プレシス横濱山手パークフロント

  • 交通

    山手駅より徒歩で9分
    山手駅よりバスで22分

  • 沿線

    『山手駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市中区山元町5丁目198番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2017年10月

  • 総戸数

    54戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    一建設

  • 施工会社

    今井産業

  • 設計会社

    西尾建築設計

  • 管理会社

    伏見管理サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    11,683万円

    382.5万円/坪

    ～

    12,406万円

    406.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    29.0万円

    9,524円/坪

    ～

    32.1万円

    10,527円/坪

  • 推定表面利回り

    3.05％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【山手駅に対する口コミ】駅周辺にコンビニが3つあり、何かが必要となった時に買いに行くことが出来る。また、スーパーも１つあるため山手に住んだ際、食料の買い出しに困らない。 学校が小学校、中学校、高校と揃っており、私立の学校もあるため子供がいる家庭は通学に時間がかからない。治安が良く、夜道を散歩に出かけても大きな事件は起こっていない。
Aceさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/29 12:04
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

根岸森林公園のパークフロントとなり、子育て世代には最高の立地。山本小学校も徒歩圏内であり、通学も安心安全。
爺さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/23 14:01
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

公園に隣接した、パークフロントは、、素晴らしい環境です。近隣も静かですし、バス停も徒歩1分、近くにスーパー、コンビニもあり、便利です。
プロストさん
購入検討者さん2020/07/17 22:38
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

街並みの良さ、根岸森林公園の素晴らしさが良い
No nameさん
購入検討者さん2019/02/26 12:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【山手駅に対する口コミ】横浜駅までバスで約30分であり、便利な環境。
周辺環境

4.0

根岸森林公園が近くにあり、とても癒される。
外観・共用部

4.0

物件を取り囲む庭が綺麗であり、癒される。
お部屋の仕様・設備

4.0

風呂はミストサウナ付きであり、気持ち良い。
買い物・食事

3.0

イオン等の大型商業施設があるため、車があれば買い物に便利。
暮らし・子育て

4.0

徒歩圏内に学校や病院があるため、子育てに便利。
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SALES HISTORY プレシス横濱山手パークフロントの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 3LDK 南東 100m² 16.74m² 11,980万円 396万円
2024年3月 4階 3LDK 南東 100m² 16.74m² 12,800万円 423万円
2024年2月 4階 3LDK 南東 100m² 16.74m² 13,300万円 440万円
2023年12月 1階 3LDK 南 75.4m² 不明m² 6,390万円 280万円
2023年12月 4階 3LDK 南東 100m² 16.74m² 13,800万円 456万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プレシス横濱山手パークフロントの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年6月 205,000円 8,969円 14,000円 205,000円 0円 0円 1階 75.56m² 3LDK 南
2023年4月 216,000円 9,450円 14,000円 216,000円 216,000円 0円 1階 75.56m² 3LDK 南
2023年3月 225,000円 9,844円 14,000円 225,000円 225,000円 0円 1階 75.56m² 3LDK 南
2023年2月 245,000円 10,719円 0円 245,000円 245,000円 0円 1階 75.56m² 3LDK 南
2022年3月 300,000円 9,917円 20,000円 450,000円 300,000円 0円 6階 100m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレシス横濱山手パークフロントの
    80㎡の売買相場     横浜市中区の
    80㎡の売買相場     横浜市中区山元町の
    80㎡の売買相場

  • プレシス横濱山手パークフロントの
    80㎡の売買相場     山手駅の
    80㎡の売買相場

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