ザ・パークハウス花小金井フロント

  • 交通

    花小金井駅より徒歩で4分
    武蔵小金井駅よりバスで11分

  • 沿線

    『花小金井駅』　西武新宿線　
    『武蔵小金井駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　

  • 所在地

    東京都小平市花小金井1丁目4番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2017年7月

  • 総戸数

    125戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    三菱地所レジデンス、長谷工コーポレーション

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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ESTIMATED PRICE 自動査定

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,158万円

    240.2万円/坪

    ～

    5,477万円

    255.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.7万円

    7,316円/坪

    ～

    17.3万円

    8,086円/坪

  • 推定表面利回り

    3.73％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Apapさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/07/28 01:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【花小金井駅に対する口コミ】スーパーは近くに3つほどあり、コンビニも飲食店もある。
周辺環境

5.0

自然がたくさん。自転車道の桜並木が素晴らしい。空気がおいしい。音も静か。
外観・共用部

5.0

エントランスがとても綺麗に整備されていて、緑も花もあって鮮やか。セキュリティもいい。
お部屋の仕様・設備

5.0

防音性がとてもいい。周りに高い建物がないため、ベランダ空の景色が素晴らしいし、1日中日光が入ってきて明るい。ベランダが広くて使いやすい。窓が大きい。天井も高い。
買い物・食事

4.0

スーパーもコンビニも充実。自転車の距離には美味しいパンケーキ屋さんやカフェなどもある。
暮らし・子育て

無評価

変な住人には会ったことがなく、皆さんいい人そうです。管理人さんもいるので安心です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/11 16:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【花小金井駅に対する口コミ】急行が止まるし、駅からバス1本で中央線、西武池袋線にもアクセスできます。街中は整備されていて自然もありとてもきれいです。
周辺環境

3.0

日用品を購入するスーパーや薬局が駅周りに数件あり、病院も駅から徒歩で行ける場所がたくさんあります。夜は閉まるお店が多く余り多くの人が集まる場所がないので駅周りでも割と静かです。
買い物・食事

3.0

リーズナブルなお店やチェーン店が多いです。
暮らし・子育て

5.0

大きな公園があるので子供達は遊ぶ場所に困りません。
jamさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/03/27 20:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【花小金井駅に対する口コミ】駅周りは北口だけでも充実しており、スーパー(いなげや西友)、ドラッグストア、カフェなどが集まっている
Apapさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/07/18 01:39
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

周りに高い建物がなくて見晴らしが良いエントランスが綺麗に管理されてる管理人常駐
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ザ・パークハウス花小金井フロントの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 3LDK 東 70.68m² 11.16m² 4,980万円 233万円
2023年2月 5階 2SLDK 南 65.45m² 10.08m² 5,480万円 277万円
2022年10月 4階 3LDK 東 72.5m² 14.14m² 5,780万円 264万円
2022年10月 1階 3LDK 東 70.68m² 不明m² 4,780万円 224万円
2022年6月 1階 3LDK 東 72.96m² 不明m² 4,980万円 226万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ザ・パークハウス花小金井フロントの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年2月 168,000円 7,858円 0円 336,000円 168,000円 0円 1階 70.68m² 3LDK 東
2022年2月 168,000円 7,858円 0円 336,000円 168,000円 0円 5階 70.68m² 3LDK 東
2021年3月 150,000円 6,796円 0円 300,000円 150,000円 0円 1階 72.96m² 3LDK 東
2020年5月 180,000円 8,419円 12,000円 180,000円 180,000円 0円 1階 70.68m² 3LDK 東
2020年3月 150,000円 6,796円 0円 300,000円 150,000円 0円 1階 72.96m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザ・パークハウス花小金井フロントの
    70㎡の売買相場     小平市の
    70㎡の売買相場     小平市花小金井の
    70㎡の売買相場

  • ザ・パークハウス花小金井フロントの
    70㎡の売買相場     花小金井駅の
    70㎡の売買相場     武蔵小金井駅の
    70㎡の売買相場

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