ガーラレジデンス川口市役所前

  • 交通

    川口駅より徒歩で13分
    川口元郷駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『川口駅』　JR京浜東北線　
    『川口元郷駅』　埼玉高速鉄道　

  • 所在地

    埼玉県川口市青木1丁目2番13号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2018年2月

  • 総戸数

    62戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    エフ・ジェー・ネクスト

  • 施工会社

    埼玉建興

  • 設計会社

    オームラ建築設計

  • 管理会社

    エフ・ジェーコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,933万円

    236.4万円/坪

    ～

    5,239万円

    251.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.9万円

    7,653円/坪

    ～

    17.6万円

    8,459円/坪

  • 推定表面利回り

    3.96％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

わっけんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/03 22:08
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

主要道路から奥まっている立地のため、とても静か。日当たり良好、眺望良し。マンションの南側には四軒の立派な戸建（おそらくそれぞれが地主さん）があり、将来的にマンションなど景観や日当たりを阻害するような建物が建つ事は考えにくい。隣には公立保育園があるが、子供の声が聞こえた事は一度もない（そもそも平日に家にいないが、、、）川口駅、川口元郷駅の２駅が使用可能、それぞれ13分程度と決して近くはないが、この静けさを得るのは駅近マンションでは難しいと思われる。運動不足解消にも丁度良い距離。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/01 17:10
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

立て替えた市役所が目の前で景観が綺麗です。通りも電柱の地中化が決まっていて、今後は災害面でも安全性が高まると思います。水害に関しても並木元町雨水貯水池の範囲に該当し、2019年の台風時も道路の冠水から免れました。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川口駅に対する口コミ】駅前は、デパートや大きな商業施設が充実しているので、飲食店雑貨店や衣料品店も沢山あります。図書館やホール等もあるので、公共施設の利用もしやすいです。バス停やタクシー乗り場、駐輪場も駅前にあります。きっぷ券売機も必要数あります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ガーラレジデンス川口市役所前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 3LDK 西 63.57m² 不明m² 4,680万円 243万円
2023年12月 2階 3LDK 南 67.76m² 13.86m² 4,800万円 234万円
2023年9月 1階 3LDK 南 66.04m² 不明m² 4,480万円 224万円
2023年8月 1階 3LDK 南 70.48m² 不明m² 4,980万円 234万円
2023年8月 1階 3LDK 南 66.04m² 不明m² 4,980万円 249万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ガーラレジデンス川口市役所前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年8月 163,000円 7,649円 12,000円 163,000円 163,000円 0円 6階 70.45m² 3LDK 西
2020年2月 163,000円 8,476円 12,000円 163,000円 163,000円 0円 2階 63.57m² 3LDK 西
2019年10月 164,000円 7,696円 11,000円 164,000円 164,000円 0円 6階 70.45m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ガーラレジデンス川口市役所前の
    70㎡の売買相場     川口市の
    70㎡の売買相場     川口市青木の
    70㎡の売買相場

  • ガーラレジデンス川口市役所前の
    70㎡の売買相場     川口駅の
    70㎡の売買相場     川口元郷駅の
    70㎡の売買相場

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