クレヴィスタ多摩川

  • 交通

    矢口渡駅より徒歩で2分
    蓮沼駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『矢口渡駅』　東急多摩川線　
    『蓮沼駅』　東急池上線　

  • 所在地

    東京都大田区多摩川1丁目290番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2017年1月

  • 総戸数

    47戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    インヴァランス

  • 施工会社

    第一ヒューテック

  • 設計会社

    インヴァランス

  • 管理会社

    インヴァランス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,353万円

    299.3万円/坪

    ～

    2,498万円

    317.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.2万円

    10,474円/坪

    ～

    9.1万円

    11,576円/坪

  • 推定表面利回り

    4.28％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ゆうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/05 17:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【矢口渡駅に対する口コミ】最寄りは東急玉川線の矢口渡駅。駅まで徒歩2分です。蒲田まで行けばかなり栄えてる
周辺環境

4.0

商店街のすぐそばにあるので、道も明るく子供などでも安全だと思う。河川敷まで歩いて行けるので、軽い運動をしたい方にもおすすめ
外観・共用部

5.0

エントランスもいつも綺麗で、宅配ボックス、オートロック、エレベーターと揃っている。廊下もカーペットが引いてあるので足音なども気にならない
お部屋の仕様・設備

4.0

単身者向けにはおすすめ。築年数も浅いので、全体的に綺麗。浴室乾燥機なども付いているので便利
買い物・食事

5.0

商店街にはほとんど揃っている。24時間営業の西友もあるので、遅い時間でも買い物ができる
暮らし・子育て

3.0

商店街を歩いていると、よく声をかけてくれる。犬を散歩していると仲良くなれるので子連れでも同じだと思う。
みずさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/03 18:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【矢口渡駅に対する口コミ】最寄駅の駅は東急多摩川線の矢口渡駅。駅までは2分と近く便利。
周辺環境

4.0

商店街の中にあるので治安はいい。車通りのないところなので、犬の散歩などもしやすい
外観・共用部

5.0

オートロック、宅配ボックス、エレベーター全て○。エントランス、床も全て綺麗で清潔感がある。ペット可。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋のなかも綺麗。お風呂、キッチンなどはカップルやファミリーには狭いが一人なら十分
買い物・食事

5.0

商店街の中なので充実してる。特に飲食店が多い。24時間営業のスーパー(西友)もあるので便利
暮らし・子育て

2.0

商店街があり、近くには河川敷があるので子育てには安心できる空間だと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/28 22:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【矢口渡駅に対する口コミ】蒲田まで一駅で、体力があれば自転車や徒歩で行けます。駅ビルがあるのでなんでも揃います。家賃は比較的安めだと思います。しかし治安も悪くなく、住みやすいと思います。
周辺環境

4.0

商店街にドラッグストアや西友があり、最低限のものが揃います。 焼鳥や唐揚げ屋さんがあります。高校生が多く、比較的みんなお行儀が良いと思います。
買い物・食事

4.0

ラーメン屋さんやすき家があり、お腹いっぱい食べたい人は嬉しいと思います。また、昔ながらの喫茶店もあり、懐かしい気持ちになれます。
暮らし・子育て

4.0

近隣に小学校が二つあります。大田区は越境が可能なため、選ぶことができます。
シンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/11/19 05:55
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

マイバス、100円LAWSON、ファミマ、セブン、SEIYUがすぐ近くにあり、買い物には困らない。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY クレヴィスタ多摩川の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 6階 1K 南 25.04m² 3.48m² 2,490万円 329万円
2021年11月 3階 1K 北 25.57m² 3.72m² 2,380万円 308万円
2021年7月 2階 1K 南 25.37m² 3.42m² 2,250万円 293万円
2020年11月 2階 1K 南 25.37m² 3.42m² 2,450万円 319万円
2017年4月 7階 2LDK 50.42m² 10.21m² 4,280万円 281万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY クレヴィスタ多摩川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 78,000円 10,084円 15,000円 0円 0円 0円 3階 25.57m² 1K
2024年4月 78,000円 10,084円 15,000円 0円 0円 0円 5階 25.57m² 1K 北
2024年2月 94,000円 12,153円 11,000円 0円 94,000円 0円 3階 25.57m² 1K 北
2024年2月 80,000円 10,343円 15,000円 0円 0円 0円 5階 25.57m² 1K 北
2024年1月 87,500円 11,433円 10,000円 87,500円 87,500円 0円 2階 25.3m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クレヴィスタ多摩川の
    30㎡の売買相場     大田区の
    30㎡の売買相場     大田区多摩川の
    30㎡の売買相場

  • クレヴィスタ多摩川の
    30㎡の売買相場     矢口渡駅の
    30㎡の売買相場     蓮沼駅の
    30㎡の売買相場

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