パークホームズ亀有ガーデンズコート

  • 交通

    亀有駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『亀有駅』　JR常磐線　

  • 所在地

    東京都足立区中川4丁目23番19号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2017年10月

  • 総戸数

    191戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 設計会社

    三井住友建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    6,243万円

    308.1万円/坪

    ～

    6,630万円

    327.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.6万円

    9,683円/坪

    ～

    21.6万円

    10,702円/坪

  • 推定表面利回り

    3.85％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 16:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【亀有駅に対する口コミ】・東京メトロ千代田線直通で大手町まで30分以内 ・駅から直線でフラットアプローチ ・帰り道に24時まで営業のスーパーと22時まで営業のドラッグストアがある ・駅前にヨーカドーやニトリがあるため便利
周辺環境

4.0

・商業エリアを抜けるため、住宅街で静か ・駅前に葛飾区亀有文化ホール（かめありリリオホール）がある
外観・共用部

5.0

・管理人が週５日で常駐している ・エレベーターが２台ある ・エントランスが和モダンで高級感のあるデザイン
お部屋の仕様・設備

5.0

・半分以上の住戸が南向きで日当たりが良い ・食洗機、ディスポーザー、食器棚付き
買い物・食事

5.0

・アリオ亀有まで徒歩10分 ・マルエツまで徒歩4分、ヨーカドーまで徒歩6分、ビーンズ亀有まで徒歩5分
暮らし・子育て

3.0

・徒歩5分の東部地域病院が救急の受け入れ体制がある
きぬさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/01/12 00:02
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅まで5-6分で近い。夜の帰り道もスーパーや飲食店の前を通るため明るく怖くない。アリオまで歩いて10分ちょっとで行ける。
syaku0108さん
購入検討者さん2023/01/04 16:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【亀有駅に対する口コミ】駅まで真っ直ぐな道で5分という至近距離が大きな魅力。 ブランドマンションならではのハイクラス作り。
周辺環境

4.0

両津さんがいる駅のため、それなりに知名度あり、特に南口の方綺麗に整備されている。
外観・共用部

5.0

日本式の中庭がきちんと手入れされ、なかなか綺麗。
お部屋の仕様・設備

5.0

南向きの部屋は日当たりがかなり良い。大規模マンションならではのディスポーザーは標準。
買い物・食事

4.0

駅前はたくさんのファミレスが揃っている。マルエツ、サミット、業務スーパーも徒歩10分範囲内にある。
暮らし・子育て

4.0

中川公園が近くにあるため、大きな震災時は避難所に逃げれる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/03 18:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【亀有駅に対する口コミ】着くのが早い中に暖房車や冷房車があるから心地が良い亀有に住んでるからよくなるのでとても役に立ってありがたいそして中から見る景色がいい窓から見る景色がとても綺麗で神秘的だそして安全点検がきっちりとしている
みんみんさん
購入検討者さん2021/12/17 22:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【亀有駅に対する口コミ】駅近くにはスーパー、ドラッグストア、飲食店も多く、少し歩けばアリオ亀有があり、身の回りの物は何でも揃う。
chinekirinさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/01/24 13:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【亀有駅に対する口コミ】買い物が便利、駅近なので天気よくないとき通勤しやすい
周辺環境

無評価

駅近なので、通勤がとても便利です。仕事かえりも買い物便利です。
外観・共用部

無評価

マンション全体的に立派な感じします。環境と設備も良い。
お部屋の仕様・設備

無評価

何でも完備されていますので、不便は感じていません。
買い物・食事

無評価

買い物はすごく便利だと思います。アリオではシネマもありますので。気軽に行ける。
暮らし・子育て

無評価

あまりにメリット感じませんが、葛飾区なので、子育てはどうかなと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークホームズ亀有ガーデンズコートの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 3LDK 南 72.77m² 10.98m² 7,180万円 326万円
2024年2月 9階 3LDK 南 67.86m² 10.44m² 6,180万円 301万円
2023年10月 8階 3LDK 東 68.99m² 10.98m² 6,080万円 291万円
2023年10月 7階 2LDK 南 59.1m² 10.08m² 5,480万円 307万円
2023年9月 3階 3LDK 東 66.69m² 10.62m² 5,780万円 287万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークホームズ亀有ガーデンズコートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 225,000円 8,724円 15,000円 225,000円 112,500円 0円 2階 85.26m² 4LDK 南
2024年4月 205,000円 9,823円 15,000円 205,000円 307,500円 0円 2階 68.99m² 3LDK 東
2024年4月 205,000円 9,178円 15,000円 205,000円 307,500円 0円 2階 73.84m² 3LDK 西
2024年2月 194,000円 9,296円 15,000円 194,000円 194,000円 0円 2階 68.99m² 3LDK 東
2024年2月 204,000円 9,775円 15,000円 204,000円 204,000円 0円 2階 68.99m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークホームズ亀有ガーデンズコートの
    70㎡の売買相場     足立区の
    70㎡の売買相場     足立区中川の
    70㎡の売買相場

  • パークホームズ亀有ガーデンズコートの
    70㎡の売買相場     亀有駅の
    70㎡の売買相場

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