リストレジデンス長原

  • 交通

    長原駅より徒歩で2分
    旗の台駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『長原駅』　東急池上線　
    『旗の台駅』　東急大井町線　東急池上線　

  • 所在地

    東京都大田区上池台1丁目15番20号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2017年8月

  • 総戸数

    34戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    リストデベロップメント

  • 施工会社

    増岡組

  • 設計会社

    叶設計

  • 管理会社

    リストマネジメント

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    7,075万円

    371.3万円/坪

    ～

    7,512万円

    394.3万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

かたるーにゃさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/12/31 13:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【長原駅に対する口コミ】駅とマンションが徒歩2分で、踏切も横断歩道もないので爆走すれば1分。その間にお店は、美容院、ネパール料理店、新しい動物病院、マックスバリュー、トモズとセイジョー薬局２つ、魚屋さん、居酒屋さん、ダーツバー、歯科医、花屋、文房具屋、ドコモ、東京ストアビル、三菱UFJ銀行支店などがあります。駅が2021年12月下旬で、リニューアルされました。戸越銀座、旗の台、池上、に続き第四段長原駅♩「木になるリニューアル」との事で、まさしく木の素材が使われています。柔らかい雰囲気になりました。以下参照。→→→リニューアルコンセプト：「ちょっときになるくらしのまんなか」駅は生活時間のまんなかにある場所なので、駅とまちが柔らかくつながる心地よい場所になるために、軒下にちょっと木を使い、路地に並ぶ建物と駅舎がまちと溶け込むように、外壁は緑色としました。（東急&東急電鉄2021年4月15日プレスリリースより）
あろはろはさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/11/05 00:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【長原駅に対する口コミ】買い物や食事には困りません。オリンピックでいろいろなものが揃います。五反田への池上線は若干混みますが、旗の台で大井町線に乗り換えるとたいてい座れます。坂が多い街ですが、このマンションまでは平たんで、ときどき歩行者専用になっており、歩きやすいです。
周辺環境

4.0

永原街道が若干うるさいですが、そこまで気にならないと思います。洗足池公園は昔は花見の季節は酔っ払いがたくさんいましたが、最近は少ないです。
外観・共用部

無評価

最近、管理会社が変わって、よりセキュリティには力が入ってように見えます
お部屋の仕様・設備

4.0

最近、管理会社が変わってリノベーションされています。
買い物・食事

5.0

オリンピックではなんでも手頃な価格で揃い、非常に便利です。東急ストアは若干、高めです。。
暮らし・子育て

4.0

小池公園と洗足池公園があり、のどやかな雰囲気です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/27 00:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【長原駅に対する口コミ】改札を出てすぐに東急ストアや商店街があり、買い物が可能だったり人気のある道を通って帰宅できる。駅周辺には保育所も複数ある。また池上線は旗の台、蒲田、五反田にて乗換あることで都心へのアクセスが簡単に出来る。
かたるーにゃさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/12/31 12:53
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

充実度はみなさんが書いている通りで、全て事足ります。徒歩1分圏内にファミマがあり、宅配など急ぎの時に便利です。最近のニュースとしては、3つ。1.駅から1分くらいの時にお洒落な団子屋専門店が出来ました。夏はカキ氷もやっていて大人気。2.駅横にはおにぎり専門店ができました、2021年12月下旬オープン。3.マンションから4分？くらいのとこに、テイクアウトの焼き菓子専門店ができました、シフォンケーキとスコーンが人気みたいです。洗足池公園と長原の間ぐらいかな。全てこじんまりした可愛いお店です。
マンション大好きさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/10/16 05:45
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

不安になったので、話題になっているハザードマップについて周辺環境を全て調べてみましたが、本マンションについては浸水、土地、液状化など全てクリア。近くに洗足池もあるが、洗足池からは緩やかな坂を上がる形になり高台で、水害被害には合わないと思われる。元々様々な災害時を考慮し、地盤しっかり&低層マンション&駅近&買い物環境が整ってる&大病院が近い&中原街道沿だから救急車両や消防車両が入りやすい&だけど静か、を想定し家を購入したので、間違ってなかったと思う。
さるさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/12/16 08:03
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

住んで1年。住み始めた時はあまりないのかな、と思ったが、色々探検してとっても満足。隠れ家的お店多数。小さい街なのでこじんまり、店舗内はほとんど小さめ。イタリアン、タイ、韓国、中華、和食、焼き鳥、焼肉、寿司、とんかつ、大衆居酒屋。ワインバー。バー。カラオケスナック。ゴルフバー（シュミレーションゴルフではなくスポーツバー的な感じ？ゴルフ学校が併設されている）有名人もくる有名な焼肉屋さんと、ペット同席okのイタリアンもある。好みによると思うが、全体的にクオリティ悪くない。
さるさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/12/16 07:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【長原駅に対する口コミ】最寄り駅まで2分。駅自体は小ぶりだが、使いやすい。駅中にロッテリア。改札でたら横に東急ストア。東急ストアの中には百均ダイソー。改札前には東京三菱UFJ銀行と薬局。隣に郵便局ATM、みずほATM。トイレは普通。エレベーターは各ホーム１つずつ。エスカレーターはない。なぜなら、ホームから改札まで15秒？と言うほど近いから要らないのかと。。
さるさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/02/14 19:16
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

駅から2分でとても便利。スーパーや薬局やコンビニがとても近く便利。1番嬉しいのは、店数が多いこと。本当にラク。人気の赤松小学校の学区であり、教育制度もきちんとある。
マンション大好きさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/12/13 23:11
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

外観は汚れが目立ちにくそうな黒とグレー。玄関に待合所あり。小規模住戸だが、広いスペースをとっており高級感あり。エレベーターは全く混まない、平日出勤しているが他の人と一緒になったことはこの3ヶ月で一回のみ。これも小規模住戸であるからかな。ただし時間によっては会うのかも？とにかく平日も夜も環境静か。
マンション大好きさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/12/13 22:00
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

全戸、人工大理石ユーティリティシンク採用、食洗機標準完備、ミストサウナあり、洗浄水。洗浄水が全ての蛇口からでてくる。カルキ抜きのため、肌と髪によい。髪の広がり、おさまった。
マンション大好きさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/12/10 21:19
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

徒歩2分の駅近。駅からの帰り道にスーパー（東急ストア・まいばすけっと）、薬局、銀行、文具店、花屋、肉屋、総菜屋、クリーニング有り。駅反対側すぐに、イタリアン惣菜屋、唐揚げ屋、たこ焼き屋、魚屋など。マンション1分以内に、コンビニ、スーパー（オリンピック）有り。とにかく徒歩2分圏内で事足りる。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY リストレジデンス長原の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 5階 3LDK 南西 60.75m² 12.79m² 7,380万円 402万円
2023年5月 4階 2LDK 北東 56.29m² 11.34m² 6,180万円 363万円
2021年9月 6階 3LDK 南西 60.75m² 12.79m² 6,980万円 380万円
2020年9月 6階 3LDK 南西 62.32m² 13.84m² 6,780万円 360万円
2020年7月 6階 3LDK 南西 62.32m² 13.84m² 6,980万円 370万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY リストレジデンス長原の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年3月 220,000円 11,972円 5,000円 220,000円 220,000円 0円 10階 60.75m² 3LDK 南西
2019年3月 220,000円 11,972円 5,000円 220,000円 220,000円 0円 8階 60.75m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • リストレジデンス長原の
    60㎡の売買相場     大田区の
    60㎡の売買相場     大田区上池台の
    60㎡の売買相場

  • リストレジデンス長原の
    60㎡の売買相場     長原駅の
    60㎡の売買相場     旗の台駅の
    60㎡の売買相場

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