ザ・パークハウス三番町テラス

  • 交通

    半蔵門駅より徒歩で7分
    市ケ谷駅より徒歩で8分
    九段下駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『半蔵門駅』　東京メトロ半蔵門線　
    『市ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営新宿線　
    『九段下駅』　東京メトロ東西線　東京メトロ半蔵門線　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都千代田区三番町24番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2018年3月

  • 総戸数

    24戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    三菱地所レジデンス

  • 施工会社

    村本建設

  • 設計会社

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 自動査定

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    21,706万円

    854.3万円/坪

    ～

    23,049万円

    907.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    45.9万円

    18,088円/坪

    ～

    50.7万円

    19,991円/坪

  • 推定表面利回り

    2.59％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/24 20:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【半蔵門駅に対する口コミ】徒歩圏内には市ヶ谷駅、九段下駅、半蔵門駅があり、多数の路線が利用可能。
周辺環境

4.0

治安は極めて良い。 都心部の割には空気がきれい。 土日はかなり静か。
外観・共用部

4.0

1フロア2住戸の構成だが、エレベーターのドアで振り分けられる作りになっており (前のドアが1号室、後ろのドアが2号室)、そのドアはキーかインターホンでの開錠でしか開かないため、とてもセキュア。 管理人は週6午前中の通い。フロントサービスは無い。 宅配BOX、駐車場、駐輪場有り。
お部屋の仕様・設備

2.0

坂の上の角地のため、日照・風通しはとても良い。 天井高め、窓も大きめ。 リビングに天井埋め込み型のエアコン有り。 ディスポーザー、食洗機、床暖房、浴室乾燥/サウナ、温水洗浄便座有り。
買い物・食事

2.0

リンコス、マルエツプチ、よしや、成城石井、まいばすけっと、ミニピアゴといったスーパーが徒歩圏内で利用可能。肉屋、青果店も近くにある。 コンビニ、飲食店も多数あり。
暮らし・子育て

5.0

九段小学校学区。小学生の足でも徒歩10分以内。 保育園・幼稚園も近隣に複数ある。 公園もいくつかある。一番充実しているのは東郷元帥記念公園だが、現在工事中で稼動エリアが縮小されている。 診療所・病院は近隣多数。救急は日大病院や逓信病院になる。タクシーで800～1000円くらいの距離。 マンション住人向けイベントや、大妻女子大学主催イベント、町会やPTAの主催イベント等、子供向けのイベントは活発に行われている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【半蔵門駅に対する口コミ】この駅は東京メトロ東西線、半蔵門線、都営地下鉄新宿線が乗り入れており、複数地下鉄路線を結ぶ接続駅として機能しています。 駅周辺はオフィス街ということもあり、大人が楽しめる飲食店・居酒屋などが軒を連ねています。特にお寿司、お蕎麦などの和食の名店が多い印象です。 また、駅から徒歩1分圏内に複数のコンビニ、ドラッグストアなどもあり大変便利です。
No nameさん
購入検討者さん2019/09/24 20:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【半蔵門駅に対する口コミ】東京メトロ南北線「市ヶ谷」から徒歩8分の優れた立地にあります。
周辺環境

4.0

高層階のマンションやオフィスビルが立ち並び、整然とした街並みの中で暮らせます。
外観・共用部

3.0

高度なセキュリティーシステムが導入されていて防犯面での安心感があります。
お部屋の仕様・設備

3.0

隣室との間にある壁が厚く、防音対策がしっかりされています。
買い物・食事

3.0

デパートやコンビニが歩いて行ける範囲にあるので便利です。
暮らし・子育て

4.0

近くの総合病院はあまり混みあわないためスムーズに診察が受けられて助かります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ザ・パークハウス三番町テラスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 9階 2LDK 南 85.43m² 15.2m² 25,500万円 987万円
2023年8月 9階 2LDK 東 85.43m² 1m² 25,500万円 987万円
2022年9月 9階 3LDK 南西 70.53m² 10.62m² 17,500万円 820万円
2020年3月 11階 2LDK 南 85.43m² 15.2m² 21,000万円 813万円
2019年9月 11階 2LDK 南 85.43m² 15.2m² 21,000万円 813万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ザ・パークハウス三番町テラスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 600,000円 23,218円 0円 1,200,000円 600,000円 0円 9階 85.43m² 2LDK 南東
2023年5月 500,000円 19,348円 30,000円 500,000円 500,000円 0円 12階 85.43m² 3LDK
2022年2月 350,000円 16,405円 0円 350,000円 350,000円 0円 8階 70.53m² 2LDK 南
2022年1月 470,000円 18,187円 20,000円 470,000円 470,000円 0円 5階 85.43m² 3LDK
2021年10月 450,000円 17,413円 30,000円 450,000円 450,000円 0円 1階 85.43m² 3SLDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザ・パークハウス三番町テラスの
    80㎡の売買相場     千代田区の
    80㎡の売買相場     千代田区三番町の
    80㎡の売買相場

  • ザ・パークハウス三番町テラスの
    80㎡の売買相場     半蔵門駅の
    80㎡の売買相場     市ケ谷駅の
    80㎡の売買相場     九段下駅の
    80㎡の売買相場

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