パークホームズ武蔵小金井緑町

  • 交通

    武蔵小金井駅より徒歩で11分
    東小金井駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『武蔵小金井駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　
    『東小金井駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　

  • 所在地

    東京都小金井市緑町5丁目13番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2018年1月

  • 総戸数

    57戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル、日立アーバンインベストメント

  • 施工会社

    川口土木建築工業

  • 設計会社

    川口土木建築工業

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    6,197万円

    297.0万円/坪

    ～

    6,580万円

    315.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.7万円

    7,560円/坪

    ～

    17.4万円

    8,355円/坪

  • 推定表面利回り

    3.11％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/08 19:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小金井駅に対する口コミ】駅の再開発も進み、お店も増えました。スーパー、コンビニが駅の周りにけっこうあるので毎日の買い物には困ることはないです。 飲食店もけっこうあるので助かります。 大きい公園などもあり、環境もいいです。 交通アクセスは、中央線快速で新宿や吉祥寺、中野などは1本なので休日のお出かけや通勤も楽です。
あっきーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/10/19 13:55
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

公園、病院、公共施設、スーパーが揃っていて、とても便利です。緑が豊かで東京では恵まれている環境だと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小金井駅に対する口コミ】・駅周辺はわりと長閑でスーパーや雑貨屋さん、食べ物屋さんが少しあるくらいでガヤガヤしてなくて良い ・自転車置場から改札までの距離が短いので便利。 ・道が昔より整備されているので安全に歩けるようになってきている。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークホームズ武蔵小金井緑町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 1階 2LDK 南 67.19m² 不明m² 6,180万円 304万円
2023年1月 1階 2SLDK 南西 67.19m² 不明m² 6,480万円 319万円
2022年9月 1階 2SLDK 南東 70.8m² 不明m² 5,980万円 279万円
2022年8月 1階 2SLDK 南東 70.8m² 不明m² 6,230万円 291万円
2021年6月 5階 3LDK 南西 70.09m² 9.44m² 6,480万円 306万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークホームズ武蔵小金井緑町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年5月 165,000円 7,782円 10,000円 330,000円 165,000円 0円 5階 70.09m² 3LDK 南西
2019年3月 180,000円 8,490円 10,000円 360,000円 180,000円 0円 5階 70.09m² 3LDK 南西
2018年3月 178,000円 8,758円 7,000円 178,000円 178,000円 0円 1階 67.19m² 2SLDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークホームズ武蔵小金井緑町の
    70㎡の売買相場     小金井市の
    70㎡の売買相場     小金井市緑町の
    70㎡の売買相場

  • パークホームズ武蔵小金井緑町の
    70㎡の売買相場     武蔵小金井駅の
    70㎡の売買相場     東小金井駅の
    70㎡の売買相場

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