勝どきザリバーフロント

  • 交通

    勝どき駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『勝どき駅』　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都中央区勝どき5丁目1番17号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2016年12月

  • 総戸数

    18戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    鹿島建設

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 設計会社

    鹿島建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    6,932万円

    424.5万円/坪

    ～

    7,361万円

    450.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    23.6万円

    14,483円/坪

    ～

    26.1万円

    16,008円/坪

  • 推定表面利回り

    4.18％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

アメさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/04 09:18
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

名前のとおり川沿いの立地が素晴らしく、想像以上に来客からは感動されます。環状2号線が近いですが、窓を開けていてもまったく気にならないレベルです。コンビニ、スーパー、BRT乗り場も近く、生活しやすさはピカイチです外観や機能など、全てにおいてシンプルですがよく纏まっているマンションだと思います。特に窓も開く片側内廊下は閉塞感がなく悪天候時のデメリットもない、環状二号線の騒音対策かもしれませんが、いい空間です。あとは各住戸に大きなトランクルームのようなかたちで自転車置き場が設けられているのが実生活では非常に役立ちました。鹿島建設が施工・分譲したこの規模の小規模マンションが、しかも勝どきにあるのは希少価値高いと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【勝どき駅に対する口コミ】東京湾沿いで夜景が綺麗です。また歩いて銀座まで行ける距離です。勝どきにはたくさんのお店はありませんが、豊洲にあるららぽーとで十分に用途が足せます。また、高層マンションが有るため、マンション内にスーパーがあったりと困ることはありませんでした。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 勝どきザリバーフロントの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 1LDK 北東 44.5m² 9.5m² 5,980万円 444万円
2024年1月 6階 1LDK 北東 59.19m² 24.41m² 8,500万円 475万円
2023年11月 4階 1K 北東 30.38m² 6.33m² 3,760万円 409万円
2023年7月 6階 1LDK 北東 59.19m² 24.41m² 8,500万円 475万円
2023年5月 4階 2LDK 北東 56.35m² 12.67m² 6,790万円 398万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 勝どきザリバーフロントの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 130,000円 14,146円 13,000円 130,000円 130,000円 0円 3階 30.38m² 1K 北東
2023年11月 125,000円 13,602円 10,000円 250,000円 125,000円 0円 4階 30.38m² 1K 北東
2023年10月 135,000円 14,690円 10,000円 270,000円 135,000円 0円 4階 30.38m² 1K 北東
2023年8月 155,000円 16,866円 13,000円 155,000円 155,000円 0円 3階 30.38m² 1K 北東
2022年7月 147,000円 15,996円 10,000円 147,000円 147,000円 0円 3階 30.38m² 1K 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 勝どきザリバーフロントの
    50㎡の売買相場     中央区の
    50㎡の売買相場     中央区勝どきの
    50㎡の売買相場

  • 勝どきザリバーフロントの
    50㎡の売買相場     勝どき駅の
    50㎡の売買相場

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