アーバンステーション成増

  • 交通

    地下鉄成増駅より徒歩で3分
    成増駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『地下鉄成増駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
    『成増駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都板橋区成増1丁目12番18号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2016年3月

  • 総戸数

    61戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    エフ・ジェー・ネクスト

  • 施工会社

    ウラタ

  • 設計会社

    シティ

  • 管理会社

    エフ・ジェー・コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,566万円

    326.3万円/坪

    ～

    2,724万円

    346.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.5万円

    9,601円/坪

    ～

    8.3万円

    10,612円/坪

  • 推定表面利回り

    3.60％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

chihoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/07/24 18:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【地下鉄成増駅に対する口コミ】地下鉄成増駅から近い。 有楽町線と副都心線・東武東上線が利用できて都心へのアクセスが非常に良い。横浜まで一本、ディズニーランドまでも乗り換え一回で行ける。隣の和光市始発の電車も多いため、混雑はそこまで酷くはない。
周辺環境

4.0

スーパー（マルエツ）・ドラッグストア・コンビニが駅の近くにある。周辺に飲食店も多い。少し歩けばスキップ村商店街やニトリなどもある。 川越街道の一本手前に位置しているため、夜でもそこそこ明るく、治安面で不安に感じることは少ない。 大雨や荒川の氾濫でも特に被害は無かった。 歩いて1~2分で避難所の成増小学校がある。
外観・共用部

5.0

新しくて綺麗。宅配ボックスは10個ほどあり、専用のカードキーを差し込むと自動で開くタイプ。 半内廊下（階段部分だけ屋根なし）なので虫はほぼいない。 週の半分・半日は管理人さんがいて、ゴミ捨て場なども常に綺麗に保たれている。
お部屋の仕様・設備

4.0

インターネット無料・追い焚き機能など設備が充実。 落ち着いた白と薄茶の木目調で明るい印象。 北側の部屋でも2階以上なら日当たりの悪さは気にならない。 近隣の日常的な会話や生活音は聞こえない。
買い物・食事

5.0

スーパー：マルエツ・ダイエー・SEIYU・業務スーパー スキップ村商店街 近くの中華料理屋さんが美味しい。チェーンの飲食店も充実。
暮らし・子育て

4.0

すぐ近くに小学校がある。 内科・歯科・眼科・小児科・皮膚科・整形外科などのクリニックがすべて徒歩圏内にあり、急に体調が悪くなったときも安心。
_さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/21 19:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【地下鉄成増駅に対する口コミ】駅のほうに行けばある。が、意外と坂が多くてめんどくなる
_さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/15 13:50
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

収納は一人暮らしには充実している。北西向きだが、日当たりは気にならない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/11 19:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【地下鉄成増駅に対する口コミ】駅前にバスロータリーがあり、地下鉄駅にも徒歩すぐで乗り換えができます。交通の利便性を考えると、家賃が比較的安めです。
周辺環境

5.0

西友があるので、比較的何でも揃います。眼科、歯科など病院も多いです。駅のロータリーに交番があるので、安心です。
買い物・食事

5.0

居酒屋、ファーストフードなど、駅近になんでもあります。
暮らし・子育て

5.0

図書館も駅から近く、大きな光が丘公園も少し歩けばあるので、便利です。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/24 17:44
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

共有部は管理人さんが毎日のようにきれいに掃除してくれていてとてもキレイに保たれています。ゴミ置き場も収集後はきれいですし、収集前も管理人さんが整えてくれています。外観もきれいですし、オートロックでセキュリティも問題ないと思います。
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SALES HISTORY アーバンステーション成増の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 1K 北西 26.19m² 3.41m² 2,550万円 322万円
2023年11月 4階 1K 23.2m² 4m² 2,380万円 339万円
2023年5月 4階 1K 23.2m² 4m² 2,380万円 339万円
2019年9月 3階 1K 南東 25.52m² 3.19m² 2,350万円 304万円
2019年9月 3階 1K 南東 25.52m² 3.19m² 2,000万円 259万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY アーバンステーション成増の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 76,500円 9,886円 15,000円 0円 76,500円 0円 5階 25.58m² 1K
2024年2月 81,000円 10,492円 9,000円 0円 81,000円 0円 2階 25.52m² 1K 南東
2023年12月 79,000円 9,972円 20,000円 0円 0円 0円 2階 26.19m² 1K 北西
2023年12月 70,000円 8,836円 20,000円 0円 70,000円 0円 2階 26.19m² 1K 北西
2023年11月 80,000円 10,363円 10,000円 80,000円 80,000円 0円 2階 25.52m² 1K 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アーバンステーション成増の
    30㎡の売買相場     板橋区の
    30㎡の売買相場     板橋区成増の
    30㎡の売買相場

  • アーバンステーション成増の
    30㎡の売買相場     成増駅の
    30㎡の売買相場

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