ザテラス戸塚グランターミナル

  • 交通

    戸塚駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地

    神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4247番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    2019年1月

  • 総戸数

    179戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    大和地所レジデンス、菱重プロパティーズ

  • 施工会社

    東亜建設工業、多田建設

  • 設計会社

    恒企画

  • 管理会社

    大和地所コミュニティライフ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    6,827万円

    301.0万円/坪

    ～

    7,249万円

    319.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    24.0万円

    10,615円/坪

    ～

    26.6万円

    11,732円/坪

  • 推定表面利回り

    4.32％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/02 11:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【戸塚駅に対する口コミ】戸塚駅構内はスロープやエレベーターがあるのでベビーカーが使いやすい。駅前はマンションが充実している。 横浜、東京方面にもアクセスしやすい。 近年は戸塚駅周辺の再開発も進み子育て世帯が暮らしやすくなっている。
周辺環境

5.0

ベッドタウンなので病院、スーパー、ショッピングセンター、区役所が集結して駅周辺は大変便利。駅前に交番があり、先日は警察官が巡回していたので治安が悪いということはない。
買い物・食事

4.0

地元の有名なケーキ屋もあるし、子連れが使いやすい、マクドナルドやミスタードーナツもあるので世代問わず過ごしやすい。
暮らし・子育て

5.0

小児科は選択肢が多く、共立病院もあるので困ることはない。
パークさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/05 20:06
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

当方パークハウスに住んでいますが、内装は圧倒的にグランターミナルの方が高級です。壁紙のセンス、扉の高級感、スライドのスムーズさ。重厚に見えて軽くて開けやすいドア。ワックスなしでも5年経っても綺麗な床材。カラオケルームは豪華、ゲストルームも広々。最上階は戸塚の山に面しているので木がたくさん見え、リスも住んでいて鳥の囀りで起床する生活。駅前なのに自然な山に癒されます。駐車場にはポルシェ、メルセデス、BMWと高級車が揃い、落ち着いた方が多く住まわれています。
yumさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/05 04:51
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

道路に面していない部屋の住人ですが、外からの音はほとんど聞こえないくらい静かです。たまに深夜救急車のサイレンが薄らと聞こえてくる程度です。駅からは近いですが、治安は悪くないと思います。マンション前の歩道が広く、車道との間に植栽があるので、歩いていて何となく安心感もあります。徒歩で柏尾川まで行けますし、住宅展示場公園も徒歩圏内なので、犬の散歩も困らないです。
匿名さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/12/10 09:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【戸塚駅に対する口コミ】日常生活においての買い物、外食店が豊富で非常に便利
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【戸塚駅に対する口コミ】戸塚駅周辺は便利。 飲食店も多く買い物も困らない。
周辺環境

3.0

治安は良い。横浜新道近くなので交通の便も良い。
外観・共用部

5.0

ペットOKだけど、エレベーターなどであまりすれ違わないしエレベーターの中にペットボタンがある。
お部屋の仕様・設備

4.0

新築で綺麗。天井は高くて全体的にモノトーンで落ち着いていて好き。
買い物・食事

5.0

とても便利。道路向かいにスーパー、ドラッグストア、コンビニ、お弁当屋さん。
暮らし・子育て

4.0

子供がいないので教育環境はわからないが、このマンションには子供が多い。
ぶにぷにこさん
購入検討者さん2019/07/05 07:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【戸塚駅に対する口コミ】横浜駅まで使く、また東海道線と湘南新宿ラインが使える。
周辺環境

5.0

サクラスその他の商業施設が多く、買い物にとても便利。
外観・共用部

5.0

エントランスもユーロ調で目立ち、大規模物件で存在感がある。
お部屋の仕様・設備

5.0

戸塚の他の物件を扱っていた他社の営業が「正直、インテリアの設備は負けてます」と言ってました。
買い物・食事

5.0

サクラスその他の商業施設が多く、買い物に便利。個人商店も多い。
暮らし・子育て

5.0

戸塚幼稚園・戸塚小学校などありとても便利。
liuyangvicさん
購入検討者さん2019/02/14 17:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸塚駅に対する口コミ】横浜、品川、川崎、渋谷、池袋、東京へ、乗り換えなし、電車一本
周辺環境

4.0

区役所、郵便局、中小学校、Shopping Mallなどが充実
外観・共用部

4.0

Party Room、ゲストハウス、受付などが充実
お部屋の仕様・設備

4.0

標準仕様でも十分、そのた大手と比べて、ランクが高い
買い物・食事

5.0

業務スーパー、格安野菜屋、サクラス、とつかななど
暮らし・子育て

5.0

戸塚中小学校、病院、郵便局、区役所、銀行
No nameさん
購入検討者さん2018/05/31 20:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸塚駅に対する口コミ】横浜駅まで10分であるため、交通環境は良好。
周辺環境

4.0

物件周辺は緑に囲まれており、とても癒しを感じれる。
外観・共用部

4.0

キッズルームがあるため、子育てにとても役立つ。
お部屋の仕様・設備

4.0

ウォークインクローゼットが広く、服好きには最高の設備。
買い物・食事

5.0

戸塚駅直結のトツカーナは多数の商業施設があるため、かなり便利。
暮らし・子育て

4.0

物件の徒歩圏内に学校や病院があるため、子育てには嬉しい。
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SALES HISTORY ザテラス戸塚グランターミナルの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 3LDK 75.35m² 不明m² 6,600万円 290万円
2024年3月 4階 3LDK 南東 75.33m² 12.2m² 6,980万円 306万円
2024年3月 4階 3LDK 南東 75.02m² 12.2m² 6,980万円 308万円
2024年1月 2階 3LDK 南東 75.28m² 12.2m² 6,980万円 307万円
2023年7月 2階 3LDK 東 75.28m² 12.2m² 6,980万円 307万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ザテラス戸塚グランターミナルの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 220,000円 9,688円 14,000円 330,000円 220,000円 0円 7階 75.07m² 3LDK 南東
2024年2月 290,000円 10,276円 18,000円 435,000円 290,000円 0円 7階 93.29m² 4LDK 南東
2023年11月 240,000円 10,569円 15,000円 240,000円 240,000円 0円 5階 75.07m² 3LDK 南東
2023年10月 245,000円 10,789円 15,000円 245,000円 245,000円 0円 5階 75.07m² 3LDK 南東
2023年9月 275,000円 12,059円 0円 550,000円 275,000円 0円 11階 75.39m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザテラス戸塚グランターミナルの
    80㎡の売買相場     横浜市戸塚区の
    80㎡の売買相場     横浜市戸塚区戸塚町の
    80㎡の売買相場

  • ザテラス戸塚グランターミナルの
    80㎡の売買相場     戸塚駅の
    80㎡の売買相場

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