無印良品、ロフトなど普段使いのお店は一通り揃っていて便利です。
周辺環境

5.0

国分寺全体として治安はよく、また少し足を伸ばせば自然が多くあります。隣接する日立研究所には壮大な森があり、横の歩道を通ると森林のおかげで空気が清々しくひんやりとしてます。
外観・共用部

5.0

エントランスはホテルライクでとても高級感があり綺麗に整備されてます。無料で使えるパーティールームがありますが、盛況なようで予約は取りづらい状況です。
お部屋の仕様・設備

4.0

床暖房、ディスポーザー、浴室乾燥機など一通り設備としては揃っています。食洗機はありませんが、後付けでビルトイン食洗機をつけられます。
買い物・食事

5.0

OKストアが近くにあるため安くて品質もよく使い勝手が良いです。少し足を伸ばせばロピアがあります。また、2021年秋頃ないなげやも近くにできる予定です。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園のお迎えのバスがマンション内に来るため、送り迎えは楽です。また小学校は徒歩15分ほどかかりますが、子供はすぐに慣れるため距離はとくに問題なさそうです。
うにつこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/10/14 16:22
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

窓を開けたら緑がよく見えます。また静かな環境で、車の音はきこえないです。（Ａ棟）収納も十分です。購入してよかったです。
No nameさん
購入検討者さん2020/08/01 18:57
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

自然がいっぱいで、マンション名通り四季を感じることができる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西国分寺駅に対する口コミ】この駅は、武蔵野線のほか中央線も乗り入れており、地域の便利な接続駅として機能しています。 また、南武線に接続が可能な「府中本町駅」までは約5分でアクセスする事が出来ます。 駅から徒歩3分圏内に複数の生鮮食品スーパー・コンビニがあり、また徒歩0分の場所にドラッグストア「クリエイトＳＤ」もあります。
No nameさん
不動産会社さん2019/12/26 10:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西国分寺駅に対する口コミ】静かな環境の中にあるマンションで落ち着いた生活ができます。マンション敷地内に学童保育もありますので子育て環境も良いです。最寄り駅まではシャトルバスの運行もあり便利です。ゲストルームやテラスなど共用スペースも充実しています。
周辺環境

3.0

マンション敷地の隣は企業の研究所があり森に囲まれているので、とても静かな環境です。敷地が広いので車の音などマンション敷地外の音が気になりません。
外観・共用部

5.0

オートロックや管理人が常駐しているなど、セキュリティ面はとても安心です。共用部分も丁寧に清掃されています。
お部屋の仕様・設備

5.0

排水口で生ゴミの処理ができる機能、地震にによる食器落下を防ぐ耐震ラッチなど、最新の設備仕様となっております。どの専有部分も日当たりは良好で明るい室内です。スロープがありバリアフリー対策も完璧です。
買い物・食事

2.0

買い物事情はあまりよくありませんが、マンション敷地すぐ隣に人気のパン店があります。最寄り駅の国分寺駅構内は飲食店やスーパー・百貨店が充実しています。
暮らし・子育て

4.0

近隣に保育園がありますが、小中学校も徒歩で行ける範囲にあります。マンションに隣接する公園や学童保育施設もありますので、子育て環境は充実しています。お祭りなどのイベントも近隣の神社で積極的に行われております。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ザ・パークハウス国分寺四季の森の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 3LDK 東 73.73m² 11.07m² 6,180万円 277万円
2024年3月 4階 3LDK 南 73.34m² 11.07m² 6,680万円 301万円
2024年3月 2階 3LDK 東 73.73m² 11.07m² 6,280万円 282万円
2024年1月 2階 3LDK 東 73.73m² 11.07m² 6,380万円 286万円
2023年12月 2階 3LDK 南 70.72m² 11.07m² 6,280万円 294万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ザ・パークハウス国分寺四季の森の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年2月 230,000円 10,064円 0円 230,000円 230,000円 0円 1階 75.55m² 3LDK 南
2022年4月 195,000円 8,974円 15,000円 195,000円 195,000円 0円 2階 71.83m² 3LDK 南
2020年9月 240,000円 10,479円 0円 480,000円 240,000円 0円 7階 75.71m² 3LDK 南
2020年9月 205,000円 9,564円 0円 205,000円 205,000円 0円 4階 70.86m² 3LDK 南
2020年6月 230,000円 8,889円 0円 230,000円 230,000円 0円 3階 85.54m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザ・パークハウス国分寺四季の森の
    80㎡の売買相場     国分寺市の
    80㎡の売買相場     国分寺市東恋ケ窪の
    80㎡の売買相場

  • ザ・パークハウス国分寺四季の森の
    80㎡の売買相場     西国分寺駅の
    80㎡の売買相場     国分寺駅の
    80㎡の売買相場     恋ヶ窪駅の
    80㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 国分寺市の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー