ルジェンテ目黒

  • 交通

    目黒駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『目黒駅』 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線 

  • 所在地

    東京都目黒区下目黒2丁目20番26号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2016年10月

  • 総戸数

    36戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    東急リバブル

  • 施工会社

    松尾工務店

  • 設計会社

    小野田建築設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    5,962万円

    480.8万円/坪

    6,331万円

    510.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.8万円

    16,844円/坪

    23.0万円

    18,618円/坪

  • 推定表面利回り

    4.29

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ぺるるさん
購入検討者さん2023/06/02 10:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【目黒駅に対する口コミ】駅まで坂がありますが、目黒駅周辺よりは価格が抑えられている。
周辺環境

5.0

駅からの商店街があるため、女性でも夜歩いていて心配がなさそう。
外観・共用部

4.0

全体的に共有部の清掃がよくされていそうでした。
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋に柱の出っ張りがほとんどなく広く感じた。
買い物・食事

5.0

近くにスーパーがあり、たいていのものはそろう。
暮らし・子育て

3.0

区の対策はきちんとしていそうなので、安心。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/13 22:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【目黒駅に対する口コミ】アトレ2にたくさんベンチがあり、待ち合わせや時間潰しに使える。バスがたくさん通っていて、待ち時間も短く交通の便が良い。駅前だけでなく、権之助坂にもたくさんお店があり、食事に困ることがない。ラーメン屋が多く、女性一人でも入りやすい。
ばっちさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/07/07 15:18
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅からマンションまでの道は飲食店やコンビニ、カフェもあり、夜遅く帰ってきても困るかなとはない。飲み屋も多いが、治安が悪いと感じたことはない。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ルジェンテ目黒の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年2月 3階 1LDK 南西 39.26m² 不明m² 5,600万円 472万円
2021年12月 6階 1LDK 南西 39.26m² 8.08m² 5,980万円 504万円
2021年10月 7階 1LDK 南西 39.26m² 8.08m² 5,880万円 495万円
2021年7月 7階 1LDK 39.9m² 12.2m² 6,180万円 512万円
2021年4月 4階 1LDK 西 39.26m² 8.08m² 5,780万円 487万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ルジェンテ目黒の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 198,000円 16,405円 18,000円 198,000円 198,000円 0円 11階 39.9m² 1LDK
2023年10月 290,000円 17,405円 0円 290,000円 290,000円 0円 7階 55.08m² 2LDK 南東
2023年9月 320,000円 19,206円 0円 320,000円 320,000円 0円 7階 55.08m² 2LDK
2023年9月 320,000円 17,994円 0円 320,000円 320,000円 0円 7階 58.79m² 2LDK 南西
2023年3月 180,000円 16,943円 15,000円 180,000円 180,000円 0円 8階 35.12m² 1LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルジェンテ目黒の
    40㎡の売買相場
    目黒区の
    40㎡の売買相場
    目黒区下目黒の
    40㎡の売買相場

  • ルジェンテ目黒の
    40㎡の売買相場
    目黒駅の
    40㎡の売買相場

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