グランドガーラ川崎西口

  • 交通

    川崎駅より徒歩で10分
    京急川崎駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　
    『京急川崎駅』　京急本線　京急大師線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目2番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2016年9月

  • 総戸数

    168戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    エフ・ジェー・ネクスト

  • 施工会社

    馬淵建設

  • 設計会社

    ガイ・プランニング

  • 管理会社

    エフ・ジェー・コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,277万円

    418.3万円/坪

    ～

    2,417万円

    444.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.0万円

    12,879円/坪

    ～

    7.7万円

    14,235円/坪

  • 推定表面利回り

    3.77％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

にっしーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/12/11 14:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川崎駅に対する口コミ】川崎駅の西口に面しているため、ラゾーナ川崎には５分ほどでアクセスでき大変便利。
周辺環境

3.0

住む分には全く困らず、大変便利であった。
外観・共用部

5.0

宅配ボックスやエレベータ、ゴミ捨て場、自転車置場があるため便利。
お部屋の仕様・設備

4.0

浴室乾燥機、グリル・ガスコンロ2個、水回りはすべて独立のため便利であった。
買い物・食事

4.0

ラザーナがあるため、セレクトショップや家電店もあるため、便利。
暮らし・子育て

無評価

近くにおおきな病院、公園があり、公共施設は充実していると思われる。24時間ジムがあるのもよい。
山葵さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/20 14:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川崎駅に対する口コミ】川崎駅はラゾーナが隣接しており、施設が充実している。
周辺環境

4.0

東口は歓楽街だが、マンションのある西口は綺麗に整備されている。夜でも不安を感じたことはない。
外観・共用部

4.0

オートロックのため安心感がある。エレベーターは2台。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋設備は新しく綺麗。収納スペースが比較的大きい。ガスコンロは2口ある。
買い物・食事

5.0

徒歩5分圏内に複数のスーパーがある他、ラゾーナへ行けば大抵のものは買える。
暮らし・子育て

4.0

周辺には複数の病院やクリニックが存在する。
draftwyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/16 12:01
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

オートロック付きの物件だったため基本的にはとても安心できる設備でした。
draftwyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/07 21:20
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

ラゾーナが近いことから食料品含むショッピングの観点では抜群の利便性でした。
よさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/03 03:08
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

大型ショッピングモールも近く、近隣にはスーパーもあり非常に便利。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/03 19:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川崎駅に対する口コミ】駅が広くて混雑してても、人とぶつかりにくい。駅前には沢山のお店があり、1つの駅で色んな目的の買い物が全て済ませられるし、疲れたら休憩できるカフェも沢山あります。広い駅だし、広い街だし1日いても飽きることはないと思います。
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SALES HISTORY グランドガーラ川崎西口の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 7階 1K 西 20.21m² 4.48m² 2,600万円 425万円
2021年11月 14階 1K 西 20.21m² 4.48m² 2,700万円 442万円
2021年2月 9階 1K 西 20.21m² 不明m² 2,400万円 393万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランドガーラ川崎西口の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 81,500円 13,331円 9,000円 81,500円 163,000円 0円 11階 20.21m² 1K
2024年3月 84,000円 13,740円 9,000円 84,000円 168,000円 0円 11階 20.21m² 1K
2024年2月 79,000円 12,922円 9,000円 79,000円 158,000円 0円 3階 20.21m² 1K 西
2024年2月 78,000円 12,759円 9,000円 78,000円 156,000円 0円 2階 20.21m² 1K 西
2024年1月 76,500円 12,513円 9,000円 76,500円 153,000円 0円 2階 20.21m² 1K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランドガーラ川崎西口の
    20㎡の売買相場     川崎市幸区の
    20㎡の売買相場     川崎市幸区南幸町の
    20㎡の売買相場

  • グランドガーラ川崎西口の
    20㎡の売買相場     川崎駅の
    20㎡の売買相場     京急川崎駅の
    20㎡の売買相場

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