サンクレイドル目黒林試の森

  • 交通

    武蔵小山駅より徒歩で10分
    不動前駅より徒歩で14分
    目黒駅より徒歩で19分
    目黒駅よりバスで3分
    渋谷駅よりバスで24分

  • 沿線

    『武蔵小山駅』　東急目黒線　
    『不動前駅』　東急目黒線　
    『目黒駅』　JR山手線　東急目黒線　東京メトロ南北線　都営三田線　
    『渋谷駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都目黒区下目黒5丁目32番21号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2017年9月

  • 総戸数

    21戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    アーネストワン

  • 施工会社

    後藤組

  • 設計会社

    辺見設計

  • 管理会社

    伏見管理サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    7,061万円

    457.8万円/坪

    ～

    7,498万円

    486.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    23.0万円

    14,967円/坪

    ～

    25.5万円

    16,542円/坪

  • 推定表面利回り

    4.00％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 18:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小山駅に対する口コミ】日本で最も有名な駅の一つ。渋谷駅の一口に行っても、さまざまな視点から評価できてしまうが、ここでは路線の乗り継ぎ、周辺へのアクセスの良さで評価する。JR山手線、京王線、東横線、田園都市線、半蔵門線、銀座線、副都心線、埼京線、湘南新宿ラインが通っており、だいたいのところへ行ける。最も評価すべき点は、駅構内の案内板の見易さ。新宿駅と比較して、行きたい地上出口や乗り換えたい路線への誘導が段違いでスムーズ。あらゆるところに番号がふられているため、見失うことがない。新宿駅はどこへ行くにも案内板が見づらく、この点渋谷駅をぜひ見習ってほしい。
ayushiさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/17 11:50
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

目黒不動尊の林試の森公園がすぐ近く、静かで落ち着いた環境です。とても品の良い住宅街にあるキレイなマンションです。バス停が目の前にあるので交通の便も悪くありません。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY サンクレイドル目黒林試の森の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 2LDK 南 53.11m² 8.12m² 7,800万円 486万円
2023年10月 4階 2LDK 南東 53.11m² 8.12m² 7,600万円 473万円
2023年8月 5階 2LDK 東 53.12m² 8.49m² 7,330万円 456万円
2023年6月 5階 2LDK 北東 53.12m² 8.49m² 7,530万円 469万円
2023年4月 5階 2LDK 南 53.11m² 8.12m² 7,800万円 486万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY サンクレイドル目黒林試の森の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 230,000円 14,316円 10,000円 230,000円 230,000円 0円 2階 53.11m² 2LDK 南
2023年6月 240,000円 14,788円 15,000円 240,000円 240,000円 0円 2階 53.65m² 2LDK 南東
2023年3月 250,000円 15,558円 0円 250,000円 250,000円 0円 4階 53.12m² 2LDK 東
2023年3月 260,000円 16,180円 0円 260,000円 260,000円 0円 4階 53.12m² 2LDK 東
2023年2月 270,000円 16,803円 0円 270,000円 270,000円 0円 4階 53.12m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンクレイドル目黒林試の森の
    50㎡の売買相場     目黒区の
    50㎡の売買相場     目黒区下目黒の
    50㎡の売買相場

  • サンクレイドル目黒林試の森の
    50㎡の売買相場     武蔵小山駅の
    50㎡の売買相場     不動前駅の
    50㎡の売買相場     目黒駅の
    50㎡の売買相場     渋谷駅の
    50㎡の売買相場

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