アスコットパーク森下

  • 交通

    森下駅より徒歩で3分
    両国駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『森下駅』　都営大江戸線　都営新宿線　
    『両国駅』　JR中央・総武線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都墨田区千歳3丁目9番9号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2017年9月

  • 総戸数

    32戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    アスコット

  • 施工会社

    シミズ・ビルライフケア

  • 設計会社

    四季建築設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    7,088万円

    366.2万円/坪

    ～

    7,526万円

    388.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.6万円

    11,173円/坪

    ～

    23.9万円

    12,350円/坪

  • 推定表面利回り

    3.73％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/24 20:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【森下駅に対する口コミ】・駅から近い（徒歩3分） ・築浅 ・特徴的な外観デザイン
周辺環境

4.0

・大通りから１本奥まったところにあり、静か ・周辺にコンビニ、スーパーが充実しており買い物には困らない
外観・共用部

5.0

・定期的に清掃ができており、管理状況は申し分ない ・独特な外観、エントランス ・駐輪場が十分揃っている
お部屋の仕様・設備

5.0

・広めのエレベーター ・玄関が広い ・室内の段差が少ない
買い物・食事

5.0

・徒歩５分圏内にコンビニ、スーパー、個人商店が揃っている ・大型スーパーも近いところにある
暮らし・子育て

5.0

・名門小学校の通学圏 ・保育園、幼稚園が近い
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【森下駅に対する口コミ】都営新宿線と大江戸線の2路線乗り入れで便利なことに加え、徒歩10分以内で隣の清澄白河駅にも移動可能。都営線駅のため混雑度はそれほどひどくない。新大橋通り沿いに駅があり、どの時間でもタクシーが拾いやすい。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アスコットパーク森下の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 1階 3SLDK 東 115.06m² 2.86m² 9,480万円 272万円
2022年1月 2階 3LDK 東 64.57m² 8.03m² 6,980万円 357万円
2021年11月 2階 3LDK 東 64.57m² 8.03m² 7,480万円 383万円
2021年8月 2階 3LDK 東 64.57m² 8.03m² 7,780万円 398万円
2018年12月 6階 2LDK 東 73.3m² 6.04m² 5,890万円 266万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY アスコットパーク森下の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年9月 240,000円 11,611円 10,000円 480,000円 240,000円 0円 8階 68.33m² 3LDK 東
2018年7月 230,000円 11,127円 10,000円 460,000円 230,000円 0円 8階 68.33m² 3LDK 東
2018年5月 220,000円 10,644円 0円 440,000円 220,000円 0円 8階 68.33m² 3LDK 東
2018年5月 238,000円 11,514円 0円 476,000円 238,000円 0円 8階 68.33m² 3LDK 東
2018年4月 240,000円 11,611円 0円 480,000円 240,000円 0円 8階 68.33m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アスコットパーク森下の
    80㎡の売買相場     墨田区の
    80㎡の売買相場     墨田区千歳の
    80㎡の売買相場

  • アスコットパーク森下の
    80㎡の売買相場     森下駅の
    80㎡の売買相場     両国駅の
    80㎡の売買相場

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