プラウド東陽町サウス

  • 交通

    東陽町駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『東陽町駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都江東区東陽2丁目3番20号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2018年5月

  • 総戸数

    98戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    8,093万円

    376.9万円/坪

    ～

    8,594万円

    400.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    25.5万円

    11,897円/坪

    ～

    28.2万円

    13,149円/坪

  • 推定表面利回り

    3.86％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

あきらさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/09 20:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東陽町駅に対する口コミ】東西線はかつては混んでいたが、コロナを経て2023年でもかなり改善された。また、将来的に有楽町線の沿線も予定されており、都心へのアクセスが良くなることが期待される。
周辺環境

4.0

東陽公園はある程度広く、子供にとっても使いやすい。 木場公園までもアクセス可能。また、図書館までも非常に近いため、便利。
外観・共用部

5.0

東陽町にあるマンションの中では外観や植栽は非常に洗練されている。
お部屋の仕様・設備

5.0

ディスポーザーもあり便利。また南側は図書館の広場になっており、高い建物が立っておらず、日照がある。
買い物・食事

4.0

スーパーはOK、西友、いきいき、サミットと大型のスーパーが多くある。
暮らし・子育て

4.0

江東区役所が近い。図書館の広場でお祭りもある。 学校も南陽幼稚園・南陽小学校・南陽中学校と充実している。
ぱぱろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/11/29 13:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東陽町駅に対する口コミ】東西線東陽町駅より徒歩5分でとても便利です。
周辺環境

5.0

バルコニー側が東陽図書館裏の広場になっているのでとても静かです。
外観・共用部

5.0

管理人が週5回16時までるので安心です。
お部屋の仕様・設備

5.0

南向きの部屋は日当たりが良く冬でも日中はあまり暖房を使用しませんでした。
買い物・食事

3.0

最寄りのコンビニエンスストアは徒歩3分です。 徒歩10分掛かりますが、そのスーパーは遠方から買い物に来るほど人気のスーパーです。
暮らし・子育て

5.0

マンション裏が図書館なのでとても便利です。病院も多いです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/25 22:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東陽町駅に対する口コミ】通勤に使う駅のため、駅近くにコンビニや書店、銀行や郵便局もあるのは便利。少し歩くが江東区役所も最寄り駅で近い。スーパーはSEIYUが割と近くにあり、24時間営業のため非常に利用しやすい。また近くにドラッグストアが2軒あるのも利用しやすい。
あきらさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/15 20:05
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

近くに西友、オーケー、いきいきといった大型スーパーがあり、価格が安い。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プラウド東陽町サウスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 3LDK 南 70.72m² 10.98m² 8,600万円 402万円
2024年1月 2階 3LDK 西 68.25m² 9.39m² 7,980万円 387万円
2024年1月 3階 3LDK 西 73.73m² 18.27m² 8,180万円 367万円
2023年11月 5階 3LDK 西 68.25m² 9.39m² 7,280万円 353万円
2023年8月 1階 3SLDK 南 70.72m² 不明m² 8,980万円 420万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プラウド東陽町サウスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 265,000円 12,102円 0円 530,000円 265,000円 0円 7階 72.39m² 3LDK 南
2024年1月 255,000円 11,418円 15,000円 510,000円 255,000円 0円 4階 73.83m² 2LDK 南
2024年1月 260,000円 11,642円 15,000円 520,000円 260,000円 0円 1階 73.83m² 3LDK 南
2023年12月 295,000円 13,209円 0円 590,000円 295,000円 0円 4階 73.83m² 2LDK 南
2023年12月 255,000円 11,402円 15,000円 510,000円 255,000円 0円 4階 73.93m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プラウド東陽町サウスの
    70㎡の売買相場     江東区の
    70㎡の売買相場     江東区東陽の
    70㎡の売買相場

  • プラウド東陽町サウスの
    70㎡の売買相場     東陽町駅の
    70㎡の売買相場

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